Iniciar uma discussão

1. • Casinha2020
   • 20 junho 2023

    # 41

   Colocado por: zedasilva
   Nesse caso até está com sorte de o empreiteiro não ter pedido a revisão de preços mais cedo.
   Concretamente que diz essa cláusula?
   
   
   
   Esse parzo está estipulado onde?
   Existe alguma clausula de penalização caso o empreiteiro não termine a obra dentro do prazo?

   
   Não existe cláusula de penalização.
   O prazo de conclusão está mencionado no contrato celebrado
2. • Casinha2020
   • 20 junho 2023

    # 42

   Colocado por: LX_2509
   
   É simples o porquê, invocar neste altura do campeonato a revisão de preços/compensação por causa da guerra, para além de pouco suporte técnico (inflação a descer fortemente), soa completamente a aproveitamento! O que diz bem da moralidade e ética desse empreiteiro! É precisamente deste tipo de empreiteiros que devemos fugir!

   
   É exatamente o que sinto… aproveitamento… a obra está parada a meses e foi preciso aguardar os dias de hoje para solicitar aumento de preços?!?!
3. • Casinha2020
   • 20 junho 2023

    # 43

   Vou ter que consultar um advogado sem dúvida.
   Queixa no imtic vale de algo?!
4. • DR1982
   • 20 junho 2023

    # 44

   Provavelmente porque a obra já não interessa tal como já disseram… provavelmente o empreiteiro já tem mais dinheiro do que obra feita e como tal só volta se a obra interessar novamente
5. • Casinha2020
   • 20 junho 2023

    # 45

   Colocado por: DR1982Provavelmente porque a obra já não interessa tal como já disseram… provavelmente o empreiteiro já tem mais dinheiro do que obra feita e como tal só volta se a obra interessar novamente

   
   Efetivamente juntando hoje as peças foram vários os argumentos que usou para ganhar tempo até agora.
   Se o problema seria dinheiro deveria ter dito antes e não parar a obra.
   Enfim vamos ver o que consigo.
6. • DR1982
   • 20 junho 2023

    # 46

   O problema é que provavelmente ja pagou bem mais do que tem feito,
   Estrutura e canalização, 200k…. A menos que seja uma obra de 400/500 k.
7. • Casinha2020
   • 20 junho 2023

    # 47

   Colocado por: DR1982O problema é que provavelmente ja pagou bem mais do que tem feito,
   Estrutura e canalização, 200k…. A menos que seja uma obra de 400/500 k.

   
   Sim eu deixei de dar dinheiro já à algum tempo porque o banco me alertou que segundo vistoria externa o valor entregue não coincide com a pequena evolução que a obra tem
8. • zedasilva
   • 20 junho 2023

    # 48

   Colocado por: Casinha2020
   Sim eu deixei de dar dinheiro já à algum tempo porque o banco me alertou que segundo vistoria externa o valor entregue não coincide com a pequena evolução que a obra tem

   
   Existe algum plano de pagamentos aprovado entre si e o empreiteiro?
9. • RUIOLI
   • 20 junho 2023

    # 49

   Casinha, e as outras obras deste empreiteiro, como andam?
10. • Casinha2020
    • 20 junho 2023

     # 50

    Colocado por: RUIOLICasinha, e as outras obras deste empreiteiro, como andam?

    
    Angariou uma perto da minha que também foi alvo de burla mas ja tinha estrutura e paredes e tem estado la a construir tem avançado.
    Da me a entender que agora deve estar a prever terminar essa dita para continuar a minha.
11. • Casinha2020
    • 20 junho 2023

     # 51

    Colocado por: zedasilva
    Existe algum plano de pagamentos aprovado entre si e o empreiteiro?

    
    Existe um plano de pagamentos sem dúvida
    Mas começando pelas faturas que na descrição nem são detalhadas, ou seja eu estou a pagar qualquer coisa feita no lote .
    Segundo opiniões que pedi o que ali tenho devem estar gastos 130mil sensivelmente.
    Eles estão se a aproveitar do nosso desespero e ansiedade de ter a casa, mas honestamente acho que já perdemos o interesse de ali viver face a todo este inferno que estamos a passar
12. • marteloescopro
    • 20 junho 2023

     # 52

    Gastar mil euros para elaborar um MQT? Autos de medição mensais com base nesse mesmo MQT para anexar à correspondente fatura? Nem pensar nisso.
    
    É melhor andar às apalpadelas. Não sei se fez 200, o meu vizinho acho que fez 130, mas cá para mim fez 160.

    Concordam com este comentário: Casinha2020
13. • pguilherme
    • 21 junho 2023

     # 53

    Colocado por: marteloescoproAutos de medição mensais com base nesse mesmo MQT para anexar à correspondente fatura

    
    Isto.
    
    

    Colocado por: Casinha2020faturas que na descrição nem são detalhadas

    
    A descrição na fatura não tem que ser detalhada relativamente à obra. É um documento contabilistico. Até pode dizer "Tranche 5" ou "Auto de medição Maio 2023".
    A gestão dos pagamentos é de outro âmbito (económico e de risco/confiança na relação) e este sim, deve ser detalhado e comunicado entre as partes. Só assim poderá corresponder as fatura aos trabalhos executados.
    Mas esta diligência compete-lhe a si. Directamente ou através de um fiscal, por exemplo.
    
    

    Colocado por: Casinha2020Segundo opiniões que pedi o que ali tenho devem estar gastos 130mil sensivelmente.

    
    Com um mapa de quantidades conseguiria estimar o custo do que está feito. Só ao olhar para a obra é difícil aferir.
14. • LCLA
    • 29 julho 2023

     # 54

    Colocado por: Casinha2020
    Existe um plano de pagamentos sem dúvida
    Mas começando pelas faturas que na descrição nem são detalhadas, ou seja eu estou a pagar qualquer coisa feita no lote .
    Segundo opiniões que pedi o que ali tenho devem estar gastos 130mil sensivelmente.
    Eles estão se a aproveitar do nosso desespero e ansiedade de ter a casa, mas honestamente acho que já perdemos o interesse de ali viver face a todo este inferno que estamos a passar

    
    
    [email protected]