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1. • PaulaC
   • 4 fevereiro 2010 ^editado

    # 1

   Sou proprietária de um imóvel, cuja escritura tem menos de 2 anos.
   Neste caso concreto tenho um problema com uma cabine de hidromassagem, mas a questão coloca-se a todo o equipamento do meu apartamento, tal como electrodomésticos, banheira de hidromassagem, sanitários, torneiras, etc.
   Aquando da escritura foi-me dado pelo construtor uma lista de fornecedores e instaladores de material e de canalizações, e seria a eles que me deveria dirigir. Fi-lo e disseram-me que estava tudo fora de garantia. No caso concreto da cabine, esta tinha sido fornecida ao construtor há mais de 2 anos e instalada à menos de 2 anos.
   Que culpa tenho eu desta situação. Quem é que me dá garantia?
   Como proprietária do imóvel há menos de 2 anos terei de suportar algum custo de material ou de mão de obra, para resolução dos meus problemas?
2. •  
     MRui
   • 4 fevereiro 2010

    # 2

   Normalmente, os electrodomésticos têm a garantia de 2 anos a partir da data da escritura.
3. •  
     FD
   • 5 fevereiro 2010

    # 3

   É simples: a garantia dada entre profissionais (e respectivo prazo) é diferente da garantia dada entre profissionais e particulares.
   
   Logo, o fabricante/vendedor da cabine de hidromassagem pode ter dado 1 ano de garantia ao construtor mas o construtor tem sempre que lhe dar 2 anos de garantia independentemente disso.
   O mesmo se passa com os carros: uma marca de automóveis tem muitos fornecedores e não é por causa disso que o carro no seu todo não deixa de ter o prazo de garantia obrigatório por lei.
   
   Por isso, só tem é que pedir a reparação ao construtor. Onde ele foi ou não buscar a cabine de hidromassagem a si não lhe interessa - você comprou a ele e não tem nada a ver com os negócios que ele faz.
   Se ele se recusar a reparar, peça o livro de reclamações e inicie uma acção num julgado de paz.
   
   Não deixe é passar os dois anos porque não há consenso quanto ao prazo da garantia dos equipamentos das casas.
4. •  
     Hugo S.
   • 5 fevereiro 2010

    # 4

   Colocado por: FDÉ simples: a garantia dada entre profissionais (e respectivo prazo) é diferente da garantia dada entre profissionais e particulares.
   
   Logo, o fabricante/vendedor da cabine de hidromassagem pode ter dado 1 ano de garantia ao construtor mas o construtortem sempreque lhe dar 2 anos de garantia independentemente disso.
   O mesmo se passa com os carros: uma marca de automóveis tem muitos fornecedores e não é por causa disso que o carro no seu todo não deixa de ter o prazo de garantia obrigatório por lei.
   
   Por isso, só tem é que pedir a reparação ao construtor. Onde ele foi ou não buscar a cabine de hidromassagem a si não lhe interessa - você comprou a ele e não tem nada a ver com os negócios que ele faz.
   Se ele se recusar a reparar, peça o livro de reclamações e inicie uma acção num julgado de paz.
   
   Não deixe é passar os dois anos porque não há consenso quanto ao prazo da garantia dos equipamentos das casas.

   
   
   Para evitar o passar dos 2 anos, bsta-lhe ter uma prova de que comunicou a avaria e pedido de reparação ao abrigo da garantia ao construtor antes do prazo de 2 anos. Depois mesmo que passem os 2 anos, tem sempre a razão do seu lado.
   
   No meu antigo apartamento, as reparações finais foram efectuados quando o imóvel tinha já 6 anos, pois antes de se fazerem os 5 anos, foi tudo docmentado e enviado ao abroigo da garantia para o construtor. Ee é que demorou 1 ano para reparar, mas foi tudo dentro da garantia ... aliás houve mais meia dúzia de coisas que ele acabou por fazer e que não teria de fazer se tivesse reparado logo ....
5. • PaulaC
   • 10 fevereiro 2010

    # 5

   obrigado pela ajuda..