- Estando a avançar a substituição do telhado do 'meu' prédio como seria de esperar o empreiteiro descobriu obras adicionais que estranhamente não viu quando orçamentou o trabalho. Os valores parecem-me um 'bocadinho altos' (para não usar outros adjectivos) pelo que procuro opiniões sobre esses valores. As fotos foram tiradas pelo empreiteiro para justificar as obras adicionais.
Tabalho 1: substituição de viga danificada
-Transporte do entulho desde a carrinha a vazadouro.
- Remoção de barrotes e viga existente, incluindo transporte até à carrinha.
- Fornecimento e assentamento viga em madeira 160x80mm, incluindo todos os acessórios necessários ao seu bom acabamento.
- Fornecimento e assentamento de barrotes, incluindo todos os acessórios necessários ao seu bom acabamento.
Valor : 2540.85€ + IVA
Tabalho 2: Algeroz (Rincão - 2 unidades)
- Preparação do suporte para posterior aplicação de impermeabilização.
- Fornecimento e aplicação de sistema de impermeabilização com tela liquida Enkopur da Enkel, incluindo primário universal 933 e geotêxtil polyflex.
Valor : 1821.65€ + IVA- marteloescopro
- 29 junho 2023
Quantidades? Como pode saber se está sobreorçamentada sem quantidades?Que quantidades? Trata-se de trocar uma viga de madeira e revestir um algerós.Trata-se da substituição de uma viga e dos barrotes que sejam necessários substituir decorrentes da reparação. O preço pode estar alto ou baixo, sem saber quantos metros de viga e de barrotes necessários é difícil avaliar o valor dado, sem contar com o trabalho especializado na execução da estrutura.
No que se refere ao Algeroz, o que escreveu é algo vago no seu conteúdo; não faz referencia/ descreve os trabalhos necessários.Claro que está caro, claramente está a aproveitar para retificar o preço inicial, dpendendo do que ja pagou, evetualmente eu mandava parar a obra.Colocado por: marco1evetualmente eu mandava parar a obra.
Depois de destelhada?!!...agora ou pagam ou ficam sem telhado na obra por muito tempo.hummm
esse é o mal, a falta de flexibilidade nestas coisas, era por a andar e contratar outro em tempo util.
acho que para impermeabilizar dois rincões 1821,65€ é claramente meter a mão, assim como substituir uma viga 2545,85€.
ah e não é uma obra avulso, é dentro da empreitada já em curso.Colocado por: PickaxeDepois de destelhada?!!...agora ou pagam ou ficam sem telhado na obra por muito tempo.
Yup, chantagem da mais básica.
O que o empreiteiro disse foi:
"Ou pagas a correr ou vai-te chover dentro de casa aos primeiros pingos e a culpa é tua porque foste tu a mandar parar a obra".
Eu mandava-o pôr a telha e ir-se embora já que não sabe fazer orçamentos.Outro evento curioso é que estão a ser instaladas ripas em aço para suportar as telhas, enquanto no orçamento é dito explicitamente que seria montado 'ripado em madeira de pinho tratada'. Já sei que as ripas em aço custarão cerca de 1~2€/m linear e presumo que a madeira ficaria muito mais cara. E presumo também que o aço seja muito menos intensivo em mão de obra. Alguém tem noção da diferença ?- bettencourt
- 1 julho 2023
Foi o mais barato, agora ele tem de compensar o valor que faltava. Nada mais simples, entregam ao mais barato é no que dá .- RicardoPorto
- 1 julho 2023
Diga que compra você os produtos e paga lhe a mão de obra a ver o que ele dizIsso é na Castanheira?Colocado por: bettencourtFoi o mais barato, agora ele tem de compensar o valor que faltava. Nada mais simples, entregam ao mais barato é no que dá .
Quem lhe disse que foi o mais barato?
Isso é tudo vontade de desculpabilizar o aldrabão, atirando a culpa para o contratante?- bettencourt
- 6 julho 2023
Não, são todos meninos de coro… só inocentes…0.0172 seg. NEW
