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Venda de um imóvel com usufruto

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  1.  # 1

    Boa tarde,

    Quando o proprietário quer vender uma moradia em que tenha uma usufrutuária e a mesma concorde com a venda, quem recebe dinheiro da venda? Só o proprietário? OU Proprietário e usufrutuária?

    Obrigada!

  2.  # 2

    Em principio só o proprietário é que recebe. Mas a usufrutuária tem de dar o consentimento na escritura e garantir ao comprador que vai sair da casa.
    Em caso de duvidas na escritura pode haver 2 cheques para cada um.

  3.  # 3

    Colocado por: solicitadora0000quem recebe dinheiro da venda?

    Depende do que estiver a vender.
    Se estiver a vender a propriedade, recebe o proprietário.
    Se estiver a vender o usofruto, recebe o usufrutuário.
    O melhor é levantar primeiro o registo de usufruto e depois vender livre desse ónus.
    Concordam com este comentário: JMHouse, Eugenia Matos
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Iko
    •  
      imo
    • 14 julho 2023

     # 4

  5.  # 5

    Colocado por: imoA propósito:
    http://bdjur.almedina.net/item.php?field=node_id&value=490247


    Nem toda a gente é assinante 😜

  6.  # 6

    Colocado por: CarvaiEm principio só o proprietário é que recebe. Mas a usufrutuária tem de dar o consentimento na escritura e garantir ao comprador que vai sair da casa.
    Em caso de duvidas na escritura pode haver 2 cheques para cada um.


    ??? 😔
    •  
      imo
    • 15 julho 2023

     # 7

    Colocado por: JMHouse

    Nem toda a gente é assinante 😜

    Certo, também nao sou, está configurado dessa maneira.
    Tentem aqui: http://info.portaldasfinancas.gov.pt/pt/informacao_fiscal/codigos_tributarios/cimt/Pages/cimt13.aspx

  8.  # 8

    Colocado por: imo
    Certo, também nao sou, está configurado dessa maneira.
    Tentem aqui:http://info.portaldasfinancas.gov.pt/pt/informacao_fiscal/codigos_tributarios/cimt/Pages/cimt13.aspx

    Sorry mas como sou, pensei que este so estava acessível se também fossem

  9.  # 9

    Colocado por: imo
    Certo, também nao sou, está configurado dessa maneira.
    Tentem aqui:http://info.portaldasfinancas.gov.pt/pt/informacao_fiscal/codigos_tributarios/cimt/Pages/cimt13.aspx


    Essa determinação é apenas para o cálculo de IMT, nada relacionado com a questão civil

    Primeiro há que perceber se o usufruto vai ser extinto anteriormente ou em simultâneo com a venda da propriedade. Porque, na verdade, não existe propriedade mas sim nua propriedade.
    • M134
    • 11 agosto 2024

     # 10

    Olá, tenho um pequeno problema com um apartamento que pretendo vender. Ele tem usufrutuário, eu quero vender a raiz. Pode o usufrutuário proibir as visitas?
    De acordo com o que tenho lido, o usufrutuário deve cooperar com o proprietário, sob pena de perder o usufruto.
    Agradeço antecipadamente qualquer ajuda nesse tema.

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