Boa tarde, A casa que tenho em vista tem manchas difusas escuras no tecto da sala que corresponde ao fechamento de uma varanda que existia. A área do tecto é pequena e as manchas não são muito carregadas. Foi montado um aparelho de AC (não sei há quanto tempo mas parece recente) na parte da sala imediatamente antes da parte que era varanda.
A minha pergunta é: como posso certificar-me que é "apenas" condensação e passível de de ser resolvida com lixívia/desinfectante?
Mandando fazer uma avaliação técnica. Aproveita e verifica outras eventuais patologias que a casa possa ter e aproveita isso para negociar o valor do imóvel. Por vezes essa negociação é suficiente para pagar a avaliação técnica e ainda uma parte das obras que a casa eventualmente necessite