Iniciar sessão ou registar-se

Construir

Necessidade de comunicar à câmara municipal novo empreiteiro?

↓ Fundo

1 a 20 de 73   

  1. <
  2. 1
  3. 2
  4. 3
  5. 4
  6. >

  1.  # 1

    Bom dia

    A rescisão de contrato com um empreiteiro na fase final da obra, em que apenas faltam os barramentos e as pinturas exteriores, a colocação de godo nos tetos e alguns pormenores no interior, necessita de contratação de novo empreiteiro e comunicação à câmara municipal? Ou por se tratarem já de trabalhos de finalização não é necessário?

    E relativamente à fiscalização da obra estes trabalhos finais necessitam que contrate fiscal de obra?

    Obrigado
    • riscos
    • 29 julho 2023 editado

     # 2

    claro que sim, para ter licença de habitação necessitará do livro de obra assinado pelo empreiteiro, do termo de responsabilidade do diretor de obra(por parte do empreiteiro) da conclusao da obra e do Fiscal da obra, bem como certificações de instalação do eletricista para eletricidade , telecomunicações e certificação da instalação de gás( se tiver projeto). portanto ou o antigo empreiteiro lhe fornece os elementos...ou se entraram em desacordo terá de apresentar nova documentação do novo empreiteiro e diretor de obra
    Concordam com este comentário: Pickaxe

  3.  # 3

    Boa tarde Caro riscos,

    Eu coloquei a dúvida no fórum porque ainda ontem um arquiteto, que tem função de diretor de fiscalização em várias obras, me disse que na reta final não será necessário contratar um novo gabinete de projetos, bastando explicar a situação nos serviços camarários aquando da solicitação da licença de habitação. Segundo ele, a obrigatoriedade de fiscalização de obra tem mais a ver com as estruturas da obra. Pinturas finais e retoques não necessitam de fiscalização formal.

    Relativamente ao livro de obra e documentos de responsabilidade das especialidades, já estão todas em meu poder, até porque essa documentação é legitimamente do DO e o livro de obra deve estar disponível na obra. Caso não esteja atempadamente preenchido, basta fazer uma queixa à ordem dos engenheiros/arquitetos que rapidamente ele será preenchido!

    Não sei se será assim mesmo!!

    Obrigado

  4.  # 4

    Tem o livro de obra já com o encerramento feito pelo DT?
    Não deve ter pelo que vai necessitar disso.
    A câmara em princípio vai lhe dar 30 dias para apresentar novo empreiteiro e novo DT. Sem isso a obra não pode avançar.
    O que o seu DF disse não é verdade

  5.  # 5

    Viva Caro zedasilva,

    Muito obrigado pelo seu retorno.

    Portanto vou mesmo necessitar de contratar um gabinete de projetos pra as fiscalizações e afins!

    Para que valores, em média, consigo essa contratação?

    Obrigado

  6.  # 6

    Colocado por: Marco_PiresViva Caro zedasilva,

    Muito obrigado pelo seu retorno.

    Portanto vou mesmo necessitar de contratar um gabinete de projetos pra as fiscalizações e afins!

    Para que valores, em média, consigo essa contratação?

    Obrigado

    Vai ter que contratar novo empreiteiro e este tem que ter um técnico para assumir a direção técnica da obra.
    Novo gabinete de projetos para a fiscalização não necessita. O atual arquiteto não continua a assumir a fiscalização?

  7.  # 7

    O atual arquiteto trabalha com o empreiteiro, logo não acompanhará mais a obra!!

    Portanto julgo que terei de contratar um gabinete de projetos?

  8.  # 8

    Colocado por: Marco_PiresO atual arquiteto trabalha com o empreiteiro, logo não acompanhará mais a obra!!

    Portanto julgo que terei de contratar um gabinete de projetos?

    Uiiii
    Sem qualquer compromisso, se quiser ligue me que tento esclarecer melhor a situação

  9.  # 9

    O diretor de obra é sempre da responsabilidade do empreiteiro, é isso?

  10.  # 10

    Colocado por: Marco_PiresO diretor de obra é sempre da responsabilidade do empreiteiro, é isso?

    Sim

  11.  # 11

    E o diretor de fiscalização tem de ser obrigatoriamente um arquiteto ou pode ser um engenheiro civil habilitado para tal?

  12.  # 12

    Colocado por: Marco_PiresE o diretor de fiscalização tem de ser obrigatoriamente um arquiteto ou pode ser um engenheiro civil habilitado para tal?

    Pode ser até ser um técnico condutor de obra nível II

  13.  # 13

    E encontro os referido colaboradores em gabinetes de projetos? Onde posso contratar um diretor de fiscalização?

  14.  # 14

    Colocado por: Marco_PiresE encontro os referido colaboradores em gabinetes de projetos? Onde posso contratar um diretor de fiscalização?

    Encontra em diversos locais.
    Nós por exemplo não somos um gabinete de projetos mas sim um gabinete de fiscalização e gestão de obras

  15.  # 15

    E o zedasilva tem trabalhos no norte? Em caso de necessidade tem colaboradores que me possam orientar essa questão?

  16.  # 16

    Colocado por: Marco_PiresE o zedasilva tem trabalhos no norte? Em caso de necessidade tem colaboradores que me possam orientar essa questão?

    Norte em que zona?

  17.  # 17

    Maia/Trofa

  18.  # 18

    Colocado por: Marco_PiresMaia/Trofa

    Sim
    Mas aconselho o a falar mos pessoalmente pois parece me que o seu caso pode ser mais complicado que aquilo que parece

  19.  # 19

    964595531

  20.  # 20

    Ok. Vou recolher e organizar a informação toda e depois entrarei em contato consigo.

    Obrigado

    1 a 20 de 73

  1. <
  2. 1
  3. 2
  4. 3
  5. 4
  6. >
← Voltar à lista de todas as Discussões
 
0.0192 seg. NEW