Iniciar sessão ou registar-se

Construir

Necessidade de comunicar à câmara municipal novo empreiteiro?

↓ Fundo

41 a 60 de 73   

  1. <
  2. 1
  3. 2
  4. 3
  5. 4
  6. >

  1.  # 1

    Em boa verdade, sempre que não existiram alterações ao projeto as câmaras nem podem pedir as telas finais.
    Não fosse o " nós aqui fazemos assim" e as coisas seriam muito mais simples e céleres
    Concordam com este comentário: N Miguel Oliveira

  2.  # 2

    Concordo plenamente…daí dizer que acabamos por dançar ao ritmo das câmaras.
    Quanto ao valor de um termo…Quando se passa um termo de responsabilidade este não é apenas um papel… tem uma responsabilidade inerente e para haver essa responsabilidade houve formação, existem custos associados, existem consequência para o acto. Cada técnico atribui o valor que considera justo para o seu trabalho e para a responsabilidade que vai assumir. Como em qualquer serviço… cabe ao cliente aceitar ou não.
    Concordam com este comentário: zedasilva, Pedro Barradas

  3.  # 3

    Um termo de responsabilidade deve ser isso mesmo "responsabilidade"
    Ultimamente tenho apanhado técnicos a emitirem termos de responsabilidade sobre coisas que efetivamente nunca controlaram e a atestar condições que na realidade não existem.
    A responsabilidade deve ter um preço.
    Seja ele 500 ou 1000
    Concordam com este comentário: ECCandy, Pedro Barradas

  4.  # 4

    Um termo custa 500ou 1000, até 10mil...estudasses...

  5.  # 5

    Colocado por: Marco_PiresO atual arquiteto trabalha com o empreiteiro, logo não acompanhará mais a obra!!

    Portanto julgo que terei de contratar um gabinete de projetos?

    Olá, então o fiscal trabalha para o empreiteiro? Em que momento isto lhe pareceu bem? É como o arbitro ser jogador por uma das equipas, e você joga na outra equipa.

    Colocado por: Marco_PiresOu seja, o sistema continua montado para a ladroagem..

    Neste caso, quem escolheu empreiteiro+arquitecto+fiscal tudo num foi você. Mas eles próprios incumprem com o código deontológico da OA. Isso não podia/devia ter sido feito nesses moldes.

  6.  # 6

    Colocado por: PickaxeExiste legislação que diz o que é necessário para solicitar a autorização de utilização, e depois todas as câmaras criam os seus próprios regulamentos onde cada uma exige o que lhe apetece. Uma autêntica rebaldaria, é o que é.


    Sobre as telas finais, basicamente é isto. Não tem jeito algum cada câmara ter regras internas para a mesma coisa.

    Há quem literalmente não queira saber.
    Há quem as peça mesmo sem terem existido alterações.
    E também as há, que por pormenorzinhos pedem tudo e complicam por qualquer coisa... em que por vezes, é preciso quase um processo novo sem razão alguma.

    Até complicarem pelo RAL da fachada ser a cor ao lado (numero a seguir, ligeiramente mais escuro) já vi...

    Há de tudo, e acho que isso é o que está mal, não dá para saber com o que contar.

    Acho que se as alterações em obra não põem em causa nenhuma regra urbanistica, um termo deveria ser suficiente, sem desenhos, em qualquer câmara.

  7.  # 7

    Tem de indicar onde posso ir estudar para poder praticar esses preços.

    Volto já a fazer projectos de instalações habitacionais/colectivas.

    Colocado por: riscosUm termo custa 500ou 1000, até 10mil...estudasses...
    Concordam com este comentário: RUIOLI

  8.  # 8

    Por favor esclareçam-me o seguinte,o Diretor de fiscalização é o arquiteto que fez o projeto e entrega na câmara o termo de responsabilidade de fiscalizador e o Diretor de obra é o engenheiro do empreiteiro?

  9.  # 9

    Colocado por: diasmariaDiretor de fiscalização é o arquiteto que fez o projeto


    Pelo código deontológico da Ordem dos Arquitectos, não deveria.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: diasmaria
    • argo
    • 30 julho 2023

     # 10

    Hoje fui visitar a casa museu lagomar em lanzarote:
    https://www.instagram.com/lagomarmuseum/?igshid=YmMyMTA2M2Y%3D
    E dos primeiros pensamentos que tive foi, em portugal é impossível fazer tal construção.

  11.  # 11

    Colocado por: BigmouseTem de indicar onde posso ir estudar para poder praticar esses preços.

    Volto já a fazer projectos de instalações habitacionais/colectivas.



    No curso de ética e deontologia da ordem dos engenheiros não deve ser...

  12.  # 12

    Colocado por: BigmouseTem de indicar onde posso ir estudar para poder praticar esses preços.

    Volto já a fazer projectos de instalações habitacionais/colectivas.

    Concordam com este comentário:RUIOLI
    o termo custa aquilo que o técnico achar que custa a sua responsabilidade, apresenta o preço ou é aceite ou não é aceite e o cliente procura outro. O meu projeto tem de custar o mesmo do seu?

  13.  # 13

    Colocado por: riscoso termo custa aquilo que o técnico achar que custa a sua responsabilidade, apresenta o preço ou é aceite ou não é aceite e o cliente procura outro. O meu projeto tem de custar o mesmo do seu?


    Mas se o TR atesta o cumprimento de legislação aplicável, imaginando que todos os projetos que faz cumprem a legislação, qual a razão para os TR terem valores tão díspares?

  14.  # 14

    Estamos a falar do custo um termo de responsabilidade e não do projecto completo e desenvolvido de raiz.

    Fazendo referência a minha área, é o equivalente a levar 50€ por uma ficha electrotécnica e para a mesma ficha serem solicitados 250€/300€.



    Colocado por: riscoso termo custa aquilo que o técnico achar que custa a sua responsabilidade, apresenta o preço ou é aceite ou não é aceite e o cliente procura outro. O meu projeto tem de custar o mesmo do seu?
    Concordam com este comentário: RUIOLI

  15.  # 15

    Pagar 250/300€ por uma ficha electrotécnica não é assim tão descabido. 50€ é que acho pouco…

  16.  # 16

    Vou ter tocar de clientes.

    Já agora, se não é descabido esse preço para um ficha electrotécnica, quando é o custo para um projecto eléctrico completo?

    Colocado por: ECCandyPagar 250/300€ por uma ficha electrotécnica não é assim tão descabido. 50€ é que acho pouco…

  17.  # 17

    Se for para a fase de licenciamento por volta de 500-550€. Mas estes são os valores que estou habituada. Obviamente cada técnico sabe de si e do seu trabalho. Na minha opinião as nossas profissões deveriam ser mais valorizadas e isso começa em nós. Se o nosso trabalho for de qualidade acho muito bem que se cobre o que é justo por ele.

  18.  # 18

    A última vez que fiz uma proposta desses valores,disseram que era maluco.

    Também já concorri contra projectos de ited de 50€.

  19.  # 19

    Percebo o que diz… já cheguei a recusar trabalhar com gabinetes de especialidades que deram um valor muito baixo ao pacote de várias especialidades por considerar que o mesmo não valoriza a profissão e alimenta a falta de qualidade dos projectos. Quem cobra 50€ por um projecto de ited não vai se dar ao trabalho sequer de fazer uma reunião comigo para coordenar especialidades. Também já cheguei a pagar mais a técnicos por achar que tinham pedido pouco face ao trabalho e dedicação que deram ao projecto. É uma questão de justiça para com os colegas e para com o cliente.
    Concordam com este comentário: Pedro Barradas

  20.  # 20

    Colocado por: RUIOLI

    Mas se o TR atesta o cumprimento de legislação aplicável, imaginando que todos os projetos que faz cumprem a legislação, qual a razão para os TR terem valores tão díspares?
    O termo de o tecnico que acompanhou a obra, sendo o diretor de obra ou o fiscal de obra..custará valores na ordem dos 100€ é o trabalho de fazer o termo, juntar documentação veirifcar como é feito o ficheiro que difere de camara para camara...o caso não é esse. O caso é um diretor de obra que vai entrar com o empreiteiro no fim da obra, e passar um termo de conformidade sem ter acompanhado a obra, quanto vale o termo de assumir isso? Quem dá a garantia da obra o novo empreiteiro ou o antigo que entraram em litigio?
    Essa é a questão...

    41 a 60 de 73

  1. <
  2. 1
  3. 2
  4. 3
  5. 4
  6. >
← Voltar à lista de todas as Discussões
 
0.0256 seg. NEW