O meu pai é dono de uma loja inserida num bairro de moradias geminadas, e como já não está no ativo há alguns anos (reformado), está a transforma-la numa habitação para arrendar. Um arquitecto está a fazer o desenho para as obras interiores e exteriores e uma pessoa envolvida com a Camara Municipal está a tratar das restantes licenças necessárias.
Apesar do meu pai ser o dono da propriedade em questão, ele quer que eu (filho) faça a sua total gestão, que eu colete os pagamentos e que os contratos de arrendamento sejam em meu nome.
As minhas questões são as seguintes: 1) A finalidade desta habitação é o arrendamento legal. Dito isto, que benefícios fiscais podem ser usufruídos quando efectuar as obras de reabilitação?
2) É possível os contratos de arrendamento e a parte fiscal estar em meu nome sendo o meu pai o proprietário?
3) Existe algum benefício em criar uma empresa com esta única finalidade de arrendar uma casa?
Obrigado desde já pela ajuda e bom início de semana para todos.