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Projecto Preço

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  1.  

  1.  # 1

    Bom dia.

    Quero perguntar, somente para ter uma noção qual é o valor a pagar por um projecto para uma moradia rústica t2, 2 andares?

    1° andar ( open Space, cozinha e sala + casa de banho de apoio)

    2° andar ( 2 quartos + casa de banho).

    Área habitável 100m2 +/-

    Obrigado.

  2.  # 2

    Os projectos todos, em média, 6000€

  3.  # 3

    Colocado por: Pedro BarradasOs projectos todos, em média, 6000€
    Se for isto, envolvendo um bom arquiteto, é um ótimo preço.

  4.  # 4

    +iva...

  5.  # 5

    Olá.

    Depende de que projecto quer.
    Licenciamento, execução, estudo prévio, etc...?

    Rústica? O que é isso? Com traços antigos?
    Onde é? Cascais? Bragança? Ilha do Corvo?
    O terreno tem alguma construção/ruína? Precisa de algum destaque, etc?
    Tem levantamento topográfico? O terreno como é? O que entende por área habitável? Sala+Cozinha+Quartos? Ou inclui os WC, corredores, hall, etc? Qual o orçamento?

    Que tipo de cliente é? É chato, é desconfiado, está aberto a ouvir ideias? ...ou quer algo muito em especifico?

    Mesmo tendo respondido a tudo isto, o valor pode variar muito. Mas assim por alto, um Licenciamento digamos "normal" deverá andar pelos 5500/8500+IVA (Braga).

  6.  # 6

    Obrigado a todos pela informação prestada.

  7.  # 7

    Depende do que quiser, mas na zona de Viseu, os orcamentos que obtive apenas para licenciamento rondavam todos entre os 3k aqueles 'mais baratos' e entre os 5/6k os mais caros, para uma moradia.

  8.  # 8

    Colocado por: dmanteigasentre os 3k aqueles 'mais baratos'

    Daqueles que depois aparecem por aqui mais tarde para comentarmos a planta, ehehhe

  9.  # 9

    Colocado por: dmanteigasentre os 3k aqueles
    porra.. isso é praticamente o preço das especialidades..
    Concordam com este comentário: N Miguel Oliveira, Pedro Barradas

  10.  # 10

    Colocado por: antonylemosporra.. isso é praticamente o preço das especialidades..


    Ora nem mais. Se vier com levantamento topográfico incluído, sobram uns 300€ para o Arquitecto.
    Se incluir IVA, então não percebo mesmo... que tempo sobra para o projecto e coordenação entre Especialidades...
    Quantos dias se pode perder num projecto assim? 2 dias para desenhar e 1 para agilizar e coordenar as coisas, reuniões, emails e afins tipo ler a lei, etc... Devem ficar "bonitos" de facto...

  11.  # 11

    Colocado por: N Miguel OliveiraDaqueles que depois aparecem por aqui mais tarde para comentarmos a planta, ehehhe


    Colocado por: antonylemosporra.. isso é praticamente o preço das especialidades..


    Pois... nao sei a realidade do resto do pais, mas como disse la no meu topico voces aqui ficavam espantados ja que ai 70% dos contactos que me deram foi de malta que trabalha nesses moldes. Mas nem estamos a falar de 'gabinetes', a maioria sao arquitetos ou engenheiros que ou trabalham por conta propria e fazem eles 'tudo' sozinhos ou com ajuda de uns amigos, ou trabalham para outros gabinetes e isto e um 'extra'. Quase todos estamos a falar preco sem 'IVA' incluido :)

    Mas eu sou um realista. Nao ha almocos gratis. Cada um tem aquilo que paga. Quem paga um projeto de 3k, tem o esforco equivalente a um projeto de 3k.
    Concordam com este comentário: N Miguel Oliveira

  12.  # 12

    Ja agora... eu vou pagar mais pelo meu projeto mas conto submete-lo a critica dos especialistas do forum da casa na mesma :D

    Varias cabecas pensam sempre melhor que 2 ou 3.

  13.  # 13

    Colocado por: dmanteigasJa agora... eu vou pagar mais pelo meu projeto mas conto submete-lo a critica dos especialistas do forum da casa na mesma :D


    Faz bem. Até porque só vendo bons exemplos por aqui é que a malta percebe a diferença...


    Porque se todos os que aqui vemos são de qualidade duvidosa, a malta acha que é normal ou que os Arquitectos são todos uns "burros"... pelo que mal por mal, escolhem o mais barato.

  14.  # 14

    Colocado por: N Miguel Oliveiraou que os Arquitectos são todos uns "burros"...

    Não são nada!
    Taditos.

    P.S. Alguns nem para burros têm jeito.

  15.  # 15

    🫠
      Screenshot_2024-10-08-16-26-47-205_com.instagram.android-edit.jpg

  16.  # 16

    Colocado por: zedasilvaP.S. Alguns nem para burros têm jeito.


    A cobrar assim, não podem ser muito espertos não senhor.
    Mas os que lhes pagam isso também não são muito finos, hipotecar-se para a vida e fazer torto...

  17.  # 17

    Colocado por: Vítor Magalhães🫠
      Screenshot_2024-10-08-16-26-47-205_com.instagram.android-edit.jpg
    gosto de ter a comida a atravessar o escritório para chegar à mesa de jantar

  18.  # 18

    Independentemente disso, fica bué catita a pista de dança no miolo da casa 😁😂😂😂

  19.  # 19

    Colocado por: Vítor Magalhães🫠


    Pois, os árabes e os romanos bem sabiam como controlar as temperaturas e circulação do ar nas casas, voltando a casa para o interior mais intimista, privado e protegido.

    Entretanto, temos mais castelos agora que na idade média, lotes muralhados cheios de exuberância e protagonismo, a ver quem é "o maior" e mais rico da aldeia... ao passo que a qualidade do ar advém duns Daikin e Mitsubishi desta vida.

    Colocado por: Vítor Magalhãesa pista de dança

    Disso não falta na América Latina... esses até com 90 anos e de cadeira de rodas dançam por qualquer motivo.

  20.  # 20

    Colocado por: Vítor Magalhãesfica bué catita a pista de dança no miolo da casa
    quem um dia viu uma planta da villa ottolenghi e nao percebeu patavina

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