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Acabamentos - Capintaria

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  1.  # 1

    Colocado por: zedasilva
    O livro de obra tem obrigatoriamente que estar em obra
    Diretor técnico e diretor de fiscalização tem que fazer pelo menos um registo mensal.
    Esta duas não conformidades são suficientes para qye a Fiscalização camarária e/ou a ACT mandem suspender os trabalhos e comessem a implicar com mais uma catrefada de coisas.
    Por esta lógica certamente que a Liliana também não acautelou as suas responsabilidades em matéria de HST.


    Só pode existir um!
    Podem ser amarelos ou azuis.
    Há por aí qualquer coisa errada que não está bem
    Concordam com este comentário:Joao Dias


    Esqueça, fiz confusão.
    Existe de facto, apenas um livro de obra e está com o arquiteto - já percebi que não devia ter ficado com o arquiteto mas sim em obra...

    Todas as questões relativas a seguros, HST, etc foram acauteladas. Nesse aspeto estou tranquila.
    Parece-me que o único "se não" que me poderia ter salvaguardado de determinadas situações, seria essa questão dos apontamentos no livro de obra e isso de facto, não foi feito.

  2.  # 2

    Colocado por: Joao Dias
    Já aconteceu uma a mais do que aquela que era suposto. E só aconteceu porque as circunstâncias foram de facto extremamente propicias (Covid e Guerra na Europa).
    É impensável acontecer com qualquer outro dos nossos fornecedores. Mas impensável mesmo.
    Impossível? Não, mas é extremamente difícil.
    Mais depressa me sai o Euromilhões do que qualquer um dos meus fornecedores me falha.
    Aquele foi mesmo a exceção á regra.
    Mas lá está, quem quer ser Empresário tem sempre risco.


    O BES também era o que era e caiu que nem um tordo!

  3.  # 3

    eu que sou da área da saúde, gostava de conhecer pessoal da minha área que desse as mesmas garantias/certezas que alguns dão neste fórum.

    Já vi armazéns a arder. Conheço famílias (inclusive a do empreiteiro) que à custa do empreiteiro ter um AVC ficou tudo em maus lençóis.
    Nem devia dizer isto pela brutalidade que representa, mas talvez baste um acidente de viação de uma viatura cheia de trabalhadores da empresa e a história muda.
    Mas alguns assumem terem um sistema quase infalível num mundo imprevisível
    Concordam com este comentário: frpin

  4.  # 4

    Colocado por: LilianaP.já percebi que não devia ter ficado com o arquiteto mas sim em obra...

    No seu livro de obra, até lá deve estar o valor da contraordenação aplicável.
    Se a memória não me falha, para pessoas singulares vai de 500€ a 200.000€

    Pronto esta informação é mesmo só para lançar o pânico.
    :))))
    • AMVP
    • 9 agosto 2023

     # 5

    Liliana, vá ao mundo real informar-se afinal pagou para construir uma casa o que lhe custa mais 80 ou 100 euros?
    Nota: eu não presto serviços jurídicos, mas são tão necessários como os restantes.

  6.  # 6

    Uma pessoa cria um tópico para saber como mandar uma pedra numa janela e descobre que afinal tem o telhado todo em vidro.
    Concordam com este comentário: desofiapedro, joaosantos

  7.  # 7

    Colocado por: mafs4960eu que sou da área da saúde, gostava de conhecer pessoal da minha área que desse as mesmas garantias/certezas que alguns dão neste fórum.

    Já vi armazéns a arder. Conheço famílias (inclusive a do empreiteiro) que à custa do empreiteiro ter um AVC ficou tudo em maus lençóis.
    Nem devia dizer isto pela brutalidade que representa, mas talvez baste um acidente de viação de uma viatura cheia de trabalhadores da empresa e a história muda.
    Mas alguns assumem terem um sistema quase infalível num mundo imprevisível


    Sem dúvida.
    Há tanta mas tanta coisa que pode acontecer.
    Mas pronto falar é muito fácil o difícil é depois se vira o bico ao prego.

  8.  # 8

    Colocado por: VarejoteUma pessoa cria um tópico para saber como mandar uma pedra numa janela e descobre que afinal tem o telhado todo em vidro.

    A vantagem desta chafarica é essa mesmo, o pessoal chega aqui a pensar que tem um problema e descobre que afinal esse é o menor dos seus problemas.
    Agora a sério. São estes casos concretos que permitem que muitos DO ou futuros DO aprendam alguma coisa.
    Concordam com este comentário: Telhado, Ruikode, mafs4960, LilianaP., Pedro Barradas, zinna

  9.  # 9

    Colocado por: Telhado

    O BES também era o que era e caiu que nem um tordo!

    Pois, mas nós não almejamos mais do que o que podemos nem damos passos maiores que as pernas.
    Trabalhamos arduamente para que possamos trabalhar arduamente todos os dias sem receios do futuro.
    Nunca estaremos tão bem como muitos pensam nem tão mal como muitos desejam…

  10.  # 10

    Colocado por: mafs4960eu que sou da área da saúde, gostava de conhecer pessoal da minha área que desse as mesmas garantias/certezas que alguns dão neste fórum.

    Já vi armazéns a arder. Conheço famílias (inclusive a do empreiteiro) que à custa do empreiteiro ter um AVC ficou tudo em maus lençóis.
    Nem devia dizer isto pela brutalidade que representa, mas talvez baste um acidente de viação de uma viatura cheia de trabalhadores da empresa e a história muda.
    Mas alguns assumem terem um sistema quase infalível num mundo imprevisível

    Também já perguntei noutro tópico aqui há uns Meses se queriam matar a Fino toda só para terem razão. Pelos vistos querem…

  11.  # 11

    Colocado por: Joao Dias
    Pois, mas nós não almejamos mais do que o que podemos nem damos passos maiores que as pernas.
    Trabalhamos arduamente para que possamos trabalhar arduamente todos os dias sem receios do futuro.
    Nunca estaremos tão bem como muitos pensam nem tão mal como muitos desejam…


    Não se trata disso que disse trata-se sim de que a vida é imprevisível e nem você nem ninguém consegue garantir a 100% seja o que for.
    E como qualquer grande império cai de um momento para o outro também qualquer micro empresa desaparece em segundos por diversos motivos.
    É só isso nada mais.

  12.  # 12

    Colocado por: Telhado

    Não se trata disso que disse trata-se sim de que a vida é imprevisível e nem você nem ninguém consegue garantir a 100% seja o que for.
    E como qualquer grande império cai de um momento para o outro também qualquer micro empresa desaparece em segundos por diversos motivos.
    É só isso nada mais.

    Com certeza, mas se todos pensarmos assim, ninguém constroi nada.
    Nem, empresas, nem casas, nem nada…
    • AMVP
    • 9 agosto 2023

     # 13

    Liliana, quanto ao suposto livro que deveria estarbem obra e as multas, olhe caladinha tente procurar algo que tb poderá dar multa à empresa de carpintaria.
    Sabe, isto de andarmos na vida sempre certinhos e à espera que a justiça funcione e que todos sejam objetivos e honestos no que fazem têm como consequência perder-se mt vezes. Com isto quero dizer que é necessário aprender a sobreviver.
    Há uns anos atrás adquiri um apartamento acabo de construir. Houve um problema que surgiu logo nos primeiros anos de construção, claro que o construtor não o queria resolver, acabar o prazo de garantia e feito, a vida continua. Mas, ... havia um proprietário que o informou que iria fazer de tudo para que tivesse mt dificuldade em vender mais algum empreendimento. Remédio santo, lá foi o predio pintado. O outro construido na urbanização tb lá ficou para os proprietários arranjarem.

  14.  # 14

    Colocado por: Joao Dias
    Também já perguntei noutro tópico aqui há uns Meses se queriam matar a Fino toda só para terem razão. Pelos vistos querem…

    nada disso... o mérito a quem o merece... e penso que todo o pessoal do fórum sabe que estabelece patamares onde outros querem/gostariam de chegar... são assuntos diferentes.

    eu só nunca falei consigo porque idealizei uma coisa que não passa por soalhos e porque não consigo "comprar ferraris"
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Joao Dias

  15.  # 15

    Colocado por: VarejoteUma pessoa cria um tópico para saber como mandar uma pedra numa janela e descobre que afinal tem o telhado todo em vidro.


    É bem verdade... Estamos sempre a aprender.
    Concordam com este comentário: desofiapedro

  16.  # 16

    Colocado por: LilianaP.Nunca nos foi indicado que seria necessário nem nunca tivemos qualquer referência de "como se constrói uma casa".

    O coordenador de projectos, o seu arqutiecto não vos instruiu nada quanto a estas temáticas?
    O Coordenador de Segurança em fase de Projeto, nunca vos fez um briefing das vossas responsabilidades em materia de HST?
    ...

  17.  # 17

    Colocado por: Pedro BarradasO Coordenador de Segurança em fase de Projeto

    isso é como as bruxas
    Toda a gente sabe que as há mas nunca ninguém a viu

    :))))
    Concordam com este comentário: pedrodmsousa

  18.  # 18

    Os meus PSS tenho sempre previsto a declaração de nomeação/ aceitação e estão descritas as obrigações/ deveres em materia de HST que o DO está sujeito.
    Fica do lado do DO implementar/ delegar. O CSO (Coordenador de Segurança em Obra) que o DO nomear que faça o seu trabalho.
    Concordam com este comentário: diouf_matos, zedasilva

  19.  # 19

    Colocado por: Pedro BarradasOs meus PSS tenho sempre previsto a declaração de nomeação/ aceitação

    Esta é uma das grandes falhas e onde a ACT ultimamente tem implicado.
    Ou seja a falta da declaração de nomeação é uma contraordenação muito grave imputável ao DO

  20.  # 20

    Colocado por: LilianaP.

    Concelho de Salvaterra de Magos

    Sem querer fiquei interessado neste tópico... Não é aquela carpintaria à antiga das Fazendas de Almeirim, pois não?
    (contrui recentemente no mesmo concelho, daí ter despertado a minha atenção)

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