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Crédito habitação opções

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  1.  # 21

    0,5% É Para credito habitação...Alguem sabe dizer qual o banco com spread mais baixo para um credito multiopções/multiusos ???
    obrigado

  2.  # 22

    Colocado por: PJ2022
    Promocional apenas os primeiros 24 meses...

    "Os clientes de crédito à habitação do Santander terão acesso a um spread promocional de
    0,5% durante os dois primeiros anos, nos contratos de taxa variável (Euribor a 6 meses) com
    maturidades menores ou iguais a 30 anos."


    Também estão a fazer 0,75%

  3.  # 23

    isto das taxas fixas para construção está-me a fazer confusão.
    o gerente da CGD há 20 meses disse-me que não faziam taxas fixas para construção.

    alguém conseguiu na CGD?

  4.  # 24

    Para pedir crédito habitação é preciso ter a licença de construção levantada?
    • JM82
    • 14 setembro 2023

     # 25

    Colocado por: mafs4960isto das taxas fixas para construção está-me a fazer confusão.
    o gerente da CGD há 20 meses disse-me que não faziam taxas fixas para construção.

    alguém conseguiu na CGD?
    • JM82
    • 14 setembro 2023

     # 26

    No meu ver não interessava taxa fixa quando os juros estavam baixos, agora já interessam aos bancos...

  7.  # 27

    Colocado por: mafs4960isto das taxas fixas para construção está-me a fazer confusão.
    o gerente da CGD há 20 meses disse-me que não faziam taxas fixas para construção.

    alguém conseguiu na CGD?
    Em 2019, dos diversos bancos que consultei, nenhum fazia.
    Mas entretanto podem ter mudado de estratégia....

  8.  # 28

    Colocado por: HAL_9000Em 2019, dos diversos bancos que consultei, nenhum fazia.
    Mas entretanto podem ter mudado de estratégia....


    Em 2019 com juros negativos, estando agora a 4% é capaz de ser uma estratégia interessante... para os bancos.
    Concordam com este comentário: HAL_9000

  9.  # 29

    Colocado por: DR1982Para pedir crédito habitação é preciso ter a licença de construção levantada?


    Pode conseguir fazer escritura sem a licença, mas provavelmente só conseguirá começar a utilizar o montante quando tiver a licença..

  10.  # 30

    Colocado por: Bragas V

    Pode conseguir fazer escritura sem a licença, mas provavelmente só conseguirá começar a utilizar o montante quando tiver a licença..
    mas pode se aprovar o processo antes, é essa a minha duvida, mas acho que nao faz sentido so aprovar depois da licença

  11.  # 31

    Pode aprovar. No máximo colocam um condicionalismo técnico..

    Mas isso pode variar de banco para banco..
    Estas pessoas agradeceram este comentário: DR1982

  12.  # 32

    Taxa fixa para construção não tenho conhecimento que algum ofereça. E bem queria ter fixado a minha na altura na casa dos 0,7%.

  13.  # 33

    Colocado por: MS_11Taxa fixa para construção não tenho conhecimento que algum ofereça. E bem queria ter fixado a minha na altura na casa dos 0,7%.


    Neste momento quase todos..

  14.  # 34

    Colocado por: DR1982Para pedir crédito habitação é preciso ter a licença de construção levantada?

    No meu caso e com o Montepio, só com licença emitida.

  15.  # 35

    Colocado por: MS_11Taxa fixa para construção não tenho conhecimento que algum ofereça. E bem queria ter fixado a minha na altura na casa dos 0,7%.

    Vários fazem neste momento.

  16.  # 36

    Colocado por: DR1982Para pedir crédito habitação é preciso ter a licença de construção levantada?


    para iniciar o processo não, mas vai precisar para o finalizar.

    por isso é que é arriscado pedir a licença de construção para poucos meses. Mesmo que a casa de faça num ano, é mais seguro pedir a licença para ano e meio. existe tanta coisa que é preciso fazer, antes de começar a obra, que já pedem a licença. é o banco, é a agua, é a luz, etc.

  17.  # 37

    Colocado por: pauloagsantos

    para iniciar o processo não, mas vai precisar para o finalizar.

    por isso é que é arriscado pedir a licença de construção para poucos meses. Mesmo que a casa de faça num ano, é mais seguro pedir a licença para ano e meio. existe tanta coisa que é preciso fazer, antes de começar a obra, que já pedem a licença. é o banco, é a agua, é a luz, etc.
    Eu só acho estranho levantar a licença ou seja arranjar construtor para a levantar e tudo e depois imaginemos que o crédito não é aprovado, fica a licença levantada para nada

  18.  # 38

    O credito habitacao aprova-se em 2 ou 3 dias. A avaliacao sao 5 dias.

  19.  # 39

    Colocado por: DR1982Eu só acho estranho levantar a licença ou seja arranjar construtor para a levantar e tudo e depois imaginemos que o crédito não é aprovado, fica a licença levantada para nada


    Reitero.. consegue contratar o financiamento sem licença, ainda que com condicionalismo que o impeça de utilizar o montante..
    Estas pessoas agradeceram este comentário: DR1982

  20.  # 40

    Colocado por: DR1982Eu só acho estranho levantar a licença ou seja arranjar construtor para a levantar e tudo e depois imaginemos que o crédito não é aprovado, fica a licença levantada para nada


    a aprovação do crédito não depende da liocença de construção, quando o banco pede esse documento já sabe se o crédito está a aprovado ou não.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: DR1982

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