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1. • Marli
   • 18 agosto 2023

    # 1

   Boa noite
   
   Temos uma servidao de passagem por um terreno do vizinho para a entrada de nossa casa, predio eencravado, sempre unica hipotese e onde se passa ha mais de 40 anos visto nao haver qualquer outra ppossibilidade. Usamos apenas uns 2/3 m pois rrestante temos via publica ja. Acontece que neste mmomento alem de ser a entrada da casa, temos ttambem casa de acolhimento de idosos legalizada e a funcionar nessa mesma moradia que é bifamiliar mmas desde sempre o vizinho mantem o piso em pessimo estado, muitas vezes por ele provocado, tendo ja familiares a recusar entrar com o carro nessas condicoes. Visto eu ter servidao de passagem, que obrigacoes tem ambas as partes por aquele caminho? Ele pode manter naquele estado? Eu posso compor? Ele nega se a deixar compor mesmo eu me chegando a frente para pagar...obrigada
2. •  
     antonylemos
   • 18 agosto 2023 ^editado

    # 2

   Colocado por: MarliUsamos apenas uns 2/3 m pois rrestante temos via publica ja

   nao percebi esta parte
   
   

   Colocado por: Marlimas desde sempre o vizinho mantem o piso em pessimo estado

   ele nao tem qq obrigação de arranjar a vossa passagem.
   
   

   Colocado por: Marlique obrigacoes tem ambas as partes por aquele caminho?

   a unica obrigação que ele tem é de vos deixar passar. a unica obrigação que vc tem é de nao usar mais do que é necessário. você tem servidão de passagem, nao tem qq outro direito sobre a propriedade alheia.
   
   

   Colocado por: MarliEle nega se a deixar compor mesmo eu me chegando a frente para pagar...obrigada

   o terreno é dele. só tem de garantir que vcs conseguem passar. ele até se quiser pode por um portão à entrada desde que vos deixe uma chave, e nesse caso vocês teriam obrigação de o fechar atrás de vocês caso ele assim quisesse.
   
   se vos faz tanta diferença assim porque não se oferecem para comprar o terreno? ele nao é obrigado a vender, mas ao menos podiam tentar