Colocado por: Sushi2114o que nos informaram foi que a casa teria que ficar mais alta que a estrada.
Colocado por: pvieira91mas não gasta 40k em projetos e taxas... Estou a construir e em projetos e taxas gastei prai 6k (IVA incluído). Vou gastar um pouco mais agora com o licenciamento da casa, mas nunca vou gastar mais de 10k.
Arq + Especialidades ainda se arranja por 5k (c/IVA). Se quiser contactos diga.
Colocado por: N Miguel Oliveira
Está na lei? É alguma regra do PDM? O terreno faz parte de loteamento?
Porque não pode construir 60cm abaixo do nivel da estrada por exemplo?
Mesmo deixando ao nivel da estrada, porque não sobe apenas as fundações e aterra, sem cave?
Colocado por: rpmmsantosNão admira que com estes preços que aqui se ventilam os donos de obra fiquem reduzidos a um T2.
Colocado por: Sushi2114Nao faz parte de loteamento.
O terreno está abaixo da estrada 1,20...a ideia inicial seria uma casa térrea
Colocado por: Sushi2114Outra coisa que um construtor me disse foi que teria que ter no minimo 120m2 para ser um t3...é verdade?
Colocado por: Sushi2114Alguém que ande verdadeiramente a construir que dê a sua opiniao.
Colocado por: N Miguel Oliveira
Então porque lhe dizem que tem que estar ao nivel da estrada? Ou porque cave é a unica solução?
Colocado por: N Miguel Oliveira
Não conheço o seu municipio.
Mas a "lei" diz 91m² como mínimo para um T3.
Claro que é tudo pequenito.
120m² é bastante razoavel na minha opinião.
Colocado por: marco1hoje em dia tudo quer poupar mas...
tem de ter suite de preferencia com closet
lavandarias
o tal alpendre
cozinha equipada e bancadas xpto, ilhas
etc...
não há milagres e os T3 acabam sempre na casa dos 200 m2
o que é legitimo pois quem se presta a construir já agora não é para passar de cavalo para burro ou de burro para burro.
só que é preciso carteira para isso e o barato acaba por sair caro.
Colocado por: Sushi2114, porque a casa nao pode ficar "enterrada" no terreno sem se ver.
Colocado por: Sushi2114É obrigatório fazer lavandaria?
Colocado por: Sushi2114Para construir um t3 com os 120m2...em media, qual poderia ser o valor?
Colocado por: Sushi2114A situacao da cave é porque o terreno está...muito mais baixo que a estrada,mesmo assim.. nao é obrigatório construir uma cave