- ricardofcorreia
- 21 agosto 2023 editado
Boa tarde,
Recentemente comprei uma moradia em banda com uma área de jardim nas traseiras de cerca de 75m2.
Os terrenos de ambos os lados não se encontram construídos, sendo a minha a única moradia construída no loteamento.
Na traseira da casa para o jardim, situa-se a cozinha, onde existe uma varanda com cerca de 6m de largura com 3 degraus para o jardim.
O que tinha idealizado era, demolir esta varanda e ter os 3 degraus diretamente da porta de saída da cozinha para o jardim, sendo que seria efetuado um patamar completo ao nível do jardim.
Aqui, o que pretendia era efetuar um alpendre, com cobertura e laterais fechadas, com toda a frontal para a restante área de jardim em caixilharia de correr, sendo possível abrir na totalidade.
Não sei se me estou a explicar bem no pretendido, mas nesta fase o que precisava de saber era das implicações ou possibilidades para execução deste tipo de obra, ao nível legal e de licenciamento. Alguém tem conhecimento sobre as regras aplicáveis para este tipo de construções?
Deixo aqui uma foto da traseira da moradia para melhor se perceber o pretendido.
Obrigado. Cumprimentos, Ricardo Correiaapesar de poder depender de município para município, em princípio, isso necessita de projeto e licenciamento municipal-
Pedro Barradas
- 21 agosto 2023
è um aobra que carece de licenciamento, em qq municipio. Como aumenta as áreas bruta de construção e de implantação , pode até nem ser possivel.- N Miguel Oliveira
- 21 agosto 2023
Olá. Contacte um Arquitecto da sua zona, mostre-lhe os documentos que tem da casa. Sobretudo o numero de alvará de loteamento para que ele possa consultar o processo na câmara. O que quer, pode até nem ser possivel. E certamente terá muito "fiscal" aquando da construção dos seus futuros vizinhos. Não se aventure com candongas. Boa sorte.- ricardofcorreia
- 22 agosto 2023
Exato, tinha ideia de ser algo complexo.
Coloquei esta questão porque numa moradia de um familiar, já com mais de 20 anos de existência, fez a mesma coisa. Na altura também não tinha ainda vizinhos e creio que ainda hoje não se encontra licenciado.
Obrigado pelas dicas. Vou seguir o conselho e consultar um arquiteto para o efeito.
Não conheço nenhum em particular, mas caso alguém recomende algum na zona de Braga, agradeço.- N Miguel Oliveira
- 22 agosto 2023
Colocado por: ricardofcorreiaExato, tinha ideia de ser algo complexo.
Coloquei esta questão porque numa moradia de um familiar, já com mais de 20 anos de existência, fez a mesma coisa. Na altura também não tinha ainda vizinhos e creio que ainda hoje não se encontra licenciado.
Obrigado pelas dicas. Vou seguir o conselho e consultar um arquiteto para o efeito.
Não conheço nenhum em particular, mas caso alguém recomende algum na zona de Braga, agradeço.
Se quiser, clique no meu nome, e verá um email. Pode enviar-me mais informação por aí. Somos Arquitectos em Cabreiros, Braga Oeste.0.0087 seg. NEW