Construir
Dúvida sobre construção de casa geminada em terreno com 700m2
- olá!
eu e o meu irmão estamos a pensar construir uma casa geminada num terreno oferecido pelos nossos pais. o terreno tem área total de cerca de 700m2 mas é rectangular, ou seja, tem cerca de 14m2 de frente e cerca de 50m2 de comprimento. acham possível construir? ou as 2 casa ficarão muito estreitas?
com os meus cumprimentos
AlexandraSe tem 14 metros lineares de frente de terreno, e deixar a distancia livre de 2,5m para cada lado, fica com 9 metros para dividir por duas habitações...
Ora penso que 4,5metros de frente para cada habitação... é muito pouco...!o terreno alarga mais uns metros mas nao sei dizer quantos. pensámos na possibilidade de contruir mais para tras e fazer jardim pequeno a frente. não sei se será uma solução boa ou nãoolhe, com menos de 7 de frente para cada casa, ou estão dispostos a ter uma casa pouco convencional ou então não vale a pena. Lembro que existem casas "diferentes" que chegam a ter menos de 3 metros de frente.Claro que a solução não é de todo impossivel... existem alguma arquitectura com soluções volumétricas estreitas... mas com certeza que existem algumas condicionantes que assim o obriga!
Se quer boas áreas e uma solução arquitectónica funcional, faça apenas uma habitação.- Lu Ribeiro
- 9 fevereiro 2010
Depende do programa da casa ( quantos quartos, instalações sanitárias, etc), mas acho totalmente possível.
Sugiro que vc e seu irmão elaborem uma lista com aquilo que pretendem e procurem um arquitecto para consultar a legislação e desenvolver alguns estudos. Já agora, há alguma situação assim na vizinhança que tenham gostado?Colocado por: piskitoolá!
eu e o meu irmão estamos a pensar construir uma casa geminada num terreno oferecido pelos nossos pais. o terreno tem área total de cerca de 700m2 mas é rectangular, ou seja, tem cerca de 14m2 de frente e cerca de 50m2 de comprimento. acham possível construir? ou as 2 casa ficarão muito estreitas?
com os meus cumprimentos
Alexandra
E por acaso o terreno não tem duas frentes?Pois... se tiver duas frentes, os acessos ficariam opostos, o que favorecia a divisão e a propria arquitectura...hugrito
fez com menos área uma moradia ou duas geminadas como aqui o caso em questão??Se tiver duas frentes e ficarem geminadas pelos quintais não vejo qual o problema, pelo contrário, até seriam boas casas. Se tiver só uma frente, só em banda com cave (garagem, arrumos...), e mesmo assim fica muito apertada...Colocado por: UgabistaSe tiver duas frentes e ficarem geminadas pelos quintais não vejo qual o problema, pelo contrário, até seriam boas casas.
...se tiverem duas frentes... mas qd disse isso não sabia (nem sabemos ainda) se o terreno tem duas frentes... se não achava uma solução improvávelColocado por: bhp
Colocado por: UgabistaSe tiver duas frentes e ficarem geminadas pelos quintais não vejo qual o problema, pelo contrário, até seriam boas casas.
Se!... se tiverem duas frentes... mas qd disse isso não sabia (nem sabemos ainda) se o terreno tem duas frentes...
Também não disse que não tinha, você é que deduziu.o terreno so tem uma frente. em volta so tenho terrenos, não ha casas. tou a ver que o melhor mesmo é comprar o terreno ao lado...lolColocado por: piskitoo terreno so tem uma frente. em volta so tenho terrenos, não ha casas. tou a ver que o melhor mesmo é comprar o terreno ao lado...lol
O melhor é mesmo isso se não quiser ficar com duas 'gaiolas'!:P-
Fernando Gabriel
- 10 fevereiro 2010
pelo que percebi queria fazer moradia geminada ou seja desde logo tem uma empena no terreno certo?
então logo será muito difícil, porque?
14 metros de frente
imaginemos 4 metros para cada casa, contando desde a empena: 4 metros de casa+3 metros livres= 7m + 3 metros livres + 4 metros de casa = 7 totaliza 14 (se não tiver empenas dos dois lados esqueça desde logo, pois tinha ainda de somar a isto mais 3 metros.)
só se tiver empenas dos dois lados e mesmo assim muito apertado.
