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Obra a construir - apresentação de revisão de preços

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  1.  
    • S4
    • 9 outubro 2023

     # 1

    Bom dia a todos, encontro-me a construir uma moradia que está a ter alguns constrangimentos que me estão a alarmar, não querendo pensar já que sou apenas mais um caso. Mas o problema está nos últimos desenvolvimentos, em que com um contrato que apenas prevê alteração de preços com alteração de projeto, foi-me apresentada uma "revisão de valores" com um valor altíssimo. Nunca pondo valor no trabalho dos outros, pedi à entidade que me fizesse chegar justificação para tal. A resposta, durante mais de 3 semanas foi que estavam a fazer os cálculos. Até ao momento, nada me chegou e é que finalmente isto aparece como resposta:"A revisão de valores e respetivo montante resultam das fórmulas em causa e que resultam da legislação em vigor". Por senso comum, acho que isto é uma não resposta! Ou estou a exagerar?

  2.  # 2

    Se não existiu alteração de projetos ou de trabalhos, e o contrato não prevê revisão de preços em qualquer outra situação, não me parece que não exista qualquer justificação para haver revisão de preços
    Estas pessoas agradeceram este comentário: S4

  3.  # 3

    Deve com a máxima rapidez pedir à sua fiscalização que faça uma análise aprofundada do contrato e demais documentos no sentido de verificar a pertinência da revisão de preços.
    Não havendo qualquer justificação, o controlo dos trabalhos deve ser reforçado pois irá certamente o empreiteiro tentar recuperar esses valores de outra forma
    Concordam com este comentário: S4
    Estas pessoas agradeceram este comentário: S4

  4.  # 4

    Orçamento era de quando?
    Tem dinheiro adiantado, dependendo das suas respostas têm que tentar mediar bem este assunto, penso que os preços actualmente andam mais estáveis a menos que seja um orçamento com mais de 2 anos...

  5.  # 5

    Colocado por: S4resposta, durante mais de 3 semanas foi que estavam a fazer os cálculos.
    Então mas estavam a fazer os cálculos depois e lhe terem dado o valor da revisão de preço?

  6.  # 6

    Quando há dinheiro adiantado sabem que é mais dificil o cliente desistir para não haver prejuizo, então toca a rever o preço das coisas, afinal vai ser mais X. Meter advogados custa mais X então pensam que vai ficar tudo bem... o cliente paga... só a advogados é que não devem fazer isso.

    Não havendo qualquer justificação, o controlo dos trabalhos deve ser reforçado pois irá certamente o empreiteiro tentar recuperar esses valores de outra forma


    Deve meter cartão atrás das paredes a servir de isolamento como já me contaram.

  7.  # 7

    Colocado por: S4Bom dia a todos, encontro-me a construir uma moradia que está a ter alguns constrangimentos que me estão a alarmar, não querendo pensar já que sou apenas mais um caso. Mas o problema está nos últimos desenvolvimentos, em que com um contrato que apenas prevê alteração de preços com alteração de projeto, foi-me apresentada uma "revisão de valores" com um valor altíssimo. Nunca pondo valor no trabalho dos outros, pedi à entidade que me fizesse chegar justificação para tal. A resposta, durante mais de 3 semanas foi que estavam a fazer os cálculos. Até ao momento, nada me chegou e é que finalmente isto aparece como resposta:"A revisão de valores e respetivo montante resultam das fórmulas em causa e que resultam da legislação em vigor". Por senso comum, acho que isto é uma não resposta! Ou estou a exagerar?

    Revisão de preços é mais para obras públicas.
    Mas pronto.
    Ele que lhe indique o decreto que se baseou para o cálculo
    Que fundamente o valor com a apresentação da
    A fórmula proposta
    O cálculo dos índices mensais
    E por fim o cálculo

  8.  # 8

    Não existe

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