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1. • Mildinha
   • 15 outubro 2023

    # 21

   Já agora, apenas uma última questão.
   
   Relativamente às duas cauções que já paguei, como é que se processa?
   Têm de haver devolução por parte do antigo senhorio? Ou transita para o novo senhorio?
   É obrigatória a emissão de recibo destas cauções?
   Muito obrigada!
2. • size
   • 15 outubro 2023

    # 22

   Colocado por: MildinhaJá agora, apenas uma última questão.
   
   Relativamente às duas cauções que já paguei, como é que se processa?
   Têm de haver devolução por parte do antigo senhorio? Ou transita para o novo senhorio?
   É obrigatória a emissão de recibo destas cauções?
   Muito obrigada!

   
   
   O novo senhorio está obrigado a cumprir com as clausulas do contrato existente, nomeadamente, de ter que devolver o valor da caução, se for caso disso, no termo do contrato.
   Por isso, no negócio que envolveu a transacção do imóvel, o novo proprietário/senhorio tem que ser recebedor do valor da caução afecta ao contrato.
   
   Claro, tem que existir os devidos recibos.
3. • RCF
   • 15 outubro 2023

    # 23

   Colocado por: MildinhaRelativamente às duas cauções que já paguei, como é que se processa?
   Têm de haver devolução por parte do antigo senhorio? Ou transita para o novo senhorio?

   
   é como já atrás respondi:
   

   Colocado por: RCFO contrato de arrendamento sobrevive à venda. O contrato mantém-se exatamente nos mesmos termos (prazo, valor, etc), apenas muda o senhorio.

   
   No entanto, recomendo que acautele isso. Não vá o atual/antigo senhorio se "esquecer" de transitar esse valor de caução para o novo senhorio e depois este vir dizer que não recebeu esse valor. Não é que haja obrigação alguma da sua parte em lembrar o novo senhorio, mas convirá acautelar...