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1. • Trevorbelmont
   • 17 outubro 2023

    # 1

   Bom dia, Numa situação em que um condómino tem um buraco no tecto, por onde chove bastante , e existem 4 entradas com 4 condomínios diferentes onde nenhuma se entende, é possível que o condomínio dessa entrada faça as obras e apresente as contas as outras entradas ?
   
   Cumprimentos

   Estas pessoas agradeceram este comentário: Squire
2. • size
   • 17 outubro 2023

    # 2

   A existirem 4 entradas, cada uma com o seu próprio condomínio, as despesas são, à partida, separadas. Cada lote deve assumir as suas despesas.
   O administrador desse lote deve resolver a questão que apresenta, sem necessidade de ter que depender dos restantes lotes.

   Estas pessoas agradeceram este comentário: Sirruper
3. • Pickaxe
   • 17 outubro 2023

    # 3

   Fazer obras e depois apresentar a conta só em urgências muito bem fundamentadas
4. • SergioRamalho
   • 4 novembro 2023

    # 4

   Colocado por: PickaxeFazer obras e depois apresentar a conta só em urgências muito bem fundamentadas

   
   
   Eu por exemplo tenho uma varanda na qual tem uma gradaria que se encontra enferrujada e corre o risco de cair na via parte da mesma, ou até fazer com que alguém caia. Inclusive tenho uma criança pequena e tenho medo que ela possa ternum acidente devido a isso, poderia mandar mudar a gradaria e depois acertar contas com o condomínio? Desde já o meu obrigado por alguma resposta.
5. • RicardoPorto
   • 4 novembro 2023

    # 5

   Sim claro faz parte da fachada
6. • Pickaxe
   • 4 novembro 2023

    # 6

   Colocado por: RicardoPortoSim claro faz parte da fachada

   
   Um grade demora anos a enferrujar de modo a ficar perigosa, nunca seria aceite como uma obra urgente
7. • RicardoPorto
   • 4 novembro 2023

    # 7

   A partir do momento que está solta e compromete a segurança é urgente
8. • Pickaxe
   • 4 novembro 2023

    # 8

   Colocado por: RicardoPortoA partir do momento que está solta e compromete a segurança é urgente

   
   Se está fragilizada por causa da ferrugem, já deveria ter colocado o problema à administração do condomínio há 3 ou 4 anos atrás, agora que interdite o uso da varanda.
9. • bettencourt
   • 4 novembro 2023

    # 9

   Colocado por: Pickaxe
   Se está fragilizada por causa da ferrugem, já deveria ter colocado o problema à administração do condomínio há 3 ou 4 anos atrás, agora que interdite o uso da varanda.

   
   
   E da rua
10. • Pickaxe
    • 5 novembro 2023

     # 10

    Colocado por: bettencourtE da rua

    
    Esteja descansado que não vai cair, mas for esse o caso, isso é responsabilidade do proprietário da fração.
11. • SergioRamalho
    • 5 novembro 2023

     # 11

    Colocado por: Pickaxe
    Se está fragilizada por causa da ferrugem, já deveria ter colocado o problema à administração do condomínio há 3 ou 4 anos atrás, agora que interdite o uso da varanda.

    
    
    Eu falei desse problema logo assim que me mudei há três anos atrás, entretanto a pasta da administração mudou para um indivíduo que se está a borrifar para o prédio. Temos a clarabóia partida faz meses e nada fez para a reparar, quando chove é um mimo.
    Daí a minha pergunta de posso proceder à reparação e depois apresentar a conta ao condomínio. Eu sei que pertence à fachada e é responsabilidade do condomínio, mas se nada fazemisto fica assim até quando?
12. • guiZmoBillabong
    • 6 novembro 2023

     # 12

    Colocado por: SergioRamalho
    
    Eu falei desse problema logo assim que me mudei há três anos atrás, entretanto a pasta da administração mudou para um indivíduo que se está a borrifar para o prédio. Temos a clarabóia partida faz meses e nada fez para a reparar, quando chove é um mimo.
    Daí a minha pergunta de posso proceder à reparação e depois apresentar a conta ao condomínio. Eu sei que pertence à fachada e é responsabilidade do condomínio, mas se nada fazemisto fica assim até quando?

    
    
    Se ele não quer saber da administracao, pq ainda nao foi distituido?
13. • BoraBora
    • 6 novembro 2023

     # 13

    Colocado por: guiZmoBillabong
    
    Se ele não quer saber da administracao, pq ainda nao foi distituido?

    
    
    
    E será que o condomínio possui orçamento aprovado e/ou fundo de maneio para proceder a essas reparações? Se houver muitos condóminos a não pagar a quota o administrador não pagará do bolso dele.
14. • SergioRamalho
    • 12 novembro 2023

     # 14

    Colocado por: BoraBora
    
    
    E será que o condomínio possui orçamento aprovado e/ou fundo de maneio para proceder a essas reparações? Se houver muitos condóminos a não pagar a quota o administrador não pagará do bolso dele.

    
    
    Nesse caso posso pagar do meu bolso e vai descontando nas minhas cotas até perfazer o total do gasto. Apresentando respectiva factura é claro.
15. • jorgemlflorencio
    • 12 novembro 2023 ^editado

     # 15

    Colocado por: SergioRamalho
    
    Nesse caso posso pagar do meu bolso e vai descontando nas minhas cotas até perfazer o total do gasto. Apresentando respectiva factura é claro.

    
    Certo. Mas o condomínio tem que concordar (só têm que concordar e até agradecer, mas há "marretas" em todo o lado).
16. • SergioRamalho
    • 12 dezembro 2023

     # 16

    Colocado por: jorgemlflorencio
    Certo. Mas o condomínio tem que concordar (só têm que concordar e até agradecer, mas há "marretas" em todo o lado).

    
    
    Obrigado pela resposta Jorge.
    Terá se ser concordância pela maioria ou totalidade dos condóminos?
17. • jorgemlflorencio
    • 13 dezembro 2023

     # 17

    Colocado por: SergioRamalho
    
    Obrigado pela resposta Jorge.
    Terá se ser concordância pela maioria ou totalidade dos condóminos?

    
    Não sei. Diria que maioria chega. Mas é coisa para confirmar com alguém com mais conhecimentos...