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1. • Babydriver
   • 1 novembro 2023

    # 1

   Quero contratar um advogado para me representar numa assembleia de condomínio porque já me cansei das ilegalidades cometidas pela empresa de administração e da burrice e laxismo dos vizinhos. Alguém aqui já se fez representar por advogado? Ajuda a pôr as pessoas em sentido?
2. •  
     marco1
   • 1 novembro 2023

    # 2

   na assembleia pode representar-se por quem quiser, desde que apresente uma declaração para esse efeito.

   Estas pessoas agradeceram este comentário: Babydriver
3. • size
   • 1 novembro 2023

    # 3

   Perfeitamente viável.
   Qualquer condómino tem total legitimidade para se fazer representar, por qualquer outro cidadão, nas assembleias de condóminos.
   Se o for por um advogado, melhor.

   Estas pessoas agradeceram este comentário: Babydriver
4. • hangas
   • 1 novembro 2023

    # 4

   Colocado por: sizeSe o for por um advogado, melhor.

   
   
   E em algumas assembleias dá um espetaculo engraçado :)

   Concordam com este comentário: Masterful
5. • Carvai
   • 1 novembro 2023

    # 5

   E também pode levar médico se acabarem á bofetada...
6. • Babydriver
   • 2 novembro 2023 ^editado

    # 6

   Colocado por: hangas
   
   E em algumas assembleias dá um espetaculo engraçado :)

   Concordam com este comentário:Masterful

   
   
   São essas as experiências que gostava que partilhassem
   Já sei que posso passar uma procuração a quem eu quiser. O que eu queria saber é se na prática tem algum benefício. Estou a ter dificuldade em encontrar um advogado que queira ir a uma reunião, acho que estão traumatizados. Dois que conheço não querem ir porque acham que não acrescenta nada. Eu quero para impor algum respeito e para assustar
7. •  
     marco1
   • 2 novembro 2023

    # 7

   se o advogado não for batido em questões legais de condominios, realmente pode não acrescentar nada.

   Estas pessoas agradeceram este comentário: Babydriver
8. • hangas
   • 2 novembro 2023 ^editado

    # 8

   Colocado por: BabydriverSão essas as experiências que gostava que partilhassem
   Já sei que posso passar uma procuração a quem eu quiser. O que eu queria saber é se na prática tem algum benefício.

   
   
   No caso que tinha em mente quando fiz o comentário, foi importante porque foi na transição da maioria do capital representado do construtor para os primeiros proprietários, nos quais eu me incluia.
   Havia um administrador nomeado pelo construtor, e sendo nos primeiros proprietários ainda estavamos todos um bocado à nora com estas questões e deixamos a coisa andar.
   Tivemos a sorte de uma das novas proprietárias ser ela propria advogada, e na primeira assembleia onde ela participou levantou varias questões quer nos procedimentos de gestão, quer na adjudicação de contratos de manutenção, nomeadamente elevador.
   
   
   Beneficios:
   - A partir dai com a ajuda dessa condomina advogada, procuramos entre nos empresas de gestão, escolhemos uma e marcamos nos uma assembleia extraodinaria para eleger nova administração.
   - Com nova administração formalizaram-se algumas coisas, como regulamento interno, fundo de reserva (que nao existia), verificaram-se seguros, etc. Até então era tudo muito informal ou inexistente.
   
   - O ponto mais relevante foi talvez o contrato de manutenção do elevador, que alegadamente estava blindado durante 10 anos, com um valor exorbitante, e que esse administrador jurava que era impossivel resolver. (deve ter sido uma panelinha entre o construtor e o fornecedor do elevador. Talvez um bom desconto em troca de um contrato bastante rentável durante uns 10 anos.)
   A nova administração com a ajuda dessa condomina, lá conseguiram resolver o contrato e contratar uma outra empresa que julgo que até hoje (desde 2004) ainda faz a manutenção por uma fração do preço.
   
   Mas admito que tenha sido uma situação muito propria. condominio novo com muito para fazer, e o facto de um dos condominos ser advogada ela propria.

   Estas pessoas agradeceram este comentário: Babydriver