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Comprar casas e imóveis

Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (3)

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  1.  # 1

    Colocado por: Sirruper
    O mais engraçado em tudo isto é o BdP dizer que nao relevante. Sera?


    para os bancos está sempre tudo bem, só não está bem em retrospetiva.
    o que importa é fingir que eles estão a controlar tudo.

    pena é que rebentam de 10 em 10 anos. mas estão desculpados porque são eventos "impossíveis de prever".
    Concordam com este comentário: Bztracens, eu

  2.  # 2

    😂

  3.  # 3

    O mercado americano não é o nosso, mas fica um pedaço de informação da Fortune: Home prices are falling as homebuilders get put ‘on their a–‘
    • AMVP
    • 10 agosto 2022

     # 4

    • eu
    • 10 agosto 2022

     # 5

    Colocado por: AMVPAchei interessante
    https://eco.sapo.pt/2022/08/10/grupo-casais-cria-curso-em-tecnologias-de-construcao-paga-propinas-e-garante-trabalho/


    Muito bom!

    Este tipo de colaboração entre empresas e sistema de ensino devia ser mais frequente.
    Concordam com este comentário: AMVP
    • eu
    • 10 agosto 2022

     # 6

    Colocado por: buraburamonopena é que rebentam de 10 em 10 anos. mas estão desculpados porque são eventos "impossíveis de prever".


    Não há problema, o "zé contribuinte" depois resgata...

  7.  # 7

    Preço das casas dispara 17,6% no primeiro semestre

    Em Lisboa, o aumento homólogo foi de 10,6% e no Porto ultrapassou os 19%.

    https://www.dinheirovivo.pt/economia/nacional/preco-das-casas-dispara-176-no-primeiro-semestre-15085508.html

  8.  # 8

    Mas não estão em saldos ainda?

  9.  # 9

    Colocado por: euNão há problema, o "zé contribuinte" depois resgata...

    Não comento sobre esta noção dos resgates a cada 10 anos nem sobre o volume dos casos dos créditos pessoais para os 10% que possa levar a um colapso.

    Mas no seguimento da conversa, mesmo que um resgate fosse necessário, seria justamente se todo esse "zé contribuinte" se endividasse e não conseguir pagar, não é?

    Há medidas macro-prudenciais, tanto para protecção dos clientes como da economia.
    Mas o "zé contribuinte" encontra uma janela de oportunidade e tenta contornar com esquemas. Vai conscientemente contra indicações, espalha-se, e depois ainda culpa os bancos, porque esses é que são os maus da fita? Ok...

    Colocado por: VarejoteMas não estão em saldos ainda?

    Julgo ser conhecimento comum que o mercado imobiliário tem bastante inércia e ainda há muito pela frente.
    Acha que não teremos nenhuma redução no imobiliário?
    • Sasapo
    • 11 agosto 2022 editado

     # 10

    Colocado por: VarejoteMas não estão em saldos ainda?

    No seguemento que tenho seguido, aqui pelo Minho, nos últimos meses os descontos dispararam, imagino que seja reflexo do tempo que se prolongam no mercado.

  11.  # 11

    Preços vão para cima ou para baixo?
    Esta é uma questão que muitos colocam, para perceber se devem aguardar ou iniciar já uma nova construção ou mesmo a compra de uma nova casa.
    Vamos por partes....
    Estamos perante um mercado que deixa muitas dúvidas a muitos.
    Inflação a disparar, Spreads a subir, poder de compra a diminuir... Mas.... há sempre um mas.... Portugal continua a ser bastante atrativo para o investimento internacional.
    De uma forma resumida, podemos esperar o seguinte.
    Casas Antigas e pouco eficientes, especialmente fora de Lisboa/Cascais, Algarve e Porto, os preços devem estabilizar e eventualmente descer um pouco.
    Casas recentes com boa eficiência energética, especialmente nas Regiões de Lisboa, Algarve e Porto, vão continuar a valorizar e a ser alvo de compra de investidores ou de muitos estrangeiros que têm Portugal nos planos de futuro.
    Atualmente vendemos casas em Projeto em cerca de 2 semanas. A procura é gigante. A oferta é minima.
    Construções antigas ou novas, mas fora de um padrão de qualidade superir, ficam no mercado por vários meses e obviamente que os preços mais dificilmente subirão.

  12.  # 12

    https://www.dinheirovivo.pt/economia/nacional/construir-habitacao-nova-custa-mais-129-15085454.html

    Construir habitação nova custa mais 12,9%

    No espaço de um ano, os produtos cerâmicos registaram um aumento de 80%.
    ...
    O custo da mão-de-obra aumentou 6,9%, quando em maio tinha subido 6,2%.

  13.  # 13

    Colocado por: Casa Classe MaisPreços vão para cima ou para baixo?
    Esta é uma questão que muitos colocam, para perceber se devem aguardar ou iniciar já uma nova construção ou mesmo a compra de uma nova casa.
    Vamos por partes....
    Estamos perante um mercado que deixa muitas dúvidas a muitos.
    Inflação a disparar, Spreads a subir, poder de compra a diminuir... Mas.... há sempre um mas.... Portugal continua a ser bastante atrativo para o investimento internacional.
    De uma forma resumida, podemos esperar o seguinte.
    Casas Antigas e pouco eficientes, especialmente fora de Lisboa/Cascais, Algarve e Porto, os preços devem estabilizar e eventualmente descer um pouco.
    Casas recentes com boa eficiência energética, especialmente nas Regiões de Lisboa, Algarve e Porto, vão continuar a valorizar e a ser alvo de compra de investidores ou de muitos estrangeiros que têm Portugal nos planos de futuro.
    Atualmente vendemos casas em Projeto em cerca de 2 semanas. A procura é gigante. A oferta é minima.
    Construções antigas ou novas, mas fora de um padrão de qualidade superir, ficam no mercado por vários meses e obviamente que os preços mais dificilmente subirão.



    Muito bem resumido! Os dados mais recentes indicam que o investimento internacional em imobiliário está com grande fulgor, tenho conhecimento que em Lisboa/Porto e respetivas AM's os novos prédios chegam a ter clientes internacionais a comprar mais de um apartamento ao mesmo tempo, daí que os preços não têm descido nada, talvez se possa dizer que têm crescido menos do que nos ultimos 2 anos.

  14.  # 14

    não querendo canibalizar o tópico.

    alguém me sabe dizer se o juros de mora do Leasing em 2022 foram sempre 7%?

  15.  # 15

    Colocado por: nunes pahnão querendo canibalizar o tópico.

    alguém me sabe dizer se o juros de mora do Leasing em 2022 foram sempre 7%?

    Tipicamente as escrituras/contrato particular, têm registado o valor de 7% para os juros de mora.

  16.  # 16

    Colocado por: Bztracens


    Muito bem resumido! Os dados mais recentes indicam que o investimento internacional em imobiliário está com grande fulgor, tenho conhecimento que em Lisboa/Porto e respetivas AM's os novos prédios chegam a ter clientes internacionais a comprar mais de um apartamento ao mesmo tempo, daí que os preços não têm descido nada, talvez se possa dizer que têm crescido menos do que nos ultimos 2 anos.

    Temos que perceber que a questão da guerra, criou pressão nos preços tornou Portugal num refúgio.
    Mais do que se possa imaginar, tanto Ucranianos como investidores dos Países vizinhos, passaram a olhar para Portugal como um destino suficientemente longe, seguro e bastante atrativo para investir. As agências Imobiliárias nunca faturaram tanto como nos últimos meses.
    Enquanto a oferta não aumentar, os preços vão continuar a crescer.
    Concordam com este comentário: NLuz, AMVP
    • AMVP
    • 22 agosto 2022

     # 17

    • Faja
    • 22 agosto 2022

     # 18

    Ou seja, a realidade e que cada vez sera mais dificil a "familia tipica portuguesa" comprar casa!
    • AMVP
    • 22 agosto 2022

     # 19

    Colocado por: FajaOu seja, a realidade e que cada vez sera mais dificil a "familia tipica portuguesa" comprar casa!


    Mas para os estrangeiros podera continuar a ser bom
    • Faja
    • 22 agosto 2022

     # 20

    Pois... enfim...

    1321 a 1340 de 1999

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