Iniciar sessão ou registar-se

Construir

Preço do ferro - aumento construção? (3)

↓ Fundo

1 a 20 de 1040   

  1. <
  2. 1
  3. 2
  4. 3
  5. 4
  6. 5
  7. 6
  8. 7
  9. 8
  10. ...
  11. 52
  12. >

  1.  # 1

    Colocado por: DR1982Preços à hora de maquinas, nunca vi descer nem na última crise, o trabalho abrandou mas nao era por descerem que iam ter mais trabalho si ia era lixar se todos se um deles baixasse

    Apesar de falarmos num caso pontual - a sua experiência pessoal - continuo: não viu baixa de preços (mas podem ter existido), mas quantos deles viu falir/emigrar/reformar?

    Se durante e imediatamente após crise, garante que ninguém baixou preço nem entrou em insolvência, e continuaram despreocupadamente com agenda cheia de trabalho, reúna-se já de emergência com o Costa para dar a receita para o país :)

  2.  # 2

    Colocado por: pedrorainhoValeu a pena ter esperado face a


    Pois, e ainda valia mais a pena se tivesse esperado mais 2 anos, parece que 2015 foi o bater no fundo. Porque é que nem todos compraram nessa altura? Porque a crise é para todos também. Na altura, muita empresa desapareceu, muita oferta também. Tudo se comprime.

  3.  # 3

    N Miguel Oliveira
    Já o impacto que isto poderá ter no sector, só esperar para ver.
    Como diz, as pessoas podem simplesmente suspender durante 5 anos a ideia da venda da sua HPP em vez de baixar o preço. Ou seja, o preço não baixa, mas por outro lado também não compram casa nova, o que não estimula uma subida.


    Ok, suspender as vendas das casas e as novas construções durante 5 anos, mas isso é só para quem pode!
    Todos sabemos que existem sempre casas a entrar no mercado das transações, seja por motivo de divórcios, mobilidade, heranças, desemprego, incumprimento, falências, etc,.
    Considerando que temos a aproximação de um tempo de austeridade, cenário previsto pelos economistas, logo leva à retração de investimentos, o que torna improvável a existência de mercado suficiente para absorver toda a oferta que vai aparecendo, deste modo é inevitável a queda dos preços.

    A dívida soberana do Estado é altíssima, a subida das taxas de juro cria muitas dificuldades orçamentais ao Governo, o que impossibilita-o de poder dar as ajudas financeiras necessárias às famílias e às empresas.
    Assim muitas famílias e empresas não vão resistir se a crise se prolongar.

    Indiretamente a população acaba por pagar também esta crise, é uma das ferramentas que o Estado têm para por muita gente a contribuir é não atualizando os vencimentos e as pensões na mesma proporção do crescimento da taxa de inflação.
    Os pensionistas e funcionários públicos ao perderem poder de compra, permite que o governo fique com alguns recursos extra para acudir à dívida, mas isto tem um problema, só funciona no curto prazo. Por isso é que se fala de seguida que é importanre dar estímulo ao consumo e ao investimento.

    Já os Governos dos países com mais recursos, normalmente tendem a injetar mais dinheiro na economia, aumentando fortemente os salários e pensões e o investimento, assim tentam evitar uma quebra forte no consumo. Logo, a recuperação econômica nesses cenários supostamente é mais rápida.

    Isto para que se perceba que vamos ter imóveis que vão aparecer no mercado por motivos vários e nem todos esses produtos conseguem ser absorvidos pelo mercado, logo os preços tendem a baixar.

  4.  # 4

    Colocado por: PasteleiroOk, suspender


    (Enganou-se ao citar, eu não escrevi isso).

  5.  # 5

    Existe algum estudo sobre investimento estrangeiro no mercado imobiliário em Portugal?
    Julgo ter ouvido um notícia sobre este tema em que os norte americanos, franceses e chineses (com diminuição) têm sido os grandes impulsionadores do aumento de preços nomeadamente nas grandes cidades, porque apesar de caro para a maioria dos portugueses (para eles, não), não assisto a uma retracção de construção nem na Grande Lisboa nem no Grande Porto, por isso a minha questão é se havendo menos poder de compra dos portugueses por via do aumento das taxas de juro, da energia etc, se houver realmente uma retracção na compra, por conseguinte um excedente de habitação recentemente construida no mercado, não continuarão os "abutres" estrangeiros a inflacionar o valor das casas, porque irão comprar mais?
    Bem sei que a crise que se avizinha será mundial, mas tbm sei que Portugal será dos paises a sofrer mais por ser onde existe menor mercado de arrendamento e maior número de CH.

  6.  # 6

    Colocado por: Montijo21não continuarão os "abutres" estrangeiros a inflacionar o valor das casas, porque irão comprar mais?

    Creio que isso apenas possa ter impacto em focos muito localizados (determinados bairros em determinadas cidades, zonas de atracão turística, algumas zonas costeiras, enfim, todas as que já sabemos) e não no mercado no seu geral.

    Colocado por: PasteleiroOk, suspender as vendas das casas e as novas construções durante 5 anos, mas isso é só para quem pode!
    Todos sabemos que existem sempre casas a entrar no mercado das transações, seja por motivo de divórcios, mobilidade, heranças, desemprego, incumprimento, falências, etc,.

    Claro. Existirá sempre quem venda e quem compre. A questão é sobre os respectivos volumes.

    Julgo que uma grande fatia das transacções e construções se deveram às pessoas que quiseram fazer um upgrades à sua habitação.

    As razões que enumera - e muito bem - acabam por ser de "força maior" (excepto as heranças) o que podem levar a uma maior disponibilidade para redução de preços, pela sua urgência e necessidade de rápida liquidez.
    Algumas destas razões, até agora, têm tido uma expressão insignificante no mercado e espero que continue assim.

    Por fim, são razões de venda e não razões para construir, que era justamente o meu ponto.

  7.  # 7

    Tanta crítica por causa dos investidores estrangeiros que inflacionam o preço dos imóveis e obrigam os locais que aqui trabalham a viver longe da cidade.

    Porém não podem esquecer que sem os investidores o mercado fica estagnado, eles são essenciais. Foi graças a eles que o mercado da construção recuperou no pós Troika.

  8.  # 8

    Colocado por: marteloescoproTanta crítica por causa dos investidores estrangeiros que inflacionam o preço dos imóveis e obrigam os locais que aqui trabalham a viver longe da cidade.

    Porém não podem esquecer que sem os investidores o mercado fica estagnado, eles são essenciais. Foi graças a eles que o mercado da construção recuperou no pós Troika.
    é tbm graças ao investimento estrangeiro q as pessoas não conseguem ter habitação (aluguer ou compra) a preços decentes e saem das grandes cidades deixando empresas com falta de pessoas tendo de recorrer à contratação fora do país. Um caso recente que tive conhecimento é o da Carris, mas outras empresas na AML estão igualmente com os mesmos problemas. Mas contrata-se fora do país, a grande questão é onde essas pessoas andam a viver e a dormir. Cheira-me q vamos caminhar rapidamente para as barracas. Já para não falar q os acessos a Lisboa de comboio ou de autocarro é uma bela mer... Vindo do oeste, sul, Cascais/sintra Foram décadas de desinvestimento. Falo de contratações q requerem presencialismo, porque as que permitem remote essas ou adaptam-se ou as recursos fogem para outras paragens. E isto temo q vá ser um problema q vai agravar muito rapidamente nos próximos anos.
    Concordam com este comentário: smart

  9.  # 9

    PIB começou a abrandar e risco de recessão é maior https://expresso.pt/economia/2022-09-22-PIB-comecou-a-abrandar-e-risco-de-recessao-e-maior-ab0a958f

    "Paula Carvalho destaca ainda, pela negativa, as vendas de cimento (para o mercado interno recuaram 5,4% em julho) e a produção industrial (recuou 0,1% em termos homólogos em julho)."


    Vejam as coisas pelo lá positivo, o pessoal deve ter ido todo de férias.
    Vejam as coisas pelo lado negativo, o último trimestre vai trazer novidades pouco agradáveis à carteira.

  10.  # 10

    É impressão minha ou as tabelas mais recentes são de 5 Set e, em algumas, até houve uma ligeira descida?

    A como andará o betão agora?

  11.  # 11

    Colocado por: pguilhermeÉ impressão minha ou as tabelas mais recentes são de 5 Set e, em algumas, até houve uma ligeira descida?

    A como andará o betão agora?
    70€m3+ iva por aqui, preço de hoje
    Estas pessoas agradeceram este comentário: pguilherme

  12.  # 12

    Depende do betão, a esse preço só o 25/30 e tem que ser o S2
    • DR1982
    • 26 setembro 2022 editado

     # 13

    Colocado por: RicardoPortoDepende do betão, a esse preço só o 25/30 e tem que ser o S2
    Depende da zona, uni… é esse o preço e pedra ate 16mm é mais 3€ m3

  14.  # 14

    Boas já alguem pensou em substituir o ferro por vergas de fibra de vidro?
    Será que compensa?

  15.  # 15

    Eu estou a pagar o c25/30 s3 xc2 a 78€+iva
    A bomba a 11€/m3+iva

  16.  # 16

    Colocado por: paulovalenteEu estou a pagar o c25/30 s3 xc2 a 78€+iva
    A bomba a 11€/m3+iva
    Aqui ainda arranjo a bomba a 8 mais 75 de deslocação

  17.  # 17

    aqui pelo Porto arranja-se melhor para obras com alguma dimensão que não moradias

  18.  # 18

    Colocado por: DR1982Aqui ainda arranjo a bomba a 8 mais 75 de deslocação

    Não pago deslocação da bomba. Mas pago (acho eu) sempre 16 m3. Se encher mais é o que for. Se encher menos pago 16.

  19.  # 19

    Colocado por: paulovalente
    Não pago deslocação da bomba. Mas pago (acho eu) sempre 16 m3. Se encher mais é o que for. Se encher menos pago 16.

    No meu caso tb era assim, mas o mínimo eram 12m3,acho.
    A solução q arranjei para as sapatas do muro, foi o carro descarregar para o balde da máquina e esta distribuía...

  20.  # 20

    Colocado por: NTORION
    No meu caso tb era assim, mas o mínimo eram 12m3,acho.
    A solução q arranjei para as sapatas do muro, foi o carro descarregar para o balde da máquina e esta distribuía...
    Eu no meu caso tenho a vantagem do camião conseguir encher as fundações diretamente, nem tudo pode ser mau😀

    1 a 20 de 1040

  1. <
  2. 1
  3. 2
  4. 3
  5. 4
  6. 5
  7. 6
  8. 7
  9. 8
  10. ...
  11. 52
  12. >
← Voltar à lista de todas as Discussões
 
0.0412 seg. NEW