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Comprar casas e imóveis

Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (4)

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  1. Colocado por: AMVPhttps://www.nit.pt/fora-de-casa/na-cidade/de-hollywood-para-portugal-nicole-kidman-comprou-casa-em-lisboa-com-o-marido?utm_medium=Social&utm_source=Facebook#Echobox=1680946502


    Aqui há uns anos ninguém queria viver entre Marvila e Moscavide, agora até as estrelas de cinema.
    As voltas que mundo dá!
  2. Colocado por: ferreiraj125

    Já pensei em fazer isso, mas por outro lado é capaz de se tornar um bocado chato se toda a gente tiver a mesma ideia.

    Aliás, volta e meia veem-se papeis nas portas a dizer que procuram casa para comprar...


    Não colocava papéis, falava(dava a cara) com os vizinhos e proprietários.

    Não fiquei à espera da bolha rebentar, aliás por aqui em 2018 já se falava que a bolha ia rebentar, em 2023 ainda não rebentou, mas deve estar quase.
    • AMVP
    • 10 abril 2023
    Colocado por: ferreiraj125Já há quem comece a pensar em vender a casa.

    E essa conversa toda para dizerem que fizeram um excelente negócio? Por amor da Santa, se assim for qual é o problema dessas pessoas mesmo?
    • AMVP
    • 10 abril 2023
  6. Colocado por: ferreiraj125Já há quem comece a pensar em vender a casa.


    ... bastante pertinente face ao título deste tópico.

    Depois a culpa é dos empreiteiros que são uns lambões... ou dos estrangeiros ricos que deturpam o mercado. Que tem de diferente essa casa agora de que quando se comprou para valer 5x mais? Ainda passa por vitima na situação contada...
  7. Colocado por: N Miguel Oliveira

    ... bastante pertinente face ao título deste tópico.

    Depois a culpa é dos empreiteiros que são uns lambões... ou dos estrangeiros ricos que deturpam o mercado. Que tem de diferente essa casa agora de que quando se comprou para valer 5x mais? Ainda passa por vitima na situação contada...


    Provavelmente até é um estrangeiro que a vai comprar :)
  8. Colocado por: JPJDLVProvavelmente até é um estrangeiro que a vai comprar :)


    Pois, mas a culpa cai sempre no estrangeiro ou noutro player qualquer. Já o vendedor, não, esse é boa gente e com muito jeito para o negócio.
  9. Então a Bolha? Está quase?
    • rxpt
    • 11 abril 2023
  11. Colocado por: rxpthttps://sicnoticias.pt/economia/2023-04-01-Ha-cada-vez-mais-jovens-a-entregar-a-casa-ao-banco-1bfe3977

    https://24.sapo.pt/atualidade/artigos/inicio-de-2023-marcado-pela-entrega-de-casas-aos-bancos-principalmente-os-jovens

    https://www.jn.pt/nacional/cada-vez-mais-familias-entregam-a-casa-ao-banco-16103779.html

    Diria que deve estar quase


    Claro que são os jovens.

    São os desgraçados que compraram casas hiperinflacionadas quando os juros eram anormalmente baixos.

    A amortização mensal mais os juros ficava a menos do que uma renda!

    Agora são esses desgraçados que mais se lixam.
  12. Mais de 93 mil cidadãos da CPLP obtiveram autorizações de residência em Portugal num mês

    Num só mês, mais 100 mil pessoas à procura de casa em Portugal.

    Esta é provavelmente uma das maiores causas dos preços estarem tão elevados.
  13. Aumenta a procura, não baixa o preço! Bem podem continuar à espera do estouro.
    • AMG1
    • 11 abril 2023
    Colocado por: ferreiraj125Mais de 93 mil cidadãos da CPLP obtiveram autorizações de residência em Portugal num mês

    Num só mês,mais 100 mil pessoas à procura de casa em Portugal.

    Esta é provavelmente uma das maiores causas dos preços estarem tão elevados.


    Esta gente já cá estava, nalguns casos seguramente que há muito tempo.
    Concordam com este comentário: santosj
    • AMG1
    • 11 abril 2023
  16. Colocado por: ferreiraj125mais 100 mil pessoas à procura de casa em Portugal.


    Essas pessoas já vivem no país. E ainda bem, ou não havia malta para trabalhar nas obras.
  17. Colocado por: ferreiraj125Agora são esses desgraçados que mais se lixam.


    Então? Vendem as casas mais inflacionadas ainda e metem uma coroas ao bolso sem fazer nenhum... Ou não foi também por isso que as casas estão sobrevalorizadas? Ah espera, não, a culpa é sobretudo dos estrangeiros... esses "nabos" que não sabem evitar ser comidos de cebolada.
  18. Colocado por: N Miguel OliveiraVendem as casas mais inflacionadas ainda e metem uma coroas ao bolso sem fazer nenhum...
    Mas metem mesmo, ou vendem porque teem a corda ao pescoço e depois usam as mais valias para pagar outra solução habitacional?
    Imagino que não vendam a casa e fiquem lá a morar na mesma.
  19. Colocado por: HAL_9000Mas metem mesmo, ou vendem porque teem a corda ao pescoço e depois usam as mais valias para pagar outra solução habitacional?
    Imagino que não vendam a casa e fiquem lá a morar na mesma.


    Pois, eu sei. A culpa nunca é de quem vende... é sempre dos outros todos.
  20. Colocado por: N Miguel OliveiraA culpa nunca é de quem vende... é sempre dos outros todos.
    Mas eu falei em culpa? Uma pessoa quando compra, paga impostos,se fez CH paga comissões e taxas associadas, se vende com ganhos, paga mais valias sobre o ganho.Entretanto se vai vender a HPP, tem de arranjar alternativa. Assim é normal que a casa tenha se ser vendida por valor superior ao da compra, e mesmo assim o vendedor pode não ter metido "uma coroas ao bolso sem fazer nenhum".

    O que se critica na questão dos estrangeiros é nós não termos as mesmas borlas fiscais que eles teem. Já não bastava estarmos em desvantagem devido aos nossos rendimentos serem vergonhosamente inferiores, ainda pagamos mais impostos...Isto faz-lhe sentido? Um país em crise habitacional, da benefício fiscal aos cidadãos estrangeiros?

    Outra coisa que se critica em alguns estrangeiros, é arrendar um T3 e morarem lá 30.

    Estou perfeitamente à vontade para criticar ambas as situações, ainda que na segunda situação, a culpa obviamente não é de quem tem de se sujeitar a essas condições, mas sim de quem as permite.

    A culpa dos preços a que a habitação chegou é das políticas habitacionais (a falta delas essencialmente) do governo nos últimos anos, e a sua fezada no "o mercado autoregula-se". Não é do estrangeiro A ou do nacional B.

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