Comprar casas e imóveis
Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (4)
- Há no espaço europeu quem seja recebedor e pagador liquido.
- pedrodmsousa
- 23 junho 2023
Por falar de investimentos...
https://www.jn.pt/4102534005/euribor-a-3-6-e-12-meses-sobe-para-novos-maximos-desde-o-final-de-2008/Colocado por: MS_11Usar PRR para troca de Sistemas de climatização obsoletos que devem e deviam fazer parte de planos de manutenção estruturados é gastar dinheiro que deveria servir para crescer para nos manter na mesma.
Nem mais, era a isso mesmo que me referia.
Está-se a usar o PRR para gastos correntes. São necessários? Pois claro que sim, mas na prática isso não vai dar nenhum impeto de crescimento à instituição.Colocado por: AMVPexpliquem-me lá pq há tanta falta de habitação
Porque as pessoas se concentram onde têm trabalho e serviços. De que adianta haver 5OO casas vazias em Alcoutim, Mértola e Idanha-a-Nova se as pessoas fogem de lá?
Pode-se construir mais onde as pessoas se concentram, ou podem-se deslocalizar serviços e promover a instalação de empresas no interior, mas alguma estratégia tem de haver.
Depois também existem muitas pessoas que têm 2as casas vazias, que são casas de férias, ou casas que pura e simplesmente não pretendem arrendar tendo em conta o risco inerente ao nosso mercado de arrendamento. E aqui também não há grande coisa a fazer.
Pode-se de facto constatar que estamos num país com muitas casas vazias, e ao mesmo tempo num país que não tem casas disponiveis a para a sua classe média e média baixa que ainda não tem habitação.Colocado por: MS_11Há no espaço europeu quem seja recebedor e pagador liquido.
Eu sei. Mas não sei bem o que somos.Colocado por: HAL_9000Porque as pessoas se concentram onde têm trabalho e serviços. De que adianta haver 5OO casas vazias em Alcoutim, Mértola e Idanha-a-Nova se as pessoas fogem de lá?
Já viu como tem evoluido a população nos diversos concelhos da aml?Colocado por: AMVPJá viu como tem evoluido a população nos diversos concelhos da aml?
Não vi, mas ficava surpreendido se estiver a reduzir ao mesmo tempo que as casas escasseiam (parece-me que não se pode negar que efectivamente faltam casas, pelo menos a preços que se possam pagar, na AML).
Por outro lado há que ter em conta que poderá haver alguma diferença entre a população registrada como residente em determinado concelho, e a efectivamente residente. E essa diferença pode ser significativa. Eu próprio estive a morar 1 ano na AML sem aqui ter a residência fiscal (apenas mudei quando comprei casa), e conheço imensa gente que ainda está nessa situação.- Nostradamus
- 23 junho 2023
Colocado por: AMVPEu sei. Mas não sei bem o aue somos.
Esta imagem pode parecer injusta e mostrar os países parasitas, mas posso dizer que há muita industria financiada pela UE no leste da Europa, de forma a manter a industria alemã extremamente competitiva.
Exemplo no sector automovel, fazem mega polos industriais para produzir peças banais no leste europeu para depois a montagem final poder continuar a ser feita na Alemanha.
Win-win para todos os países. Eu(Alemanha) não sou obrigado a deslocalizar a minha produção para a China e em contrapartida crio uma supply chain ali ao lado (Polónia) pra assegurar a minha competitividade neste mundo.
Isto sim é saber investir os fundos europeus.Colocado por: HAL_9000Não vi, mas ficava surpreendido se
Se calhar vai ficar.Colocado por: HAL_9000outro lado há que ter em conta que poderá haver alguma diferença entre a população registrada como residente em determinado concelho, e a efectivamente residente. E essa diferença pode ser significativa. Eu próprio estive a morar 1 ano na AML sem aqui ter a residência fiscal (apenas mudei quando comprei casa), e conheço imensa gente que ainda está nessa situação
Claro que sim, mas então tem que se encontrar uma forma de saber quantos residem em cada lical, senão é só um pais de doidos.Colocado por: Nostradamus
Esta imagem pode parecer injusta e mostrar os países parasitas, mas posso dizer que há muita industria financiada pela UE no leste da Europa, de forma a manter a industria alemã extremamente competitiva.
Exemplo no sector automovel, fazem mega polos industriais para produzir peças banais no leste europeu para depois a montagem final poder continuar a ser feita na Alemanha.
Win-win para todos os países. Eu(Alemanha) não sou obrigado a deslocalizar a minha produção para a China e em contrapartida crio uma supply chain ali ao lado (Polónia) pra assegurar a minha competitividade neste mundo.
Isto sim é saber investir os fundos europeus.
Nem me referia a estatisticas dessas, mas deixe para lá são ideias minhas.Vivemos com esmolas da UE que vergonha , financiam redes de tráfico humano e corrupção
Vendem o traseiro aos estrangeiros.
Portugal e um antro de podridão até o Botswana nos passa a frenteencontrei este grafico interessante sobre a compra de casas em portugal. Para quem acha que parte da culpa é dos estrangeiros, isto mostra que são afinal uma fatia muito pequena da totalidade de transações.-
Vítor Magalhães
- 23 junho 2023
Colocado por: Sasapoencontrei este grafico interessante sobre a compra de casas em portugal. Para quem acha que parte da culpa é dos estrangeiros, isto mostra que são afinal uma fatia muito pequena da totalidade de transações.
Não são os estrangeiros que compram as casas, são os tugas e as imobiliárias que colocam os preços que só os estrangeiros podem comprar.Colocado por: Vítor Magalhães
Não são os estrangeiros que compram as casas, são os tugas e as imobiliárias que colocam os preços que só os estrangeiros podem comprar.
mas alguem tem de as comprar, certo?-
Vítor Magalhães
- 23 junho 2023
Colocado por: Sasapo
mas alguem tem de as comprar, certo?
Certo, quem tem real necessidade e depois está a pagar 600-800€ por mês até aos 80 anos de idade, quem compra para investir e não para hpp, etc...Colocado por: Vítor Magalhães
Certo, quem tem real necessidade e depois está a pagar 600-800€ por mês até aos 80 anos de idade, quem compra para investir e não para hpp, etc...
até pode ser, mas a retorica é que eram os estrangeiros a "comprar tudo" e a subir os preços.-
Vítor Magalhães
- 23 junho 2023
Colocado por: Sasapo
até pode ser, mas a retorica é que eram os estrangeiros a "comprar tudo" e a subir os preços.
A minha "retorica" sempre foi que o preço dos imoveis nas zonas turísticas eram influenciados pelo potencial de venda em determinada localização e Portugal está a ser "vendido" como tal, ora se o meu vizinho vendeu o T3 a 200 metros de mim a um "cámone" por 400K o meu também tem o mesmo potencial, é um pouco por aí genericamente falando.Colocado por: Vítor Magalhães
A minha "retorica" sempre foi que o preço dos imoveis nas zonas turísticas eram influenciados pelo potencial de venda em determinada localização e Portugal está a ser "vendido" como tal, ora se o meu vizinho vendeu o T3 a 200 metros de mim a um "cámone" por 400K o meu também tem o mesmo potencial, é um pouco por aí genericamente falando.
essa teoria esbarra quando nenhum camone comprasse o seu e la ia voce baixar o preço, o facto é que as casas estão à venda por preços exorbitantes porque o tugas estão dispostos a individar-se até ao pescoço, e a culpa náo é deles, é de quem empresta.-
Vítor Magalhães
- 23 junho 2023
Colocado por: Sasapo
essa teoria esbarra quando nenhum camone comprasse o seu e la ia voce baixar o preço, o facto é que as casas estão à venda por preços exorbitantes porque o tugas estão dispostos a individar-se até ao pescoço, e a culpa náo é deles, é de quem empresta.
É um fato, e concordo com isso, aqui na minha zona as casas com preços parvos não só não se vendem como tem acompanhado a tendência que é subir, há explicação para isto? Eu não encontro nenhuma, mas em quase todos esses anúncios o apelo é o mesmo: - "Atenção investidores..."Colocado por: Vítor Magalhães
É um fato, e concordo com isso, aqui na minha zona as casas com preços parvos não só não se vendem como tem acompanhado a tendência que é subir, há explicação para isto? Eu não encontro nenhuma, mas em quase todos esses anúncios o apelo é o mesmo: - "Atenção investidores..."
eu tambem nao encontro explicação, mas li tantas vezes a retorica que eram os estrangeiros a inflacionar os preços que ja estava a acreditar nisso, até ver os dados.0.8266 seg. NEW
