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Comprar casas e imóveis

Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (5)

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  1. Colocado por: HAL_9000Permite mais tarde ampliar?

    Colocado por: DR1982montagem de estaleiro por exemplo)

    Depende de como é feito.
    Sobretudo em divisões que não precisam de águas nem esgotos. Ou em que vem tudo numa jaula tipo módulo pré-feito. Noutros casos, até podem ter já o esqueleto feito e fundações, funciona como pérgula por uns anos e fecha-se depois. Não faltam soluções.
  2. Colocado por: N Miguel Oliveira

    Depende de como é feito.
    Sobretudo em divisões que não precisam de águas nem esgotos. Ou em que vem tudo numa jaula tipo módulo pré-feito. Noutros casos, até podem ter já o esqueleto feito e fundações, funciona como pérgula por uns anos e fecha-se depois. Não faltam soluções.

    Ou uma garagem, coberto que depois vira 1 ou dois quartos e uma wc, por exemplo… mas na minha opinião a ”caixa exterior” deve ser logo feita de início por vários motivos…
    Concordam com este comentário: HAL_9000
  3. Colocado por: Carvai
    Eu vendia ao preço de custo se o Estado não aumentasse os impostos de forma pornográfica e se o supermercado me vendesse os produtos sempre ao mesmo preço.


    Desculpas.

    O pessoal adora queixar-se dos outros, mas depois é igual a toda a gente: tentam lucrar o maximo que podem e têm sempre desculpas para isso.
  4. Colocado por: N Miguel OliveiraAté pode desenhar a casa toda e no final na obra corrige os desenhos com a versão pequena com a desculpa da falta de verbas. Retoma o projecto daí a 5, 6, 10 anos quando tiver dinheiro. Que custa submeter? As taxas? Desde que combinado previamente com os projectistas... não é assim complicado. Tem é que ser combinado desde o primeiro dia.

    Pode ser, mas é 1 risco. Da maneira que as coisas andam, é possível que passado 10 anos o PDM já n permita mais construção. O que querem é que a malta recupere as casas antigas.
  5. No Expresso...
    Estas pessoas agradeceram este comentário: smart
  6. A construção modular que eu tenho visto nem sei bem o que isso significa mas sai mais caro e e de pior qualidade que construção tradicional
    • eu
    • 2 outubro 2023 editado
    A construção modular tem o potencial para revolucionar a construção de casas.

    Para já ainda não arrancou em força, mas eu acredito que vai fazer toda a diferença num futuro próximo. Imaginem só o que seria construir uma vivenda de 160 m2 em 2 meses, por 100000 €. Eu acredito que será possível num futuro próximo!
  8. Pode ser esta :)
    https://cactus.archi/products/cactus-120-m2
    Estas pessoas agradeceram este comentário: eu
  9. Colocado por: DR1982Pode ser esta :)
    https://cactus.archi/products/cactus-120-m2

    Muito fixe!
  10. se o preço real fosse esse mas nao e
    • eu
    • 2 outubro 2023 editado
    Gosto do pormenor dos painéis solares à sombra ;)
  12. Colocado por: Reduto25se o preço real fosse esse mas nao e
    então ?
    • eu
    • 2 outubro 2023
    Colocado por: Reduto25se o preço real fosse esse mas nao e


    Pois, o diabo está nos detalhes.
  14. Essa nao conheço mas normalmente essas empresas nao inclui preparação dos terrenos ligações aos canais saneamentos , acabamentos algumas ate o transporte ...

    como ja referi acima de todos os casos que conheço feitas contas saia mais barato e melhor qualidade com construção tradicional , o único ponto positivo disso e mesmo e somente o tempo de construção.

    eu acho que sao boas opcoes para quem quer fazer ALs para viver nao
  15. Esse deve ser o preço base só paredes. Junte-se acabamentos de qualidade média, arranjo de terrenos e exteriores, etc, e facilmente triplica o valor. Digo eu. Se fosse uma solução tão mais em conta, com certeza estaria mais adoptada. Por 60.000 eu próprio ia já a correr procurar um terreno para meter lá duas dessas, vendia o meu apartamento e ainda me sobravam uns trocos.
    Concordam com este comentário: eu, ferreiraj125
  16. Colocado por: pcspinheiroEsse deve ser o preço base só paredes.
    Sem montagem, transporte ou base de assentamento
  17. Bem, estes posts inspiraram a que fizesse uma pequena pesquisa e encontrei um site (legítimo ou não...) em que fiz uma simulação para moradia T4 rés-do-chão chave na mão em LSF com 180 m2, 3 casas de banho, acabamentos "comfort", e o valor apresentado, sem IVA é de 179k. Será??...
  18. Já agora, e na linha da falta de guito para comprar casa, parece-me que hoje de manhã vi nas notícias que iam aumentar reformas de quem ganha mais de 3000€ brutos em mais de 5%... Não sei se percebi mal, mas acho que não. E nós, na vida activa, com filhos para criar, escolas para pagar, deslocações para o trabalho, e muitos a casa também? Este ano recebi ~1.5%, e trabalho na função pública... Como diz o outro, "isto é gozar com quem trabalha".
    Concordam com este comentário: eu, ferreiraj125
    • eu
    • 2 outubro 2023
    Colocado por: pcspinheiroaumentar reformas de quem ganha mais de 3000€ brutos em mais de 5%


    Considerando a inflação, eu não acho errado.

    Errado é todos os outros terem aumentos de 2% ou até mesmo zero.
    Concordam com este comentário: matavelhos
  20. A ser verdade, o que acho errado é beneficiar quem tem a vida feita, filhos criados, despesas teoricamente mais reduzidas, enquanto os que alimentam esses aumentos - eu e muitos como eu - vamos ficando cada vez mais defraudados. Quem precisa dos aumentos paga-os a quem não precisa. E é isto Portugal.

    Quem ganha mais de 3000€ brutos de reforma não precisa de mais de 5% de aumento no contexto actual...

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