Comprar casas e imóveis
Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (5)
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Vítor Magalhães
- 8 abril 2024
https://www.idealista.pt/imovel/32783246/
230k
20 hectares de terreno (20.000 m2)- Zé Meirinho
- 8 abril 2024
Dada a localização, seria interessante comparar preços em Espanha. A procura e a oferta serve ambos os lados.- Nostradamus
- 8 abril 2024
Colocado por: desofiapedroEntão este preço é inflacionado pra zona neste caso ne? É que cá pra baixo em setubal/ barreiro/seixal/sesimbra não :/
O distrito de Bragança não conheço.
Mas 20-30 mil € na minha zona já permite comprar lotes generosos com o mínimo de 2000 m², isto sem passar por agências, indo directo aos proprietários. Com sorte até com vinha ou arvores de fruto ou oliveiras. Depois a construção, o céu é limite.
Aquele preço é demasiado elevado.- N Miguel Oliveira
- 8 abril 2024
Colocado por: pguilhermeLi há dias que o imobiliário na Alemanha neste Q1'24 continuou a baixar mesmo depois de um Q4'23 terrível e, assim, acompanham a tendência Escandinava e um pouco pelo resto da Europa.
Curiosamente, onde o imobiliário resiste é cá para o sul, Portugal, Espanha, Itália, Grécia...
Quem sabe se um dia não teremos imigração de malta qualificada para a construção? Aí é que a barraca abanava
Esse dia já esteve mais longe...
Quanto à Alemanha, o sector até podia travar a fundo, que mesmo assim, os portugueses por lá... prefeririam fazer part-time, que tempo completo em Portugal... acho eu.- pguilherme
- 8 abril 2024
Colocado por: Vítor Magalhães20 hectares de terreno (20.000 m2)
20.000 m2 são 2 hectares.Colocado por: N Miguel Oliveiraprefeririam fazer part-time, que tempo completo em Portugal... acho eu.
Por uma questão financeira? Ou outra?- N Miguel Oliveira
- 8 abril 2024
Colocado por: pguilhermePor uma questão financeira? Ou outra?
Diria que sim. Basta ver o tal mapa.
Existe uma certa facilidade de mobilidade no sector... porque as dificuldades de adaptação ou do idioma não são essenciais ou não comprometem a boa execução dos trabalhos.-
Vítor Magalhães
- 8 abril 2024
Colocado por: pguilherme
20.000 m2 são 2 hectares.
Tem razão, e inclusive está na descrição do anuncio, coloquei os 20 ha por erro de correlação.- pguilherme
- 8 abril 2024
Colocado por: N Miguel OliveiraDiria que sim. Basta ver o tal mapa.
Existe uma certa facilidade de mobilidade no sector... porque as dificuldades de adaptação ou do idioma não são essenciais ou não comprometem a boa execução dos trabalhos.
Só com base nesse valor não tiraria grandes ilações, pois:
- Pode estar desalinhado com o vencimento médio de imigrantes pouco qualificados e/ou para os cargos em questão
- Não indica a procura que possa existir por trabalhadores para o sector, nesta altura de quebra
- A forma como são pagos (lá vs cá)
- O custo de vida lá
- Componentes não financeiras
Por outro lado, seria interessante aprenderem lá fora e mais tarde regressarem com novas metodologias, ética de trabalho e ideias para implementar por cá, criando ofertas muito competitivas (e lucrativas), o que obrigaria a concorrência a elevar o nível.
Individualmente, a emigração pode ser solução. Como política parece suicídio e levará a uma degradação cada vez maior do nosso cantinho.
Melhor seria aprender e inovar para aplicar cá e melhorar a economia (por aumento de eficiência) e quiçá exportar. Para pessoal qualificado então ainda pior, pois suportamos o custo da formação apenas para os oferecer a outras economias.- N Miguel Oliveira
- 9 abril 2024 editado
Talvez tenha razão.
Ainda assim e pelo que vou vendo, parecem melhor tratados fora que em PT, não só na remuneração, mas em quase tudo o resto também.
Ou melhor, parecem ser tratados como qualquer outro trabalhador no mesmo rango salarial.O normal da Alemanha no sector da construcao,e ganhar 2,5 a 3x mais que em Portugal, falo da minha experiencia, com casa paga.
Temos de ter total disponibilidade para nos deslocar-mos para qualquer sitio. Este ano ja vou na segunda zona de trabalho, e com um contrato acertado para ir para uma terceira dentro de poucas semanas.Colocado por: Fajacom casa paga.
para vários convem referir… é em muitos casos até o quarto se divide com outro ou com outros.
Eu estive na Alemanha e rapidamente me enchi daquilo, acho que paga pouco na altura preferi a França, mas entretanto pode ter mudado ou eu não ter estado na empresa certa.
Falo de 2011 onde se ganhava uns miseros 10€ hora e a casa era um contentor para 3.- pguilherme
- 9 abril 2024
Colocado por: N Miguel Oliveiraparecem melhor tratados fora que em PT, não só na remuneração, mas em quase tudo o resto também.
Acredito. Não só na remuneração (que é o mais linear) mas especialmente em todo o contexto profissional. Cá somos muito sapateiros.Colocado por: Fajaganhar 2,5 a 3x mais que em Portugal
Difícil quantificar apenas com essa informação.
2.5 vezes mais do que 1000€, são 2500€. Se ambos forem brutos, a diferença esbate-se um pouco. O custo de vida subtrai outra boa parte. O tipo de vida também.
Se vale a pena, depende de cada um e do objectivo pretendido, se é somente para auferir mais, se é permanente, se é para adquirir conhecimentos, experiência e pé de meia para empreender algo...
Quando não há hipótese, uma pessoa tem que se fazer à vida, isso é certo.- pguilherme
- 9 abril 2024
Colocado por: DR1982mas entretanto pode ter mudado ou eu não ter estado na empresa certa.
Pois, é isso.
Depende muito das particularidades de cada pessoa, bem como do momento e contexto económico, etc.Colocado por: pguilhermeDifícil quantificar apenas com essa informação.
para se ter uma ideia, em valores liquidos depois de todas as despesas pagas, para o mesmo numero de horas, fora de Portugal consegue-se facilmente ganhar 4 vezes.Colocado por: DR1982para vários convem referir… é em muitos casos até o quarto se divide com outro ou com outros.
Eu estive na Alemanha e rapidamente me enchi daquilo, acho que paga pouco na altura preferi a França, mas entretanto pode ter mudado ou eu não ter estado na empresa certa.
Falo de 2011 onde se ganhava uns miseros 10€ hora e a casa era um contentor para 3.
Depende... na empresa onde estou, a maioria partilha quarto, maximo de 2 pessoas por quarto. Alguns tipo chefes de equipa e supervisores tem quarto so para si, depende do astuto e do que foi acordado, os melhores profissionais conseguem impor as regalias que pra si sao mais importantes, eu por exemplo tenho uma pequena casa so para mim.Colocado por: pguilherme
Acredito. Não só na remuneração (que é o mais linear) mas especialmente em todo o contexto profissional. Cá somos muito sapateiros.
Difícil quantificar apenas com essa informação.
2.5 vezes mais do que 1000€, são 2500€. Se ambos forem brutos, a diferença esbate-se um pouco. O custo de vida subtrai outra boa parte. O tipo de vida também.
Se vale a pena, depende de cada um e do objectivo pretendido, se é somente para auferir mais, se é permanente, se é para adquirir conhecimentos, experiência e pé de meia para empreender algo...
Quando não há hipótese, uma pessoa tem que se fazer à vida, isso é certo.
Compenssa sempre, depende e de cada um... falo sempre em valores limpos, ou seja uma pessoa que em portugal ganhe 800€ aqui vai ganhar entre 2000 a 2400, ja se ganhar 1500, vai ganhar entre 3750 a 4500.
Quanto ao gastar, eu gasto ai uns 600€ por mes aqui, mas a quem gaste 250, como a quem gaste o ordenado todo.Colocado por: DR1982para se ter uma ideia, em valores liquidos depois de todas as despesas pagas, para o mesmo numero de horas, fora de Portugal consegue-se facilmente ganhar 4 vezes.
Ja andei por Franca tambem, e nao conheci ninguem que ganha-se 4 vezes mais.- pedrodmsousa
- 9 abril 2024 editado
Muito acessíveis os preços. Gostava de saber se no fim ainda tinha dividendos, dado que eu seria investidor neste empreendimento pelos vistos AHAHAHAH
Apartamentos a custar certamente pra cima de 250K, só teria que desembolsar 125K até ficar pronta a obra...- N Miguel Oliveira
- 9 abril 2024
Colocado por: pguilhermeCá somos muito sapateiros.
Precisamente.
Ainda se vê o "desenrascanço" como uma virtude.- diouf_matos
- 9 abril 2024
Colocado por: pedrodmsousaMuito acessíveis os preços. Gostava de saber se no fim ainda tinha dividendos, dado que eu seria investidor neste empreendimento pelos vistos AHAHAHAH
Apartamentos a custar certamente pra cima de 250K, só teria que desembolsar 125K até ficar pronta a obra...
Pode sempre desembolsar só 10% e no fim, o construtor dá-lhe 20% e vende por muito mais, como já há imensos relatos aqui pelo forum.0.8567 seg. NEW-
