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Insolvências aumentam 14% e construção destaca-se

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  1.  # 1

    "Insolvências aumentam 14% e construção destaca-se
    As insolvências aumentaram 14% nos primeiros seis meses do ano, com 962 novos processos de insolvência (+117 que em 2022).

    "Metade dos setores viram as insolvências crescer neste período, com destaque para a construção, cujo aumento de 62% (+63 processos de insolvência) representa mais de metade da subida total do semestre", sublinha a Informa D&B.

    Em termos absolutos, as indústrias mantêm-se como o setor com maior número de novos processos de insolvência, com um crescimento de 19% (+31 processos de insolvência) neste indicador face ao período homólogo."

    https://www.idealista.pt/news/imobiliario/habitacao/2023/07/07/58602-atividades-imobiliarias-ha-mais-empresas-a-encerrar-que-ha-um-ano

  2.  # 2

    Apareceram imobiliárias que pareciam cogumelos, não admira que agora fechem muitas delas.
    Concordam com este comentário: Vítor Magalhães

  3.  # 3

    Vamos ver que impacto vai ter nos preços e na oferta das empresas de construção de habitação com estas falências. Já as empresas que sobrevivem desta nova realidade prevejo que vão ter mais dificuldades em conseguirem novas obras a preços comportáveis.
    Ou será que vamos ter o fenómeno da Tesla, que para manter o mesmo nível de vendas a cada trimestre está a baixar o preço dos seus carros. Não me parece que seja o preço do Lítio ou das baterias (matérias primas) que está a originar esses descontos, nem é um problema de mão de obra, possivelmente são as margens a encolher.
    Julgo que os projetos do PRR caso avancem eventualmente podem absorver muita da mão de obra que poderá ficar disponível no setor da construção de habitação, para male de muitas empresas que não vão ter tanta mão de obra precária.

  4.  # 4

    Apesar de não achar que tivessem grande impacto no mercado nacional como um todo, aqui vai: Número de casas em Lisboa vendidas a estrangeiros cai 19% no semestre

  5.  # 5

    Colocado por: paulosApareceram imobiliárias que pareciam cogumelos, não admira que agora fechem muitas delas.

    Referem especificamente o sector da construção, que não é o mesma da mediação, e a sua interseção será pontual, creio.
    Concordam com este comentário: casinhaDaAvo
    • imo
    • 15 novembro 2023 editado

     # 6

    Estando o mercado da construção em alta com a procura muito superior à oferta, faz com que eu tenha alguma dificuldade em perceber este aumento das insolvências...

  7.  # 7

    Colocado por: pguilherme
    Referem especificamente o sector da construção, que não é o mesma da mediação, e a sua interseção será pontual, creio.
    Concordam com este comentário:casinhaDaAvo


    Não é isso que leio

    "O setor das atividades imobiliárias e o da construção contribuíram para este aumento, representando 9,5% e 11,1% do total de constituições, respetivamente."

  8.  # 8

    Colocado por: imoEstando o mercado da construção em alta com a procura muito superior à oferta, faz com que eu tenha alguma dificuldade em perceber este aumento das insolvências...

    Os créditos construção têm caído substancialmente (!).
    Pelo que vejo, o nº de licenciamentos tem vindo a baixar, especialmente de habitações unifamiliares.

    Houve um aumento de 3,4% de fogos licenciados em construções novas e uma diminuição de 11,8% nas licenças para construção nova ou reabilitação, diz a Associação dos Industriais da Construção.

    Muitas das empresas que tenho observado já começaram com perdas em 2022 e este ano estão piores (pontualmente há excepções).

    Tenho sido frequentemente contactado pelos profissionais, a indicarem pessoal para outras empreitadas que ainda não estejam entregues, ou para rever preços e tentar agarrar a obra. Quando antes nem respondiam, agora estão muito disponíveis para colaborar.

    Agora, com um aumento efectivo de insolvências no sector... porque diz que o mercado da construção está em alta?

  9.  # 9

    Colocado por: FTavaresVamos ver que impacto vai ter nos preços e na oferta das empresas de construção de habitação com estas falências.

    Seria interessante ver quantas empresas são criadas por dia vs insolvências, e até aposto que muitas dessas insolvências dão lugar a novas empresas.
    Concordam com este comentário: Nostradamus

  10.  # 10

    Colocado por: paulos"O setor das atividades imobiliárias e o da construção contribuíram para este aumento, representando 9,5% e 11,1% do total de constituições, respetivamente."

    Esta sua citação indica claramente que não colocaram tudo no mesmo saco, que foi precisamente o que referi.
    O que discorda?

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