- ora Freitas
até parece que já não apareceram plantas que até estão boas ou para lá caminham.
quando está mal está mal, no entanto se as opiniões incomodam qual é o problema? é seguir em frente
agora vir para aqui dizer que em face disso uns são B e os outros é que são bons é apenas dizer mal por dizer.-
Pedro Barradas
- 2 janeiro 2024
Colocado por: Freitas1Podem fazer o que quiserem aqui está sempre tudo mal, só alguns é que sabem os outros são todos boooo
pois claro... então explique lá porque razão aquilo está bem, ou que não pode ser substancialmente melhorado?Eu não sou arquiteto nem tenho alguma experiência para mudar algo, mas apenas o que leio está sempre tudo mal se não é o desenho é o dinheiro que os donos tem previsto nunca chega, dizem logo por esse valor esteja quieto todo o mundo tem direito de ter uma casa nem todos pensam só em luxo, fala-se em 1000 € o m2 impossível, mas nem todos tem que meter aquecimento AC pedra mármore madeira maciça por favor também á materiais para a classe média e os 1000 € chegam também se constrói em pequenas aldeias.-
Pedro Barradas
- 2 janeiro 2024
pois mas essa questão do budget, foi ultrpassado.. está-se a discutir a arquitectura.
Nas aldeias pequenas constroi-se abaixo de 1000€/m2, talvez... mas deve ser caso cada vez mais raro. Olhe no sul, não encontra disso.É verdade que se constrói abaixo dos 1000€ contudo não há morcelas sem sangue.
Quando aqui se fala em qualidade construtiva e retorno do investimento, é comum assumir que isso são os PRH, os mármores, os cerâmicos de 25€ e os 300 M2 de área.
Mentira, qualidade construtiva é ter um projeto adequado á bolsa do DO e uma construção que no dia em que tivermos metade do sismo que o Japão teve agora a casa pelo menos fique de pé, ainda que com umas racha delas.
Aí e tal Portugal nunca vai ter um sismo daquela magnitude.
Espero bem que não pois seria o fim de Portugal.
Metade das nossas casas caiem com um sismo de escala 4 ou 5.
Com o rumo que as coisas levam, um sismo de escala 3 daqui a uns anos já fará muita moça.Colocado por: Pedro Barradas
Está mal, é o que eu acho.
Desde o zigue-zague da circulação, passando pela Area técnica (ali metida espremendo um corredor de acesso ao escritório), até à proposta de layout dessa IS.
Pois, nós também não gostamos daquela lavandaria ali no escritório, como também não gosto que a porta principal seja na lateral... gostava mais que fosse na parte da frente da casa.Nao sou arquiteto e desconheço os vossos gostos e necessidades.
Mas, pessoalmente, nunca compraria essa casa.
- Tantos WC e todos com duche (haja vontade ou empregada de limpeza...)
- Aquela área técnica no escritorio /quarto... Oxalá que seja insonorizada;
- E nessa área técnica, nao consigo imaginar uma bomba de calor, maquinas lavar e secar.. tudo nesse cubículo.
- A garagem só para um carro.. Acho que desvaloriza um pouco o imovel (a não ser que isso seja mesmo mandatório por causa das areas disponíveis);
- Aqueles dois lavatorios, sanita e bide na suite principal parece-me insólito e dava para dispor de outra forma mais interessante.
Honestamente... mude de arquitecto enquanto vai a tempo! Se deixaram a desejar em 3 desenhos... como vai conseguir confiar em todo o resto?
Uma coisa é fazer uns rabiscos todos "bonitos". Outra é desenhar e "pensar" a CASA, nos seus múltiplos cenários de utilização, conforto, custos, etc... e questionando prós e contras em tudo.
Aceite esta minha observação de forma construtiva. Creio que há grande unanimidade neste forum a respeito da qualidade dos estudos que apresentou aqui. São muitas "red flags"!Colocado por: joaoreisNao sou arquiteto e desconheço os vossos gostos e necessidades.
Mas, pessoalmente, nunca compraria essa casa.
- Tantos WC e todos com duche (haja vontade ou empregada de limpeza...)
- Aquela área técnica no escritorio /quarto... Oxalá que seja insonorizada;
- E nessa área técnica, nao consigo imaginar uma bomba de calor, maquinas lavar e secar.. tudo nesse cubículo.
- A garagem só para um carro.. Acho que desvaloriza um pouco o imovel (a não ser que isso seja mesmo mandatório por causa das areas disponíveis);
- Aqueles dois lavatorios, sanita e bide na suite principal parece-me insólito e dava para dispor de outra forma mais interessante.
Honestamente... mude de arquitecto enquanto vai a tempo! Se deixaram a desejar em 3 desenhos... como vai conseguir confiar em todo o resto?
Uma coisa é fazer uns rabiscos todos "bonitos". Outra é desenhar e "pensar" a CASA, nos seus múltiplos cenários de utilização, conforto, custos, etc... e questionando prós e contras em tudo.
Aceite esta minha observação de forma construtiva. Creio que há grande unanimidade neste forum a respeito da qualidade dos estudos que apresentou aqui. São muitas "red flags"!
Obrigada. Eu aceito todas as opiniões e sou grata pelos feedbacks. Consideramos sempre todos os comentários/questoes e comparamos com as nossas vivencias.
Também não gostamos deste projeto, já o dissemos logo á arquiteta, vamos agurardar pela próxima sugestão 😉Colocado por: KatelyneTambém não gostamos deste projeto, já o dissemos logo á arquiteta, vamos agurardar pela próxima sugestão 😉
isso não me parece muito normal, alias ja passei por isso…
Depois com outra equipa de projeto acertaram à segunda versão proposta.Colocado por: DR1982isso não me parece muito normal, alias ja passei por isso…
Depois com outra equipa de projeto acertaram à segunda versão proposta.
Vamos então ver se temos a mesma sorte 😉
Que esta segunda proposta seja do nosso agrado 🙏Bom do meu caso posso lhe dizer que o primeiro arquitecto passou a limpo aquilo que desenhei, os segundos apresentaram 13 propostas de uma só vez, alguma havia de ir ao encontro daquilo que pretendíamos. De salientar que devido ao terreno ter muitas condicionantes não puderam fazer provavelmente aquilo que realmente achariam melhor.
Pelo que percebi acho que tbem já vai no segundo arquitecto, espero realmente que desta a coisa corra pelo melhor e que fique mais perto de construir a sua casa.
Uma das coisas que eu dou graças após este processo todo, foi ter tido a sorte de na segunda vez ter acertado, isto porque quando escolhemos o segundo nada nos garante que vai ser melhor que o primeiro, porque se assim fosse não tínhamos errado á primeira.Colocado por: FresiasBom do meu caso posso lhe dizer que o primeiro arquitecto passou a limpo aquilo que desenhei, os segundos apresentaram 13 propostas de uma só vez, alguma havia de ir ao encontro daquilo que pretendíamos. De salientar que devido ao terreno ter muitas condicionantes não puderam fazer provavelmente aquilo que realmente achariam melhor.
Pelo que percebi acho que tbem já vai no segundo arquitecto, espero realmente que desta a coisa corra pelo melhor e que fique mais perto de construir a sua casa.
Uma das coisas que eu dou graças após este processo todo, foi ter tido a sorte de na segunda vez ter acertado, isto porque quando escolhemos o segundo nada nos garante que vai ser melhor que o primeiro, porque se assim fosse não tínhamos errado á primeira.
Obrigada pelo seu comentário 😊
Vamos ter esperança que desta seja de vez... Os nossos amigos que trabalharam com a arquiteta estão muito contentes com o trabalho dela e da equipa de construção. Do primeiro gabinete era só feedbacks positivos lá na terra e deu no que deu... 😏Deixo aqui duas opiniões de quem também construiu e deixou por aqui como correu.
IS social - O mais simples possível. Sanita e lavatório. Nenhuma visita vai lá tomar banho. Honestamente se algumas delas vai dormir em sua casa é pq vc de certeza não se importa que use umas das outras. Fica mais pequena poupa espaço e dinheiro
Área Técnica - é pequena, muito pequena. Basta ter uma sistema de aquecimento central e fica sem espaço. Uma área técnica provavelmente vai servir de arrumações para utensílios domésticos, cilindro de AQS e MLR ou de secar roupa. Esta divisão acaba por ser muito importante e muito descurada.
Quartos - Os roupeiros parecem-me curtos.Colocado por: ptugaDeixo aqui duas opiniões de quem também construiu e deixou por aqui como correu.
IS social - O mais simples possível. Sanita e lavatório. Nenhuma visita vai lá tomar banho. Honestamente se algumas delas vai dormir em sua casa é pq vc de certeza não se importa que use umas das outras. Fica mais pequena poupa espaço e dinheiro
Área Técnica - é pequena, muito pequena. Basta ter uma sistema de aquecimento central e fica sem espaço. Uma área técnica provavelmente vai servir de arrumações para utensílios domésticos, cilindro de AQS e MLR ou de secar roupa. Esta divisão acaba por ser muito importante e muito descurada.
Quartos - Os roupeiros parecem-me curtos.
Muito obrigada pela sua opinião. A area tecnica seria para MLR e secar. O aquecimento seria para ficar na garagem.
Quanto aos roupeiros curtos, qual seria a medida 'ideal'?Bom dia a tod@s
Hoje acordei com boas noticias 😊
Recebemos nova proposta... Gosto muito, vamos ver o que o marido acha 😊
E voces o que acham?Ainda fazia um ajuste no posicionamento das portas de modo a evitar que fiquem a abrir para cima de outra porta.
Na cozinha retirava aquela porta para o corredor (a não ser que para vocês faça mesmo sentido) e com isso colocava móveis em u com a península mais recusa para dentro e ficava com mais largura na sala.
Na master suite fazia a entrada do WC pelo closet para que quando um vai aí WC não encontrei tanto o outro.
Trocava também os armários do closet para a outra parede de modo a criar uma barreira acústica com o outro quarto. Basta inverter os móveis de parede.Já reparoou se alinhasse o quarto pequeno pela parede do closet passaria a ter o 3 quarto com mais 1 metro de largura?
Aparentemente essa reentrancia é apenas estetica e sinceramente acho que ficaria melhor servida com um um quarto um pouco maiorHá coisas que ainda pode melhorar, a que salta mais à vista é a zona da entrada principal, que facilmente se altera para melhor.
Este projeto está melhor, mas o budget continua a acompanhar?- AlvaroGama
- 9 janeiro 2024
Colocado por: amartinsJá reparoou se alinhasse o quarto pequeno pela parede do closet passaria a ter o 3 quarto com mais 1 metro de largura?
Aparentemente essa reentrancia é apenas estetica e sinceramente acho que ficaria melhor servida com um um quarto um pouco maior
A razão de não estar alinhado são provavelmente condicionantes, pois tem janelas daquele lado e deve dar para terreno do vizinho, por isso recuaram para poder ter janelas, penso que seja essa a razão- Nostradamus
- 9 janeiro 2024
Quando uma árvore nasce torta, dificilmente se endireita.
A zona dos quartos melhorou substancialmente devido ao alinhamento certinho, mas face ao post #57, os espaços convivais ficaram uma desgraça. Para mim ainda assim #57 e #74 são a melhor abordagem para o espaço convivial + exterior - com a obrigação de tirar aquele apêndice da WC exterior.
Nessa nova versão, a cozinha agora ficou "trancada", o open-space tem uma mega pala de 3m de apoio ao churrasco, que na pratica é a única janela que ilumina a cozinha+sala. Depois do meio dia vai ser triste o espaço interior.
Acho que chegou aquela fase que quantas mais opiniões ouvir e transmitir à arquitecta, mais confuso e difícil será para todos chegar a um consenso.
Faça uma lista do que gosta e não gosta das varias opções propostas. Tem ai abordagens completamente distintas de uma para as outra. Passou de 2 quartos para 3 quartos. De uma cobertura para carros a uma garagem. Estas questões mudam completamente a volumetria e distribuição dos espaços. Assim é complicado.
Como disse inicialmente, esta casa sofre muito dos chakras.0.0255 seg. NEW
