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Vender casas e imóveis

CPCV válido?

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  1.  

  1.  # 1

    Estou a vender a minha casa e efetuei um CPCV com o comprador que me deu um cheque de 4500€ como sinal. Coloquei o cheque ao banco e o mesmo veio devolvido por falta de provisão.

    Quais são os meus direitos? O negócio fica anulado?
    Obrigada

  2.  # 2

    Faça uma comunicação com carta registada com aviso de receção ao promitente comprador informando da situação e dando um prazo para repor a situação.
    Caso o comprador não pague no prazo estabelecido, quanto a mim, ficará um contrato nulo porque uma cláusula do contrato não foi cumprida - o sinal.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: AnaGomes80

  3.  # 3

    Colocado por: AnaGomes80Estou a vender a minha casa e efetuei um CPCV com o comprador que me deu um cheque de 4500€ como sinal. Coloquei o cheque ao banco e o mesmo veio devolvido por falta de provisão.
    No próximo negócio que realize exija o sinal, ou seja ele o que for, um CHEQUE BANCÁRIO OU CHEQUE VISADO ENDOSSADO A SI.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: AnaGomes80

  4.  # 4

    Colocado por: SupporterFaça uma comunicação com carta registada com aviso de receção ao promitente comprador informando da situação e dando um prazo para repor a situação.
    Caso o comprador não pague no prazo estabelecido, quanto a mim, ficará um contrato nulo porque uma cláusula do contrato não foi cumprida - o sinal.
    Estas pessoas agradeceram este comentário:AnaGomes80

  5.  # 5

    Poderei recorrer a tribunal para que veja o cheque pago?

  6.  # 6

    Colocado por: AnaGomes80Estou a vender a minha casa e efetuei um CPCV com o comprador que me deu um cheque de 4500€ como sinal. Coloquei o cheque ao banco e o mesmo veio devolvido por falta de provisão.

    Quais são os meus direitos? O negócio fica anulado?
    Obrigada

    Já o confrontou com esta situação?
    Estas pessoas agradeceram este comentário: AnaGomes80

  7.  # 7

    Já confrontei. Pediu me para desistir da venda.

  8.  # 8

    Faça um documento a anular tudo assinado por ambas as partes. Socorram-se de um consultor jurídico para elaborar a respetiva minuta.
    Se não pagou comissões a uma imobiliária no CPCV de-se por contente.
    Concordam com este comentário: marize

  9.  # 9

    Colocado por: AnaGomes80Estou a vender a minha casa e efetuei um CPCV com o comprador que me deu um cheque de 4500€ como sinal. Coloquei o cheque ao banco e o mesmo veio devolvido por falta de provisão.

    Quais são os meus direitos? O negócio fica anulado?
    Obrigada


    Assinaturas reconhecidas? Em caso negativo, porque não?

  10.  # 10

    Colocado por: AnaGomes80Já confrontei. Pediu me para desistir da venda.


    Peça para ter isso por escrito.
    Teve despesas por o cheque não ter cobertura? Se teve, peça para ele as pagar
    Concordam com este comentário: marize

  11.  # 11

    Você está a lidar com um maluco.
    Emitir um cheque sem cobertura acima de 150 € é crime.

  12.  # 12

    Colocado por: PedroMSVocê está a lidar com um maluco.
    Emitir um cheque sem cobertura acima de 150 € é crime.


    Isto era de entalar o promitente-comprador. Mas como as assinaturas não foram reconhecidas, não sei...

    No meu CPCV, exigi que as assinaturas fossem reconhecidas e promotor perguntou porquê... Se desconfiava de alguma coisa...

  13.  # 13

    Colocado por: pedrodmsousa

    Isto era de entalar o promitente-comprador. Mas como as assinaturas não foram reconhecidas, não sei...

    No meu CPCV, exigi que as assinaturas fossem reconhecidas e promotor perguntou porquê... Se desconfiava de alguma coisa...


    Acredito que a AnaGomes queira ver este assunto resolvido o mais cedo possível. Mas para o crime de cheque sem provisão nem precisa de se saber para que negócio foi.

    Estivesse ele a lidar com outros, exigiam-lhe o sinal em dobro ou faziam queixa no banco de Portugal.

  14.  # 14

    Colocado por: PedroMS

    Acredito que a AnaGomes queira ver este assunto resolvido o mais cedo possível. Mas para o crime de cheque sem provisão nem precisa de se saber para que negócio foi.

    Estivesse ele a lidar com outros, exigiam-lhe o sinal em dobro ou faziam queixa no banco de Portugal.


    Parece que andam a brincar ao monopólio ou coisa do gênero.

  15.  # 15

    Colocado por: AnaGomes80Poderei recorrer a tribunal para que veja o cheque pago?



    Se as assinaturas foram reconhecidas e as condições cumpridas, o contrato é válido.
    Se não foram reconhecidas e se essa ausência não resultar de dolo do comprador, este pode invocar a nulidade do CPCV.

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