- Boa noite
Temos Projeto Aprovado para remodelação de uma cave semi-enterrada , a legalizar como espaço habitável e estamos na fase dos orçamentos .
Recebemos este orçamento ( um bocado estilo arcaico , diga-se ! Mas numa altura que está super difícil receber orçamentos , pronto , ou menos enviou )
Gostaria de saber opinião sobre estes valores .
Claro que já pedi á empresa que me dê mais informações sobre o tipo de placa pladur , janelas etc .
Mas , apesar de nao perceber nada de obras , ainda vou sabendo fazer umas contas e por exemplo o valor m2 de mão de obra parece-me um absurdo . São 76m2 de área ... se escolhermos um pavimento de €25/m2 , estarei a pagar cerca de €50/m2 pela mão de obra e consumiveis ... certo ? Ou estou errada ?
Também o valor da canalização e eletricidade me parece elevado , mas talvez aqui por desconhecimento meu .
Como existe eletricidade no local e em vários pontos , pensei que o trabalho a realizar fosse algo simples .
Como também já temos ligação de água ... inclusivamente na cozinha água fria e quente ... também estou a achar puxado ..
Digam-me de vossa justiça pf 😊
PS : A parte dos "estoiros" vamos passar á frente 😅Falta estaMary, hoje em dia o filme de terror já nem é o preço, é a cada vez mais probabilidade de uma sapaiteirada pegada e os prazos, e os abandonos e os orçamentos descarrilados, vá com calma e investigue muito.- rguerreiro79
- 21 novembro 2023
Tá bom preço, é adjudicar e diz que dá mais 5000 euros como bónus
Acho que com calma arranja algo por metade
Que zona é?Colocado por: rguerreiro79Tá bom preço, é adjudicar e diz que dá mais 5000 euros como bónus
Acho que com calma arranja algo por metade
Que zona é?
Foi o único orçamento que recebeu, outros nem responderam.
Ainda diz que com calma arranja por metade do preço e certamente bem feito.
Bota calma nisso.- rguerreiro79
- 21 novembro 2023
Colocado por: Varejote
Foi o único orçamento que recebeu, outros nem responderam.
Ainda diz que com calma arranja por metade do preço e certamente bem feito.
Bota calma nisso.
O que é que uma coisa tem a ver com outra?
Vai dizer que tá barato?
Vai a correr aceitar antes que o preço suba?
Podem estar a abordar empresas da forma errada.- rguerreiro79
- 21 novembro 2023
de facto 2000 euros para demolir uma casa de banho numa manhã é uma pechinchaColocado por: rguerreiro79Tá bom preço, é adjudicar e diz que dá mais 5000 euros como bónus
Acho que com calma arranja algo por metade
Que zona é?
Eu nem digo metade , tendo em conta que este valor já é com Iva ... mas que acho que existem parcelas gritantes , acho .
Zona de LeiriaColocado por: Varejote
Foi o único orçamento que recebeu, outros nem responderam.
Ainda diz que com calma arranja por metade do preço e certamente bem feito.
Bota calma nisso.
Também só pedimos 3 orçamentos , e temos estado á espera. Sinceramente não achei que fosse muito correto pedir muitos orçamentos . Mas já percebi que para ter 2/3 tenho que pedir 15 !Colocado por: rguerreiro79de facto 2000 euros para demolir uma casa de banho numa manhã é uma pechincha
Pois 2 paredes de uma casa de banho de 4m2 , satina e lavatorio ....- rguerreiro79
- 21 novembro 2023
nessa zona não conheço ninguém. A única atenuante é ter IVA.
Pergunte a colegas de trabalho, vizinhos, em grupos de WhatsApp por referências de alguém confiável para fazer uma remodelação.
Vai ver que alguém lhe vai passar contactos interessantesColocado por: rguerreiro79
O que é que uma coisa tem a ver com outra?
Vai dizer que tá barato?
Vai a correr aceitar antes que o preço suba?
Podem estar a abordar empresas da forma errada.
Claro que não , para além dos valores , isto nem é orçamento que se apresente ... estão-me a dar valores para materias que nem sei quais sao , nem característica... nada ! Vamos com calma .Colocado por: rguerreiro79
O que é que uma coisa tem a ver com outra?
Vai dizer que tá barato?
Vai a correr aceitar antes que o preço suba?
Podem estar a abordar empresas da forma errada.
Eu não disse que não era caro, nem barato, o que sei é que pediram vários orçamentos e só um respondeu.
Pessoalmente acho que está caro, mas também não lhe vou fazer mais barato.Colocado por: Mary26estão-me a dar valores para materias que nem sei quais sao , nem característica... nada !
O dono de obra é que deveria definir os materiais que quer utilizar, e depois é que pede orçamentos.Projetos, tá quietoColocado por: marco1Projetos, tá quieto
É preciso poupara dinheiro para o calacattaColocado por: Pickaxe
O dono de obra é que deveria definir os materiais que quer utilizar, e depois é que pede orçamentos.
Acontece que eu pedi um orçamente sem algum material : sanitários , pavimentos , armários de cozinha , janelas , portas , iluminaçao e resguardo de duche , e indiquei que o sistema de pladur era sistema 98 (2x13mm+M46+2x13mm) , isolamento com La de vidro 45mm ! Ora se o senhor decidiu desconsiderar o que pedimos e colocar no orçamento os materias fornecidos por ele , deveria certamente dizer quais eram !Colocado por: marco1Projetos, tá quieto
Mas que Projeto se refere ?
Se inicio o tópico a dizer que temos um Projeto aprovado , é porque existe um Projeto , não ?? Ou entendi mal ?
Há PA e de algumas Especialidades .Colocado por: Pickaxe
É preciso poupara dinheiro para o calacatta
Por acaso , antes tivesse sido .
Já que a memória descritiva do nosso Projeto nao passa de um copy past de outros projetos e nada do que está lá foi discutido connosco , sempre com a conversa que isso depois se decidia e pronto trabalho pago , compromissos esquecidos ! As profissionais são como as pessoas ... há aos bons , os menos bons e os péssimos !o que é um PA?
o que deve ter é umas plantas e uns cortes básicos para licenciar na camara e não um projeto, nota-se claramente pelo tipo de orçamento que recebeu.
de qualquer forma a esta altura resta-lhe realmente ir com calma pedir mais orçamentos e ter sorte ou então arranjar um profissional tipo fiscal que a possa assessorar em termos de gestão de obra e analise/seleção de orçamentos.0.0173 seg. NEW
