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1. • mo110
   • 30 novembro 2023

    # 1

   Bom dia,
   
   Estamos no processo de comprar um apartamento. Custa 220k, e o valor patrimonial 90k. Li que há isenção de IMT se o valor patrimonial for inferior a 92k, no entanto fiquei com dúvidas. Para cálculo do IMT conta sempre o valor patrimonial (90k) ou é o valor de compra 220k?.
   
   E para calculo do IMI, que valor é que conta?
   
   É estranho o valor de compra ser menos de metade do valor patrimonial, num apartamento novo?
   
   Obrigada!
2. • bmccruz
   • 30 novembro 2023

    # 2

   É mesmo novo o apartamento? Ou é uma forma de falar. Diferenças dessas entre o valor comercial e patrimonial é comum.
   
   Seja como fôr o valor que conta para o IMI é o valor patrimonial, para o IMT será o valor da escritura.
   
   É possível que o valor patrimonial seja revisto no futuro.
3. • mo110
   • 30 novembro 2023

    # 3

   Colocado por: bmccruzÉ mesmo novo o apartamento? Ou é uma forma de falar. Diferenças dessas entre o valor comercial e patrimonial é comum.
   
   Seja como fôr o valor que conta para o IMI é o valor patrimonial, para o IMT será o valor da escritura.
   
   É possível que o valor patrimonial seja revisto no futuro.

   
   
   É mesmo novo. Prédio deste ano
4. • MS_11
   • 30 novembro 2023

    # 4

   IMI conta o valor patrimonial
   
   IMT conta o mais alto entre o valor patrimonial ou de escritura.
5. • sognim
   • 30 novembro 2023

    # 5

   Pode simular neste site: https://www.apemip.pt/simulador-de-imt-e-is/