- Caros,
Gostaria de saber se alguém me consegue dizer, qual o custo por m2 de colocar uma casa em "pé", isto é, todo o trabalho de betão, ferro, isolamento, fundações, etc etc. Tudo o que seja trabalho de canalizador, electricista, assentar chão, louças, carpintaria, pinturas, não ficar contemplado.
Obrigado
Não pretendo viver numa casa sem estes acabamentos, mas tenho quem me faça estes trabalhos a preços muito mais reduzidos ou mesmo gratuitos.Colocado por: pfonsecaGostaria de saber se alguém me consegue dizer, qual o custo por m2 de colocar uma casa em "pé", isto é, todo o trabalho de betão, ferro, isolamento, fundações, etc etc.
Se alguém lhe indicar um valor, estará simplesmente a especular. Ninguém lhe poderá dar um valor sem conhecer o projecto de estabilidade, tipo de isolamento, etc...Caro "Eu"
Entendo o que me está a dizer, mas como existe um valor médio de construção, chave na mão, poderia também haver qq coisa para a minha questão.
Pois não sei se €200/m2 é um valor médio, ainda não tenho qualquer valor, mas precisava de ter uma ideia.
Obrigadoé isto que queres?Isto já dá uma grande ajuda!!!
Obrigado.- vasco tome
- 16 fevereiro 2010
Mas não esquecer que cada caso é uma caso...- Paulo Correia
- 16 fevereiro 2010
Ashtaroth, essa distribuição de custos dá-me vontade de rir...
Apenas um exemplo: caixilharias 2% ? LOLJá a distribuição do Paulo Correia, parece-me muito correcta, pelo menos bate certo com o que estou a gastar na minha moradia.
Mas mal seria se não fosse correcta! Seria o mesmo que o Papa não saber o Pai Nosso ;)- Paulo Correia
- 16 fevereiro 2010
Colocado por: euMas mal seria se não fosse correcta! Seria o mesmo que o Papa não saber o Pai Nosso ;)
Também não sou assim tão certo e se lhe disse que o valor dessa moradia era 950€/m2 ????
As percentagens estão tão correctas quanto podem estar, porque cada caso é uma caso. Basta mexerem na arquitectura e os valores mudam muito. Os preços? é pá, já nem discuto isso. Digam-me só qual o valor que querem de ouvir que eu digo que está certo- vasco tome
- 16 fevereiro 2010
Colocado por: PauloCorreia
Colocado por: euMas mal seria se não fosse correcta! Seria o mesmo que o Papa não saber o Pai Nosso ;)
Também não sou assim tão certo e se lhe disse que o valor dessa moradia era 950€/m2 ????
As percentagens estão tão correctas quanto podem estar, porque cada caso é uma caso. Basta mexerem na arquitectura e os valores mudam muito. Os preços? é pá, já nem discuto isso. Digam-me só qual o valor que querem de ouvir que eu digo que está certo
lol-
Fernando Gabriel
- 17 fevereiro 2010
Colocado por: euApenas um exemplo: caixilharias 2% ?
foi o que reparei
será mais pelos 8/10%Boa Tarde Sr. Paulo Correia!
Esse quadro de custos que apresenta, qual a area bruta da moradia?
ObrigadoColocado por: rbarrachaEsse quadro de custos que apresenta, qual a area bruta da moradia?
Será (380.000€)/(950€/m2)=400m2?Obrigado FD!!
Tenho mais uma duvida, tenho um projecto de uma moradia unifamiliar a aguardar aprovaçao na Camara, esta questao do preço do m2 já vi que não é nada simples, no meu caso a pergunta é sobre qual destes areas devo fazer o calculo aproximado do custo da casa!
Se é sobre a area bruta de construçao geral( 460m2) ; a area bruta de construçao só para fins habitacionais( 370m2) ou se sobre a area util de construçao( 345m2)?
Obrigado desde já!!- Paulo Correia
- 17 fevereiro 2010
Colocado por: rbarrachaSe é sobre a area bruta de construçao geral( 460m2) ; a area bruta de construçao só para fins habitacionais( 370m2) ou se sobre a area util de construçao( 345m2)?
Nem uma coisa nem outra, porque apesar de existirem as definições de cada tipo de área, cada um mede conforme lhe dá mais jeito e geralmente para cima (bem para cima) de forma a suavizar o valor m2.
Eu calculo assim:
https://forumdacasa.com/discussion/4403/diferenca-entre-area-de-construcao-e-area-bruta-no-calculo-do-custo-por-m2/#Item_1Obrigado Paulo!!
Tenho aqui comigo as plantas do projecto que foram entregues a camara e vou fazer umas contas por alto0.0163 seg. NEW
