Boa noite. Tenho uma infiltração na casa de banho. A senhoria chamou uma empresa que dizem ter uma fuga e será preciso proceder a limpeza do sifão,filmagem para detecção da fuga. Ao que a minha senhoria diz ser da minha responsabilidade a limpeza do sifão. Mas não é mau uso,não está entupido, só sujo devido ao uso normal. Sendo que a empresa por ela contratada diz nunca ter sido feita qualquer limpeza pela dificuldade em retirar o sifão. A senhoria diz também que a responsabilidade da troca do silicone da banheira também é minha responsabilidade. Alguém me consegue ajudar?
A limpeza do sifão ( sifões da habitação) é manutenção a ser feita regularmente pelo inquilino, implicando ou não a retirada de silicone. Aliás o silicone deve ser substituído de tempo em tempo caso denote sujidades ou bolores acumulados. A meu ver toda essa manutenção regular é feita pelo inquilino.
O senhorio não é um “faz tudo” á disposição… tem a responsabilidade de manter a habitabilidade da habitação e resolver problemas estruturais ou de factor eléctrico e canalização profunda .
O que refere são situações de manutenção por uso .
Agora, sujidade num sifão causar infiltrações ? … 🤔🤔🤔 Só mesmo vendo o relatório da dita peritagem. Se puder coloque imagem da “infiltração”
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