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LU - Modelação do Passeio Público

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  1.  

  1.  # 1

    Viva, alguém pode ajudar?

    No âmbito do processo de emissão de uma LU, hoje recebi uma notificação da Camara de Almada com a indicação de:
    Deverá retificar as desconformidades verificadas em sede de visita final, nomeadamente a modelação do
    passeio público.

    Alguém sabe o que é?
    São duas Moradias geminadas. Uma já tem a LU emitida e não disseram nada sobre o passeio...
    Obrigado

  2.  # 2

    Tem "ressalto" entre o passeio e a soleira do portão de homem superior a 2 cm?

  3.  # 3

    Amanhã vou ver a moradia, para ver se entendo.
    Vou ver se existe esse ressalto e venho aqui. Acha que poderá ser mais alguma coisa?

    Obrigado

  4.  # 4

    Colocado por: carolinapires00Amanhã vou ver a moradia, para ver se entendo.
    Vou ver se existe esse ressalto e venho aqui. Acha que poderá ser mais alguma coisa?

    Obrigado

    Os técnicos que fizeram essa informação saberão esclarecer melhor

  5.  # 5

    Colocado por: carolinapires00Acha que poderá ser mais alguma coisa?

    Tem e deve perguntar isso a:
    - autores do projecto de arquitectura ou coordenador de projectos;
    - Director de Obra e/ou Director de Fiscalização.
    Porquanto são esses os responsáveis técnicos que deve accionar para resolver o assunto em causa.

  6.  # 6

    Vou perguntar segunda feira e vou à Camara para saber.
    Obrigado

  7.  # 7

    Colocado por: carolinapires00Deverá retificar as desconformidades verificadas em sede de visita final, nomeadamente a modelação do
    passeio público.

    Existe um auto de vistoria, é seguir o que lá está escrito, mas parece que não lho deram, certo?
    Nessa visita à obra não esteve presente o diretor de obra ou o diretor de fiscalização?

  8.  # 8

    Colocado por: Pickaxe
    Existe um auto de vistoria, é seguir o que lá está escrito, mas parece que não lho deram, certo?
    Nessa visita à obra não esteve presente o diretor de obra ou o diretor de fiscalização?


    Não enviaram o auto de Vistoria. Tem toda a razão. A Engª da Camara foi sózinha. Não houve nenhum aviso.

  9.  # 9

    Colocado por: carolinapires00Não enviaram o auto de Vistoria. Tem toda a razão. A Engª da Camara foi sózinha. Não houve nenhum aviso.

    Se a arqº da Câmara foi sozinha não houve vistoria nenhuma, uma vistoria para a autorização de utilização precisa de 3 técnicos.
    Tem que ler os artigos 62 a 65 do RJUE.
    A notificação que recebeu da câmara foi por escrito? se sim, responda que não sabe o que é uma "visita final", e não lhe foi comunicado nenhuma desconformidade.

  10.  # 10

    Colocado por: PickaxeA notificação que recebeu da câmara foi por escrito? se sim, responda que não sabe o que é uma "visita final", e não lhe foi comunicado nenhuma desconformidade.

    Se fosse uma vistoria efetivamente esta tinha de ser comunicada ao DO e irem os 3. Mas isso não significa que a camara não possa lá ir noutra altura ver por fora. A única coisa que o DO tem de garantir é que está tudo ok.

  11.  # 11

    Não acicatem as pessoas. É tão errado!
    (E não resolve nada.)

    @carolinapires00, fale com a técnica municipal. Pergunta o que deve fazer para resolver e parte desse início. Não deve ser nada de complicado.

    Colocado por: Pickaxe
    Se a arqº da Câmara foi sozinha não houve vistoria nenhuma, uma vistoria para a autorização de utilização precisa de 3 técnicos.
    Tem que ler os artigos 62 a 65 do RJUE.
    A notificação que recebeu da câmara foi por escrito? se sim, responda que não sabe o que é uma "visita final", e não lhe foi comunicado nenhuma desconformidade.
    Concordam com este comentário: paulovalente, Pedro Barradas, bettencourt

  12.  # 12

    Colocado por: ADROatelierPergunta o que deve fazer para resolver e parte desse início. Não deve ser nada de complicado

    É comum os passeios estarem diferentes do inicial. Especialmente em ruas inclinadas em que por vezes o empreiteiro dá uma jeito ao passeio.

  13.  # 13

    Colocado por: ADROatelierNão acicatem as pessoas. É tão errado!
    (E não resolve nada.)

    Errado é os técnicos municipais gozarem com as pessoas, ou então é incompetência, e o pessoal tem que andar com falinhas mansas para resolver o problema.
    Eu já tive essa postura, e arrependi-me sempre, se eles nos obrigam a cumprir a lei, nós temos que fazer o mesmo.

  14.  # 14

    Tem a ver com a inclinação do Passeio em frente à entrada do Portão de acesso aos carros na Moradia. Temos 15 dias para responder mas a Arquitecta está de férias. O Arquitecto diz que tem sido o pão nosso de casa dia... Agora é descobrir o que eles querem para retificar o passeio.

    A Rua é inclinada... e segundo parece não deveria estar inclinada em frente ao portão onde o carro entra.... quando souber mais partilho. Não se consegue perceber...

  15.  # 15

    Colocado por: carolinapires00Viva, alguém pode ajudar?

    No âmbito do processo de emissão de uma LU, hoje recebi uma notificação da Camara de Almada com a indicação de:
    Deverá retificar as desconformidades verificadas em sede de visita final, nomeadamente a modelação do
    passeio público.

    Alguém sabe o que é?
    São duas Moradias geminadas. Uma já tem a LU emitida e não disseram nada sobre o passeio...
    Obrigado


    É um clássico na CMA, os casos que conheço foi por se ter rebaixado o passeio nas entradas para as garagens. Teve que se repor a cota e fazer lancil com chanfro.
    Concordam com este comentário: ADROatelier
    Estas pessoas agradeceram este comentário: carolinapires00

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