- Bom dia meus caros,
Estou pensando em comprar uma pequena casa para poder alugar, mas ao visitar a mesma notei que o telhado está desnivelado para a esquerda. Sendo assim é possível haver infiltrações de chuva?- Vítor Magalhães
- 19 dezembro 2023
Tem que especificar esse problema, está desnivelado como e quanto?Colocado por: NpstEstou pensando em comprar uma pequena casa para poder alugar,
Para além do telhado, é muito provável que a casa venha a manifestar outras patologias.
Os futuros arrendatários certamente que lhe vão exigir a reparação pelo que antes de decidir pela compra deveria ter uma noção mais completa dos hipotéticos problemas que a casa possa ter de forma a começar já a pensar na forma de os resolver ou minimizarColocado por: Vítor MagalhãesTem que especificar esse problema, está desnivelado como e quanto?
Visto de frente está desnivelado 20 cm para a esquerda, ou seja para baixo e eu notei que algo estava mal porque o telhado não tem beiral mas sim um muro de 10 cm de espessura e 6 de comprimento, quando fui lá ver é que tirei o nívelNao estará a falar de um algeroz?-
Pedro Barradas
- 19 dezembro 2023
Colocado por: NpstSendo assim é possível haver infiltrações de chuva?
Como es´ta o estado de conservação do imóvel? tem patologias associadas a infiltrações pela cobertura? se não tem., esqueça isso. Essas situações são mais que comuns, em particular em imoveis que não tem as paredes à esquadria....Visto de frente está desnivelado 20 cm para a esquerda, ou seja para baixo e eu notei que algo estava mal porque o telhado não tem beiral mas sim um muro de 10 cm de espessura e 6 de comprimento, quando fui lá ver é que tirei o nívelSim, mas mesmo assim o telhado está desnivelado e parece me que terá de ser refeito. Agradeço as opiniões- Vítor Magalhães
- 19 dezembro 2023
Pode partilhar fotos?Colocado por: Vítor MagalhãesPode partilhar fotos?
Pode ser a localização do google que até pode dar para ver outras coisasPrestem atenção às fotos e verão o desnível- Nostradamus
- 20 dezembro 2023
Isso pode ter ser o ripado de madeira que torceu e fez levantar ou rodar um bocado a telha. Esse fenomeno é bastante comum em casas antigas com os barrotes e ripas em madeira.
Não me parece muito difícil de corrigir. Na pior das hipóteses substituir parte do ripado ou meter acrescentos para corrigir o paralelismo das ripas.
Esse escoamento de aguas é uma autentica miséria. Se não tiver infiltrações no interior é um milagre, e de certeza que andaram a esconder a miséria, porque garantidamente vai ter infiltrações no interior.-
Pedro Barradas
- 20 dezembro 2023 editado
Não vejo desnivel nenhum fora do normal.
O que VEJO:
Falta de caleiras, de rufagens, de impermeabilização, do correcto encaminhamento das aguas da cobertura para fora da edificação.Colocado por: SrRNao estará a falar de um algeroz?
Pedro barradas, como poderei colocar caleiras naquele telhado ( olhando para a primeira foto) se não tenho altura suficiente a tal?Colocado por: NpstPedro barradas, como poderei colocar caleiras naquele telhado ( olhando para a primeira foto) se não tenho altura suficiente a tal?
Mande colocar um U quinado na parte mais baixa, ou só um L desigual quinado.
Depois esse U ou L desigual escoa para a caleira.
Espero ter ajudado.0.0182 seg. NEW
