- Boa noite,
Estou em vias de adquirir um lote com projecto aprovado para construção de moradia T3+1.
Existem dois lotes á escolha e encontro-me a pensar qual será melhor. As moradias são identicas, em espelho uma da outra..
Do ponto de vista de exposição solar parece-me que a parcela 01 apanha mais sol tanto nos quartos como na sala, mas gostaria de obter a opinião dos expecialistas.
Mt agradecido
Sérgioo lote 01 embora com menos jardim á frente parece melhor como diz.
de qualquer forma essa casa precisava que a cozinha passa-se para a zona da mesa, a zona de estar para onde está a cozinha e a mesa para onde está essa zona de estar.
abrir a porta de entrada e ver de chapa a tv não me parece grande solução.Para mim, julgo que o lote 2 seria mais interessante... mas é claro que não se conhece a envolvente, se existem outras edificações junto a esses lotes, as sombras dos mesmos, etc.
De qualquer forma, os quartos do lote 2, mesmo sem a exposição solar de manhã, parecem ter uma "vista" mais desafogada, enquanto os do lote 1 têm vista frontal para a parede do outro edifício. E acredito que ao final de tarde (dependendo da altura do ano, principalmente no verão), os quartos do lote 2 deverão apanhar com alguma luz.
De resto, o lote 2 tem obviamente uma área exterior um pouco maior, um maior afastamento da via pública na zona da sala o que permite mais um pouco de reserva.
Quanto ao interior não tenho opinião formada, embora pegando na questão que o Marco mencionou, mas especificamente sobre a entrada, eu não gosto particularmente. Não é das piores, que para mim são as onde se entra diretamente para a sala sem qualquer tipo de separação formal, mas mesmo assim, acho que merecia uma entrada mas interessante.Rui no 01 os quartos vão ter sol no 02 não.
no 02 o jardim frontal e a janela da sala vão ficar com bastante sombra.Talvez as seguintes imagens ajudem a ter uma melhor Percepção.-
Pedro Barradas
- 23 dezembro 2023 editado
.. gosto dos projetos (da solução volumétrica), falta é a chaminé(s)-
Pedro Barradas
- 23 dezembro 2023 editado
é preferível o lote que está com o portão de acesso recuado face a estrada.Colocado por: Pedro Barradasé preferível o lote que está com o portão de acesso recuado face a estrada.
Porque razão?Quanto é a diferença em preço?Têem ambas o mesmo valor.-
Pedro Barradas
- 23 dezembro 2023
Colocado por: silvasm76Porque razão?
Pelas razões expostas pelo marco e também porque me parece ser mais agradável e prático aquele espaço recedido em relação à via.- N Miguel Oliveira
- 23 dezembro 2023 editado
Olá,
Eu escolheria a parcela 01, sem a menor dúvida.
Melhor orientação solar, jardim posterior mais profundo... mas pavimentaria com grelha de enrelvamento frente à porta de entrada para em caso de necessidade dar a volta ao carro e sair de frente.
Isso ou modificar o portão de acesso ao terreno.
A grande vantagem da parcela 02 é poder passar dos espaços exteriores frontal/lateral para o posterior... enquanto na 01, anda com o corta relva dentro de casa...
Porém essa valencia pode ser vista como uma desvantagem em termos de segurança. Talvez na parcela 01 arriscaria deixar portas abertas no logradouro... coisa mais dificil na 02.Eu também optaria pelo lote 1. Além de que não sei se dá para saber o que será construído junto ao lote 2, agora pode parecer mais desafogado mas a pessoa pode depois ter surpresasO lote 1 vai sofrer imenso de sombra da casa do outro lote nas alturas do Inverno.
Se tivesse mesmo de ser eu escolheria o lote 2 com algumas das modificações que já foram indicadas MAS, pessoalmente, iria ver alternativas. Não gosto das casas nem da distribuição das divisões. Como é que é possivel um arquitecto meter todos os quartos virados a norte? Beats me...Nao consigo perceber porque espelharam a planta no lote 02 nao podia simplesmente ficar exatamente igual como no lote 01?0.0172 seg. NEW
