Boa tarde, Como o titulo indica preciso de ajuda para saber como distribuir o valor do seguro condominio por cada fração. A grande dúvida é que à primeira vista faz sentido ser por permilagem, mas como o prédio tem lojas comercais e habitações, o valor de reconstrução atribuido pelo seguro não é o mesmo. O m2 de reconstrução para o comércio/lojas é de 800 euros/m2 e de habitação é de 1100 euros/m2. Nesse sentido como se costuma calcular o valor que cada fração deve pagar? por permilagem ou pelo valor de resconstrução?
Por permilagem sobre o prémio. Se houver um sinistro que destrua o telhado o mesmo serve tanto às habitações como às lojas. No entanto, à partida, quando da construção do prédio e constituição do TCPH o construtor terá tido isso em conta.
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