Bom dia. Como posso isolar o piso térreo da humidade devido a existência de varias caixas de inspecção existentes tanto para água residuais domésticas e para água residuais pluviais do prédio no chão na minha fracção? Poderá ser bom colocar chão flutuante vinílico, tinta impermeabilizante, etc. No chão existe divisões com pavimento cerâmico e outros com chão flutuante. Obrigado pela vossa ajuda.
Olá Rick, fiquei com algumas curiosidades ao ler o seu post, porque me relembrou um apartamento com que lidámos no ano passado (construção de 1960).
Vamos por partes:
. R/c . o apartamento é seu ou arrendado? . de que ano é o prédio? só para tentar visualizar por onde é feito o acesso a essas caixas.
Se tem humidade ascendente constante (para lhe dar uma ideia, no apartamento que referi, a construção era tão "pobre" que o cimento abaixo do taco, estava acente directamente nessas caixas) simplesmente chapar algo em cima, vai funcionar como um tamponamento, estilo penso rápido colado numa ferida que deita pus.
Impedir que a humidade suba/entre sem a tentar conduzir, a meu ver (que tenho conhecimento muito limitado deste assunto) não será solução eficaz.
Boa noite marize. O prédio tem 3 pisos ( r/c, 1 andar e 2 andar) e é de 2007. Nas traseiras tem um jardim e o r/c são bastante baixos, ou seja, o chão da casa é ao nível do chão da rua. Tem 3 caixas de inspecção mas acho que pode não ser só de existir essas caixas que existe humidade por capilaridade. Alguma solução que possa dar? Obrigado. Cumprimentos
Se colocar um produto no chão, assim que a base saturar a humidade vai começar a subir pelas paredes acima. Vai trocar um problema por outro.
Tem a certeza absoluta que a humidade vem dessas caixas? Não há possibilidade de infiltração de água no subsolo pelo chão à volta das fachadas do prédio, por exemplo no tal jardim?
Não ia tão longe, mas é chato. Pode ir por três caminhos:
-Vai fazendo pequenas reparações por causa da humidade todos os anos.
-Usa materiais respiráveis no chão e paredes, que deixem a humidade evaporar livremente.
-Afasta a água das fundações do prédio.
Presumindo que está farto do primeiro, sugiro o terceiro: afastar a água o mais possível. Implica coisas como escavar um pouco à volta do prédio e ver se há telas impermeabilizantes e drenagem. Impossível opinar muito mais sem ver fotografias/plantas do dito prédio.
Boa noite caro zemvpferreira. É verdade bastante farto. As reparações vão ter que ir continuando. Sendo este o piso térreo , onde estará a vir as infiltrações por capilaridade? Ninguém sabe. Pode ser das caixas,nas paredes junto ao jardim e até mesmo de qualquer outra área do piso térreo.
O mais simples é fazer como diz o certificado energético, melhorar o isolamento térmico do chão.
Não sei se a placa térrea tem caixa de ar ou se está cheio com gravilha ou outra coisa qualquer, o que tenho de fazer é melhorar o isolamento térmico do chão em geral e rodapés.
Haverá algum técnico que consiga apontar e dizer onde está a infiltração por capilaridade, ou seja, este capilar e aquele capilar são os maiores, ou está zona ou aquela , etc. ? Se houver será excelente. Haverá?
Posso sempre pedir ao condomínio para fazer uma análise das caixas e fico descansado dessa situação. Mas se todo o piso térreo interior for beneficiado será sempre bom e se durar 10 anos , será sempre mais do que as pinturas das fachadas dos prédios.