Colocado por: marizeTP, compreendo perfeitamente o que é trabalhar com um orçamento controlado (oh se compreendo!), mas não poupem em abertura de janelas! Pessoalmente custa-me ver construções do zero que isolem tanto o ser humano do exterior...
Olá Marize, estas a falar de quais janelas?- fernandoFerreira
- 6 agosto 2024
esse 1º andar / mezanine...
já viu o acréscimo de custo que vai ter , para ganhar 11 m2? ...Colocado por: fernandoFerreiraesse 1º andar / mezanine...
já viu o acréscimo de custo que vai ter , para ganhar 11 m2? ...
Fernando, tivemos essa mesma dúvida e questionamos ao arquiteto e ele disse que não era muito significativo em diferença de somar mais os 11m2 no rés do chão. Ficando assim o escritório com mais privacidade. O que acha? Tem uma ideia do valor?Colocado por: TP20ele disse que não era muito significativo em diferença de somar mais os 11m2
A esses 11 m2 de área tem que somar o excesso de área na cobertura, nas caleira, no revestimento da cobertura, nas platibandas e a escada.
É daquelas coisas em que a estética fica caraColocado por: TP20ele disse que não era muito significativo em diferença de somar mais os 11m2 no res do chão
Tenho dificuldade em acreditar nisso... Se fosse um primeiro andar completo, por exemplo toda a parte privativa no piso 1, em que existe uma distribuição mais equilibrada entre os 2 pisos, a diferença deverá ser pouca entre contruir em altura ou num só piso.
Mas um pé direito duplo (pelo que me parece ser), e uma escada só para servir essa área, não sei se não ficará um preço muito elevado para a utilização. Será algo a ponderar quando não existe mesmo mais espaço de implementação disponível no piso 0.Colocado por: Ruikode
Tenho dificuldade em acreditar nisso... Se fosse um primeiro andar completo, por exemplo toda a parte privativa no piso 1, em que existe um distribuição mais equilibrada entre os 2 pisos, a diferença deverá ser pouca entre contruir em altura ou num só piso.
Mas um pé direito duplo (pelo que me parece ser), e uma escada só para servir essa área, não sei se não ficará um preço muito elevado para a utilização. Será algo a ponderar quando não existe mesmo mais espaço de implementação disponível no piso 0.
Ok, não é o nosso caso, nosso terreno é grande, não é por aí. Foi uma proposta para ficar diferente, porque realmente pedimos rés do chão para poupar. Inicialmente tínhamos um teto de telha de duas aguas e usaríamos parte do espácio que fica na parte superior como para fazer o escritório -- sótão. Mas quando mudamos para cobertura em sandwich, ficamos sem esta alternativa e o arquiteto colocou o mezanino.- fernandoFerreira
- 6 agosto 2024
Colocado por: zedasilvaÉ daquelas coisas em que a estética fica cara
estética... neste caso discutivel...
eu pessoalmente não gosto. mas sou euDas que faltam 🙄
Principalmente na parede que só tem uma porta e na mezanine que tem "velux"..Colocado por: TP20olá Marize, estas a falar de quais janelas?
escritório > vai ser bom para trabalhar de noite, de dia, estarão melhor na sala ou lá fora...
estética> também não gosto, mas é importante é que vocês gostem
telhado> pensei que depois de tudo o que tinham lido, iam fugir dos sanduiches...Colocado por: TP20Inicialmente tínhamos um teto de telha de duas aguas
Identificam-se com esse "estilo" de arquitetura?Colocado por: TP20quando mudamos para cobertura em sandwich
Quem decidiu por esta mudança radical?Colocado por: marizeDas que faltam 🙄
Principalmente na parede que só tem uma porta e na mezanine que tem "velux"..
escritório> vai ser bom para trabalhar de noite, de dia, estarão melhor na sala ou lá fora...
estética> também não gosto, mas é importante é que vocês gostem
telhado> pensei que depois de tudo o que tinham lido, iam fugir dos sanduiches...
Mezanine - nós gostamos do concepto. Mas não queriamos aumentar o custo significativamente por isso, só queriamos um área um bocado mais privativa pra fazer teletrabalho.
Sandwich -- é muito confuso, há vários tópicos aqui que falam muito que as construções novas estão a usar. É muito díficil tudo istoColocado por: TP20há vários tópicos aqui que falam muito que as construções novas estão a usar.
E se reparar é quase sempre porque aquilo é a pior coisa que se pode usarColocado por: zedasilva
Identificam-se com esse "estilo" de arquitetura?
Quem decidiu por esta mudança radical?
Inicialmente queríamos isso por ser uma casa térrea. Mas o Sr. que estava a fazer a proposta com este tipo de construção não estava a dar com um layout otimizado ou com um design que gostáramos (podem ver o inicio deste tópico). Então consultamos um arquiteto amigo quem fez esta proposta moderna com cobertura sandwich. Ele fez isto para nós ajudar a orientar e melhorar o layout.
Realmente o que nós precisamos é uma casa funcional, otimizada e sem muitas áreas mortas.Colocado por: TP20proposta moderna com cobertura sandwich.
Essa proposta é tecnicamente de difícil execução com uma solução de sandwich. Vai dar ainda mais fezes que as coberturas retas
Essa proposta para ser bem executada tem que ir para uma solução de zinco.
Se o objetivo é ter uma casa funcional, otimizada e de orçamento contido, essa solução pode não ser a melhorColocado por: TP20Bom dia,
Obrigada pelos coméntarios, vou usar este forum para ir enviando os nossos avances.
Já temos nova planta e mudamos por completo o desing da moradia, conservando os m2.
Tivemos ajuda dum amigo arquiteto quem modificou o projeto e ficou mais moderno.
Para poupar estamos a contruir o minimo possivel de muro.
Podem dar uma vista de olhos? Tinhamos duvidas de não usar teto de telha e usar sandwich mas após ler muitos tópicos desde forum aceitamos a mudança para este tipo de cobertura.
Agora ficamos com a dúvida, queremos ter o "maior" controlo da obra, o ideial seria proceder com um projeto de execução certo? onde tenhamos informação definida dos revestimentos, iluminação entre outros pormenores?
As minhas opniões valem pouco ou nada...
A disposição da mobília nos quartos individuais não faz muito sentido, uma vez que tem mesas de cabeceira e secretárias em frente às janelas.
Não gosto muito de o Hall de entrada permitir imediatamente a visibilidade do que se está a passar na cozinha.
A cozinha parece-me pequena pouco harmoniosa, a relação fogão, frigorífico e lava louça não parece muito fluida.
Se calhar tentava utilizar algum do espaço da lavandaria e dar outra configuração a cozinha.
Mas como disse, não faço disto vida, nem vou viver na moradia.
Boa sorte.TP, lamento que se esteja a sentir assoberbada e é efectivamente um exercício que a vai levar, ao seu relacionamento amoroso e principalmente ao relacionamento com os profissionais que vos acompanhem, ao extremo!
A pressa de querermos algo permite decisões precipitadas e como diz o ex.mo sr fiscal "dar fezes" em algumas das escolhas.
A planta que apresentou aqui não é moderna.
A planta que apresentou aqui, aliás, ambas as plantas, são de profissionais que estão a experimentar e está tudo bem! Todos nós começamos por algum lado; mas sendo possível e sendo o vosso dinheiro, certifique-se de que está a adjudicar algo a alguém que tenha estaleca.
[edit], entretanto não me perdi na sua planta (como li no comentário anterior), porque nem tive vontade (e é algo que gosto de fazer).
Quanto à mezanine, consegue-se algo giro e em madeira com um pé alto maior e umas janelas nem estruturadas, por fora mal se nota e por dentro é um espaço "aberto" mas com alguma privacidade. O que vos propuseram nem de deveria ter esse nome.Colocado por: zedasilva
Essa proposta é tecnicamente de difícil execução com uma solução de sandwich. Vai dar ainda mais fezes que as coberturas retas
Essa proposta para ser bem executada tem que ir para uma solução de zinco.
Se o objetivo é ter uma casa funcional, otimizada e de orçamento contido, essa solução pode não ser a melhor
Pois, é mesmo esse o objetivo. A este ponto, realmente não sei o que posso fazer. Buscar outro arquiteto? o nosso maior medo é esse -- ter projeto aprovado para uma moradia que economicamente não podamos construir + ter falhas na construção que levem a muita manutenção e problemas. Neste momento este projeto está na câmara como há 1 mês em aprovação. Só projeto arquitetura e acessibilidades, após isso íamos tratar das especialidades.Colocado por: TP20Neste momento este projeto está na câmara
Então mas envia um projeto para aprovação sem o discutir e maturar?
Isso sim é gastar dinheiro em vãoBom, já está na Câmara mas pode apresentar pedido de alteração.
1) onde vai ser a casa?
2) trocar de arquitecto para um com sensibilidade para vos ler! não é possível que alguns estranhos o estejam a fazer e não seja possível encontrar um de perto que o faça 🙌Eu ia perguntar o mesmo, mas depois empatizei com a necessidade urgente de ver as coisas a andar, com o querer evitar conflitos de escolhas, com o estar a ser assoberbante...
Está tudo bem e mais vale gastar uns "€" a mais e resolver.Colocado por: zedasilva
Então mas envia um projeto para aprovação sem o discutir e maturar?
Isso sim é gastar dinheiro em vãoColocado por: marizea necessidade urgente de ver as coisas a andar, com o querer evitar conflitos de escolhas, com o estar a ser assoberbante...
Em principio o DO faz uma casa na vida
Se para a escolha de um parceiro que se pode trocara qualquer momento e que ser for gajo são económicos, se demoram anos, porque raio é que para uma casa que nos vai custar os olhos da casa decidimos assim às cegas?0.0286 seg. NEW
