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Opinião Planta T2/T3 Térrea + cave

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  1.  # 1

    Boa Tarde,

    Peço opiniões desta planta de casa térrea + cave quase em fase final com poucas alterações a fazer. Pedido o aumento do quarto suite e diminuição do quarto 1.
    Área total expectável piso 0 ~265-270m2 bruto + palas/perolas
    Cave terminada em projeto ~100m2 util
    Piscina borda infinita 75m2

    Só depois de especialidades se consegue obter custos mais aproximados mas se alguém tiver algum palpite
      IMG_1754.jpg
      IMG_1752.jpg
      IMG_1751.jpg

  2.  # 2

    Normal não existir um wc mais perto do quarto?
    Acho que dá para melhorar toda a zona da entrada... mas vocês é que sabem o que pretendem.

  3.  # 3

    A câmara permite esse tipo de implantação?
    Concordam com este comentário: Pedro Barradas

  4.  # 4

    Alem do referido acima... que susto de projecto!!!

  5.  # 5

    Este é um excelente exemplo para se voltara bater no ceguinho.
    Imaginem que o fidalgopedro submete este projeto em CP à câmara.
    Pela nova lei a câmara não se prenuncia e ele começa a construir, daqui a 6 meses já com o telhado posto, a câmara vem dizer que os regulamentos não permitem aquela implantação.
    O que vai acontecer?
    O fidalgopedro deita tudo a baixo e constrói onde efetivamente deveria ser?
    Concordo com o vereador da câmara de não sei onde que diz que vamos começar a ver estruturas de betão abandonadas

  6.  # 6

    O WC é normal visto o quarto apenas servir de suplente caso necessário
    Porquê nao permitir implantação? O que está errado?

  7.  # 7

    Colocado por: fidalgopedroO WC é normal visto o quarto apenas servir de suplente caso necessário
    Porquê nao permitir implantação? O que está errado?

    Porquê na grande maioria dos municípios isso não seria possível.
    O técnico que está a desenhar isso verificou se é possível?
    O técnico não é arquiteto pois não?

  8.  # 8

    É um arquiteto e engenheiro que estão a trabalhar neste projeto, mas o que está mal na implantação neste caso estando a casa dentro do PDM?

  9.  # 9

    Tem a certeza que é uma equipa de arquiteto e engenheiro?
    A qualidade é tão má que parece ser projeto de um desenhador mas daqueles mesmo pauzinhos.
    O facto de a casa estar dentro do PDM não significa que se possa fazer tudo.
    Mesmo não parecendo haver uma dominante nos alinhamentos eu ponho em causa se a câmara aprova isso com esse alinhamento

  10.  # 10

    Alinhamento refere se a planta em si da casa paredes exteriores está mau ou a casa devia estar implantada de forma diferente no terreno?

  11.  # 11

    Alinhamento é a relação da casa com as envolventes.
    A sua casa está metida num canto do terreno sem relação com as outras nem mesmo com o terreno em si.
    Em relação ao projeto, distribuição dos espaços, dimensões e os próprios espaços, está uma coisa muito mas mesmo muita má.
    Qual o seu orçamento para a casa toda?

  12.  # 12

    Colocado por: zedasilvaAlinhamento é a relação da casa com as envolventes.
    A sua casa está metida num canto do terreno sem relação com as outras nem mesmo com o terreno em si.
    Em relação ao projeto, distribuição dos espaços, dimensões e os próprios espaços, está uma coisa muito mas mesmo muita má.
    Qual o seu orçamento para a casa toda?


    O que acha que está mal mais especificamente?
    O orçamento expectável é 450 mil à volta disso

  13.  # 13

    Para um orçamento de 450k, acho que é um crime construir isso.
    Mas mais crime é um técnico habilitado propor lhe isso.
    O desenho não tem nada que se aproveite mas certamente que o pessoal da arquitetura já cá passará a explicar lhe melhor o porquê

  14.  # 14

    Gostava que ela tivesse essa implantação ai nesse sitio devido à disposição do terreno com a estrada de baixo e aproveitar o declive de descida para a piscina de borda infinita e ligação com sobreiros grandes que tem ali ao lado. Mas quanto a regras camarárias nao faço ideia o que é possível ou não

  15.  # 15

    O susto foi grande... abalei ;)
    Como é possivel ter umas couves entre a entrada e as escada que acedem a cave a ocupar um espaço premium... sem haver qualidade espacial alguma.
    O projecto não tem arquitetura nenhuma, falta-lhe qualidade dos espaços, de ponderação. com tanto espaço livre, alias poderia até diminuir os espaço interiores e redefinir tudo, ter uma obra mais económica, ou custando o mesmo, bem melhor.

  16.  # 16

    Gostava de receber opiniões no sentido de melhorar esta planta visto que nós apenas pedimos para alterar a dimensão dos quartos. Suite maior, quarto 2 mais pequeno
    Concordam com este comentário: Iko

  17.  # 17

    Colocado por: fidalgopedroGostava que ela tivesse essa implantação ai nesse sitio devido à disposição do terreno com a estrada de baixo e aproveitar o declive de descida para a piscina de borda infinita e ligação com sobreiros grandes que tem ali ao lado.


    tiveram em conta a exposição solar?

  18.  # 18

    Colocado por: fernandoFerreira

    tiveram em conta a exposição solar?


    A proposta da arquiteta foi contraria ao que pretendiamos porque tendo em conta a exposição solar teria de a casa ter a piscina e as aberturas todas de vidro para a casa do vizinho e isso nao queremos, então optamos assim ficando a sala grande virado para o lado de boa exposição solar e a casa em si virado para o nascer do sol

  19.  # 19

    Já reparou que a sua casa está no fundo do terreno e a do vizinho perto da estrada? É nesse alinhamento que a câmara vai pedir... Alinhamento com a casa do vizinho.

    Já agora lavandaria na cave?

  20.  # 20

    Esta foi a planta inicial proposta.
    A lavandaria foi opção nossa passar para a cave pela razão de preferencia pessoal e redução de área do piso 0 e a retirada da 3ª casa de banho junto dos quartos
      IMG_1688.jpg

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