Colocado por: Fresiasdo que publicou na citação, podemos usar o valor que se vai pedir ao banco para construir, como re
Colocado por: Vert.oliveOlá,
Também estou com imensas dúvidas e nem a AT informa de maneira explícita, até porque, já tive de alterar o IRS de 2022, porque a senhora deu informação errada e passado 1 ano ligou-me a dizer que a informação dada não estava correta e tive de corrigir a declaração. Estas situações também confundem os contabilistas.
A minha situação é a seguinte, e se alguém passou pelo mesmo que possa aqui explicar como fez, agradecia:
Vendi uma HPP por 150 000€
Paguei imobiliária 7000€
Amortizei empréstimo de 50 000€
Estou a construir (autoconstrução em terreno próprio)
Pedi 120 000€ de empréstimo
Qual o valor que terei de ter em faturas para não pagar mais valias?
Obrigada
Colocado por: xaninhow
Se não quiser pagar mais valias, é como o user em cima disse, tem que apresentar faturas no valor de 213.000€ (IVA incluído salvo erro).
Agora, pode é ser mais vantajoso para si fazer a construção sem IVA e pagar as mais valias posteriormente (que foi o meu caso).
Colocado por: xaninhow
Se não quiser pagar mais valias, é como o user em cima disse, tem que apresentar faturas no valor de 213.000€ (IVA incluído salvo erro).
Agora, pode é ser mais vantajoso para si fazer a construção sem IVA e pagar as mais valias posteriormente (que foi o meu caso).
Colocado por: Vert.olive
A questão é que já estou a terminar e só agora tive esta informação que o empréstimo bancário da construção conta.
Pelas informações que tinha:
Primeiro pensava que tinha de ter faturas no valor das mais-valias (150k€ - 50k€= 100k€).
Depois disseram-me que devia ter faturas no valor total da venda (150k€).
Agora dizem-me que tenho de ter faturas no valor de 213k€ (ora seja 150k€-7k€-50k€ + 120k€).
Por isso já não sei o que está correto :(