Estou a tentar alugar um apartamento e tenho o interesse de uma pessoa de 79 anos.
Um amigo avisou-me que pode haver riscos no caso de alugar a uma pessoa idosa. Por exemplo o despejo pode ser complicado mesmo se a pessoa não pagar a renda ou mesmo se no futuro precisar do imóvel para mim.
Não sendo perito nestes temas nem o meu amigo, queria perguntar o que tenho de ter em conta nesta situação.
Só a partir de 15 anos, de ela lá morar é que irá ter dificuldade de o pôr fora de casa portanto não tenha receio, como também o pode por fora a qualquer altura , caso necessite a casa para si ou para um filho seu, não pode ter é outra residência, Espero ter ajudado
Colocado por: BelhinhoE não acha interessante partilhar os seus receios aqui no fórum?
Simples: caso o senhorio precise de forma legítima da casa e essa pessoa se recuse a sair por "não ter para onde ir", não há um juiz neste país que dê uma ordem de despejo contra uma pessoa dessa idade. Infelizmente às vezes a intenção é boa (querer proteger os mais frágeis) mas acaba por ter o efeito inverso por dificultar o acesso destas pessoas ao arrendamento.
Se realmente pondera alugar a casa a uma pessoa dessa idade, o ponto de partida seria pedir um historial ao idoso, onde ele esteve alojado nos últimos 5 anos, e os respectivos comprovativos de pagamento ao antigo senhorio para se certificar que é/foi fiel pagador. Facilmente encontra o antigo senhorio e até fala directamente com ele.
Se os dados forem fabricados, também é relativamente fácil perceber e descartar logo.
E claro, folha do IRS ou similar para comprovar os rendimentos anuais disponíveis.
Não se esqueça que estatisticamente, alguém de 79 anos já está a chegar ao fim do prazo de validade, se ele deixar de pagar logo no segundo mês, o mais provável é que acabe por morrer no seu imóvel antes de conseguir tira-lo de lá. E depois para reaver o dinheiro, dependendo da herança, ainda poderá entrar em "guerrilhas" com os herdeiros, sem garantias que possa reaver alguma coisa.