Colocado por: ruicampos74O que devo fazer sem pagar rios de dinheiro em arquitetos e advogados?
Colocado por: ruicampos74Soube através de um vizinho com quem estou a ter problemas recentemente
Colocado por: zedasilvaMas já recebeu alguma informação da câmara para proceder à legalização?
Colocado por: PalhavaComprou a pronto?
Colocado por: N Miguel Oliveira
Olá. Fácil, dar-se bem com os vizinhos.
Deveria ter-se aconselhado com um Arquitecto antes de comprar um terreno com uma construção existente. Ele ter-lhe-ia dito que deveria ser o antigo proprietário a legalizar o que está mal.
Mas não reparou nisso ao comprar?
Agora tem que ver quais as leis que está a infringir. A resposta que o seu Arquitecto lhe deu não é aceitável. Procure outro.
Colocado por: zedasilvalegaliza tudo
Colocado por: PalhavaComprou a pronto?
Colocado por: PalhavaHouve mediação imobiliária?
Colocado por: zedasilvaNo pior cenário, o seu vizinho vai fazer queixa á câmara.
A câmara irá fazer uma vistoria e se conseguir provar que houveram mesmo obras ilegais vai notifica lo para as legalizar.
Nessa altura contrata um arquiteto em condições (não aquele com que falou) e legaliza tudo
Colocado por: N Miguel OliveiraUma ressalva.
Isso não é um dado adquirido.
Poderá não ser possível legalizar. Basta que a modificação feita infrija claramente alguma regra urbanística. Nesse caso, ter-se-ia que corrigir fazendo obras para repor como estava antes (ou no limite do permitido)
Colocado por: ruicampos74banco
Colocado por: Palhava
Eles antes de emprestar o dinheiro analisam os papéis e verificam o que existe na realidade.
Se não bater certo não emprestam €€€€.
Colocado por: PalhavaSe não houver plantas antigas, realmente não sei como podem implicar com o que quer que seja.podem implicar através dos materiais e técnicas envolvidas na construção de determinadas inovações que foram feitas por serem técnicas e materiais mais recentes (após implementação do RGEU no concelho do imóvel)
Colocado por: ruicampos74Peço desculpa pela ignorancia, mas vejo tanta gente a dizer a falar no banco e etc no arquitecto etc
A casa é anterior a 1951 e tinha uma dispensa de licença de habitação. Hoje em dia tem um logradouro e o telhado mais alto q se pode ver q foram recentemente construidos ou melhorados. Vendo no Google Maps pode se confirmar isso, mas caso contrario apenas com imagens aereas seria possivel confirmar.
Em q medida um arquiteto, imobiliaria ou banco poderiam ter evitado a compra deste imovel? O q verificariam eles para evitar a compra?
Colocado por: NBAO Zé Manel faz um telheiro para lenha ou põe umas chapas no muro e os fiscais já lhes foram bater à porta.