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Legalizar Mobile Home no concelho de Loulé

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  1.  

  1.  # 1

    Boas, queria saber se me podiam ajudar.
    Como é o processo de legalizar uma mobile home com eletricidade, num terreno no concelho de Loulé?
    Para além disso que impostos é que teria que pagar?

    Muito obrigado

  2.  # 2

    O processo trata-se de:
    -antes demais saber se o pretendido é viável - deve contactar um arqutiecto por forma a verificar o enquadramento urbanisitico do terreno e também das especificações dessa "casa".
    - Uma mobile home, tem de atender todas as exigencias de uma habitação. Areeas, pe-direito minimo, numero de compartimentos, requisitos termicos acusticos, de ventilação, SCIE, acessibilidades.


    em resumo - deve ser quase impossivel legalizar isso. o menos preocupante neste caso, é o pagamento de impostos ou taxas...
    Concordam com este comentário: ADROatelier
    Estas pessoas agradeceram este comentário: jorgealves

  3.  # 3

    Colocado por: Pedro BarradasO processo trata-se de:
    -antes demais saber se o pretendido é viável - deve contactar um arqutiecto por forma a verificar o enquadramento urbanisitico do terreno e também das especificações dessa "casa".
    - Uma mobile home, tem de atender todas as exigencias de uma habitação. Areeas, pe-direito minimo, numero de compartimentos, requisitos termicos acusticos, de ventilação, SCIE, acessibilidades.


    em resumo - deve ser quase impossivel legalizar isso. o menos preocupante neste caso, é o pagamento de impostos ou taxas...
    Estas pessoas agradeceram este comentário:jorgealves


    Também achei que os procedimentos seriam como uma habitação de alvenaria mas descobri que depende das Câmaras Municipais. Pelo que sei, na Câmara Municipal de Sesimbra não exigem licenciamento e nem paga IMI.

    Melhor dirigir-se aos serviços competentes e informar-se.

  4.  # 4

    Completamente de acordo. Existem vários ofícios camarários publicados a esclarecer o enquadramento e a alertar para estas situações. Deve ser quase impossível.

    Colocado por: Pedro BarradasO processo trata-se de:
    -antes demais saber se o pretendido é viável - deve contactar um arqutiecto por forma a verificar o enquadramento urbanisitico do terreno e também das especificações dessa "casa".
    - Uma mobile home, tem de atender todas as exigencias de uma habitação. Areeas, pe-direito minimo, numero de compartimentos, requisitos termicos acusticos, de ventilação, SCIE, acessibilidades.
    Em resumo - deve ser quase impossivel legalizar isso. o menos preocupante neste caso, é o pagamento de impostos ou taxas...
    Concordam com este comentário:ADROatelier
    Estas pessoas agradeceram este comentário:jorgealves

  5.  # 5

    Colocado por: AlexMontenegroTambém achei que os procedimentos seriam como uma habitação de alvenaria mas descobri que depende das Câmaras Municipais. Pelo que sei, na Câmara Municipal de Sesimbra não exigem licenciamento e nem paga IMI.

    Isso só é válido para situações não permanentes.
    Agora, se dizem à câmara que é uma situação provisória, e depois ficam lá em permanência, já é outra coisa.
    Concordam com este comentário: AlexMontenegro

  6.  # 6

    Colocado por: AlexMontenegroTambém achei que os procedimentos seriam como uma habitação de alvenaria mas descobri que depende das Câmaras Municipais. Pelo que sei, na Câmara Municipal de Sesimbra não exigem licenciamento e nem paga IMI.

    Com a entrada em vigor do DL 10/2024, deixa de haver essa ambiguidade de "interpretações"

  7.  # 7

    Com jeitinho, ainda vão aprovar tudo a direito , em nome do direito à habitação.

  8.  # 8

    organizados eles já estão.
    Um pouco de lobbying e vamos lá !

  9.  # 9

    Na Câmara de Loulé já foram identificadas cerca de 700 casas ilegais, desde móveis a casas de madeira e pré fabricadas sem as devidas licenças. Já começaram a demolir algumas e a mandar retirar. O concelho de Loulé é dos mais corruptos, só ricos é que conseguem comprar terrenos para contruir, que andam dos 200.000 para cima. As pessoas normais não têm onde viver no Algarve, embora espaço e terrenos não falte, mas são todos considerados rústicos.

  10.  # 10

    Provavelmente quem pode compra lotes com viabilidade de construção, o pé rapado, sabe que está a comprar um terreno barato porque não pode construir, mas julga que fazendo uma habilidade de colocar uma "pré fabricada" não tem problemas.
    Concordam com este comentário: Contratempo

  11.  # 11

    É uma praga em todo o barrocal algarvio que precisa de ser controlada.
    Concordam com este comentário: Contratempo

  12.  # 12

    tb chegou a Gaia.
    A semana passada vi umas 03 para alugar.
    na EN222 são vários os "stands" de mobilhome.

  13.  # 13

    Se as autoridades fossem sérias neste respeito, os vendedores teriam que ser obrigados a exigir a documentacao do comprador para que as autoridades pudessem controlar.

  14.  # 14

  15.  # 15

    Colocado por: AnibalventuraMesmo nos parques, o lugar não é para a vida toda.
    Um exemplo recente

    https://sicnoticias.pt/pais/2025-05-26-video-idosos-forcados-a-sair-apos-camara-da-lourinha-ter-concessionado-parque-de-campismo-0d3ce689

    Aqui, a culpa é de quem os cá deixou ficar uma vida inteira por uns tostões.

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