Alguém que esteja por dentro do assunto pode dar uma pequena ajuda pf para preenchimento de um documento das finanças.
Com base nestes dados tirados do projeto de arquitetura/MD Projeto:
Área total terreno 70.00 Área de Implantação 70.00 Área bruta de construção 210.00 Área para habitação 153.60 Área para comercio/serviços 56.40 Área Habitável 69.20 Área Útil 163.92 Área Impermeável 70.00 Volume 609.00m3 Nº de pisos acima da cota de soleira 3 Nº de pisos abaixo da cota de soleira 0 Cércea 9.40ml
Consigo daqui tirar a area bruta dependente e a area bruta privativa?
No meu entender, área bruta dependente é 0, uma vez que não tenho "garagens, arrecadações ou arrumos, as instalações para animais, os sótãos ou caves acessíveis e as varandas" e neste caso a área bruta privativa seriam à mesma os 210m2 ou seria a área de habitação 153.60m2 ou a área útil 163.92?
Neste caso a área bruta privativa são à mesma os 210m2 ou 163,92m2 (area útil?). Já ali em alguns sites que posso também tirar a area útil do projeto acústico e isso já altera os valores outra vez. Comércio = 45,50m2 e Habitação 98,80m2.
Amigo então e a area de comercios serviços!? Fica onde no imi? Tem fracçãoes constituidas?- as areas tem de ser novamente e devidamente medidas. Peça um quadro de areas para efeitos de imi ao seu arquitecto.