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Arrendamento de casas e imóveis

Arrendamento sem contrato

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  1.  # 1

    Olá bom dia a todos. Estou tendo problemas com a minha senhorio pois não temos contato de arrendamento mas ela nos pediu a casa para a filha morar tendo em vista que a vinha esposa também está grávida de 9 meses e a está prestes a Parir agora em março a minha dúvida é ela pode nos despejar ?

  2.  # 2

    Poder pode, mas se você não aceitar pode demorar meses ou anos.
    Existem 2 situações importantes para avaliar a situação :
    - Tem algum comprovativo do pagamento de rendas?
    - Tem contratos de agua e luz em seu nome?

  3.  # 3

    Colocado por: CarvaiPoder pode, mas se você não aceitar pode demorar meses ou anos.
    Existem 2 situações importantes para avaliar a situação :
    - Tem algum comprovativo do pagamento de rendas?
    - Tem contratos de agua e luz em seu nome?
    Concordam com este comentário:Luiz Meira


    Colocado por: CarvaiPoder pode, mas se você não aceitar pode demorar meses ou anos.
    Existem 2 situações importantes para avaliar a situação :
    - Tem algum comprovativo do pagamento de rendas?
    - Tem contratos de agua e luz em seu nome?
    Concordam com este comentário:Luiz Meira



    Tenho todos os
    Comprovantes de pagamento da renda que faço por mbway a luz e água esta no nome dela mas eu que faço todos os meses os pagamentos ela me envia as contas e e eu faço o pagamento
    • size
    • 18 fevereiro 2024

     # 4

    Em principio, você está a ocupar uma habitação sob um contrato de arrendamento. Não é escrito, mas será verbal.
    A lei do arrendamento não prevê nenhuma circunstância a observar sobre a questão que coloca.

    Tente negociar com o senhorio.

  5.  # 5

    Arrendar sem contrato é o mesmo que arrendar sem prazo. Para o Senhorio conseguir uma ação de despejo vai demorar uns 2 a 3 anos desde que você continue a pagar. E não podem cortar a agau e a luz desde que pague.

  6.  # 6

    Colocado por: CarvaiArrendar sem contrato é o mesmo que arrendar sem prazo. Para o Senhorio conseguir uma ação de despejo vai demorar uns 2 a 3 anos desde que você continue a pagar. E não podem cortar a agau e a luz desde que pague.


    Não devem cortar, poder podem, ninguém impede.

    Enquanto anda em tribunais um ano ou dois, anda à luz das velas e água do poço.

  7.  # 7

    Colocado por: VarejoteNão devem cortar, poder podem, ninguém impede.

    Desde que pague não pode cortar e se o fizer rápidamente consegue uma autorização para fazer os contratos.
    Num outo tópico falou-se em cortar mas aí o inquilino não pagava nada.

  8.  # 8

    Se der baixa do contrato nos SMAS, vai o "inquilino" no dia seguinte tentar fazer novo contrato e sem contrato de arrendamento, não tem água.

  9.  # 9

  10.  # 10

    Colocado por: sizeEm principio, você está a ocupar uma habitação sob um contrato de arrendamento. Não é escrito, mas será verbal.
    A lei do arrendamento não prevê nenhuma circunstância a observar sobre a questão que coloca.

    Tente negociar com o senhorio.



    Ela quer que eu saia da casa até dia 31 de março a minha esposa ganha bebê 20 dias antes como vou sair da casa nessa situação

  11.  # 11

    Colocado por: CarvaiArrendar sem contrato é o mesmo que arrendar sem prazo. Para o Senhorio conseguir uma ação de despejo vai demorar uns 2 a 3 anos desde que você continue a pagar. E não podem cortar a agau e a luz desde que pague.




    Eu já tinha dito a ela que ela
    Esperava até junho para meu filho nascer e eu conseguir me orientar mas ela insiste em dizer que quer a casa o quanto antes

  12.  # 12

    Colocado por: Varejote

    Não devem cortar, poder podem, ninguém impede.

    Enquanto anda em tribunais um ano ou dois, anda à luz das velas e água do poço.



    Mesmo com uma criança recém nascido ?

  13.  # 13

    Colocado por: Carvaihttps://www.cgd.pt/Site/Saldo-Positivo/protecao/Pages/bullying-imobiliario.aspx


    Sim, mas fica sem água e luz garantidamente, o resto logo se vê.

    É como deixar de pagar a renda.
    • size
    • 18 fevereiro 2024

     # 14

    Há quanto tempo está nessa casa arrendada?

  15.  # 15

    Colocado por: Carvaihttps://www.cgd.pt/Site/Saldo-Positivo/protecao/Pages/bullying-imobiliario.aspx



    Eu não quero ter problemas com ela, eu só pedir tempo para que o meu filho nasça e para eu poder sair da casa. Mas isso pra ela não serve de nada ela que que eu saia da casa e sempre joga na minha cara que a casa não me pertence e que eu tenha que sair.

  16.  # 16

    Colocado por: Carvai
    Desde que pague não pode cortar e se o fizer rápidamente consegue uma autorização para fazer os contratos.
    Num outo tópico falou-se em cortar mas aí o inquilino não pagava nada.


    Não percebi muito bem esta colocação, infelizmente a conta chega diretamente a ela e não a mim. Mas se ela fizer isso eu posso acionar ela
    Na justiça pois vou ter um recém nascido em casa

  17.  # 17

    Colocado por: sizeHá quanto tempo está nessa casa arrendada?

    Faz um ano agora no início de março e ela pediu a casa em novembro mas a minha esposa está com gravidez de risco e eu não consegui sozinho arca com toda as despesas

  18.  # 18

    Colocado por: Varejote

    Sim, mas fica sem água e luz garantidamente, o resto logo se vê.

    É como deixar de pagar a renda.



    Mas ela não pode faze isso eu vou ter uma criança recém nascida em casa. Eu também tenho os meus direitos e eu já podia a muito tempo ter denunciado ela mas quero tentar resolver da melhor maneira possível
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    • 18 fevereiro 2024 editado

     # 19

    Colocado por: Luiz Meira
    Faz um ano agora no início de março e ela pediu a casa em novembro mas a minha esposa está com gravidez de risco e eu não consegui sozinho arca com toda as despesas


    E quando arrendou essa casa ficou convicto que seria por prazo indeterminado (toda a vida) ? O que ficou acordado sobre esta questão ?

    Então, supondo que o prazo acordado foi de 1 ano, seria de prever que teria que entregar a casa ao fim desse prazo. Mesmo que a sua esposa viesse a ficar grávida. Isto nada interessa como argumento. À luz do código civil não tem qualquer direito nesta situação da gravidez. Esqueça.
    Se a senhoria o avisou em Novembro, já teve tempo suficiente para procurar outra casa.

  20.  # 20

    Colocado por: size

    E quando arrendou essa casa ficou convicto que seria por prazo indeterminado (toda a vida) ? O que ficou acordado sobre esta questão ?

    Então, supondo que o prazo acordado foi de 1 ano, seria de prever que teria que entregar a casa ao fim desse prazo. Mesmo que a sua esposa viesse a ficar grávida. Isto nada interessa como argumento.
    Se a senhoria o avisou em Novembro, já teve tempo suficiente para procurar outra casa.




    Ela disse que a casa estava fechada que podíamos usar não foi estipulado um tempo. Sim realmente tivemos tempo mas não depende só de nós para alugarmos uma casa correto. Eu não tenho fiador o que eu posso fazer a dar mais um calção mas muitas das vezes não aceitam

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