Colocado por: N Miguel Oliveira
Não não acho.
Muito longe disso.
Por mim, só um era responsável por tudo, mas a sério, estilo suíço por exemplo. E esse alguém não era o Dono de Obra pode ter a certeza. Esse só aparece no final da obra.
O que não percebo é: Em que é que ter essa cambada de gente toda (da sua fotografia) beneficia o empreiteiro em termos de lucro? Sabe-me dizer? É que a meu ver, essa gente toda só traz dissabores ao empreiteiro.
Reitero o que escrevi antes. Engenheiros Arquitectos não me parece que haja falta.
Há falta é de empreiteiros e operários.
Havendo poucos, tem duas soluções: Ou ganham melhor, têm maiores margens, mas isso parece ser pecado...
Ou os poucos que há, produzem mais. Como? "Varrendo melhor"! Em vez da ladaínha do "faço assim à 30 anos e nunca houve stress", deviam vir dum ensino profissional competente... em vez do "aprendi a fazer massa no youtube ou no fórum da casa".
Colocado por: DR1982como se as vantagens de uma casa grande se limitassem a parecer bem ou mal, ou como se a única vantagem de um terreno grande fosse ter erva para os coelhos :)
Ha mais cores…
Colocado por: NielsBohrVivo numa cidade nde isso esta a acontecer e digo: esta a ficar horrível. Os arquitectos e as camaras adoram. Mas a cida esta a tornar-se insuportável.
Colocado por: NielsBohrNao concordo com a ideia de que todos os terrenos precism de ter apartamentos que espremem ao maximo o espaco.
Colocado por: Vítor MagalhãesExistem muitas entidades a engordar o preço da empreitada e existem muitas exigências completamente desnecessárias para o final a que o imóvel se destina.
Colocado por: N Miguel Oliveira
Não se trata de ficar bem ou mal.
Trata-se de "poder", por comparação a outros países, que foi o que comentei.
Em Portugal é tudo "tão caro", mas ainda assim um casal pode dar-se ao luxo de ser proprietário antes dos 40, de ter uma casa t3, ou de ter um terreno com mais de 200m².
Em muitos sitios, alguém que tenha a casa num lotezito de 500m2 tem que ser alguém bastante abastado já.
A malta que se junta para comprar mais barato ao m², e por isso vai para o segmento de terrenos de 1000-2000m², fá-lo não porque quer, mas porque não consegue doutro modo. Pois é preciso aliar esforços, visto que um terreno assim custa 1 milhão ou dois, e não 50 ou 100k€ como nalgumas realidades em Portugal.
Colocado por: MouteiraMuitos "sabichões" da treta a comentarem e quase ofenderem.
Há um valor médio de custo de construção que antes do COVID rondava os 800/900 Euros.
Médio significa que nos centros das cidades aumenta um pouco e em zonas perto e de muito fácil acesso decresce um pouco.
A pergunta tem nexo e as respostas parecem devido a falta de sexo.
Colocado por: MouteiraMuitos "sabichões" da treta a comentarem e quase ofenderem.
Há um valor médio de custo de construção que antes do COVID rondava os 800/900 Euros.
Médio significa que nos centros das cidades aumenta um pouco e em zonas perto e de muito fácil acesso decresce um pouco.
A pergunta tem nexo e as respostas parecem devido a falta de sexo.
Colocado por: spvale
Conta criada á 17 horas mais um resabiado com a vida...
Podemos dar a opinião, respeito que diga 800 m2 e respeito quem diz 1400m2.
Se fosse fácil não se abriam estes tópicos para comentar/desabafar.
Colocado por: Dias12Não deixa de ser curioso que nesse país que espaço não falta (principalmente espaço plano) se valoriza muito mais esses tais 1000 m2 que na europa e principalmente em Portugal que encontrar 1000 m2 completamente planos só quase no alentejo.
Colocado por: N Miguel Oliveira
O simples facto de um casal ter possibilidades de comprar um terreno acima de 300m², seria quase visto como um luxo em muitas realidades.
O território disperso em Portugal, traz muita terra barata e permite povoar quase qualquer região. Mas isso traz também associada uma desvantagem enorme. É menos efectivo ou pratico e altamente dependente do transporte individual. Depois passamos a vida a queixar que fechou a maternidade ou o tribunal e agora tenho que fazer mais 1h de carro para chegar à mais próxima.
Isso não significa que tal não aconteça lá fora.
A Suíça também tem a popolução dispersa, mas cada aldeiazita lá tem a sua estação de comboio e isso custou uma pipa de massa. Os USA também têm o suburbio onde por vezes não vive sem o carro... mas a ausência de muros ajuda muitas vezes a que o terreno pareça maior do que é na realidade... e são mais propensos a edificar uma piscina para toda a rua, em vez de cada um com a sua. Ou a deixar o carro na rua em frente a casa em vez de perder espaço para abrigar um carro. Claro que haverá de tudo. E terrenos bem grandes também. Mas o que me refiro é a proporção disso com os rendimentos que têm.
Em Portugal, consegue-se muita coisa apesar dos salários baixos. Mas parece pecado dizer que a construção era tradicionalmente barata em Portugal. Cada vez vai sendo menos, isso é certo.
Colocado por: Vítor MagalhãesMas isto já é um problema politico e de organização do território. É necessário inverter a atratividade do litoral para o interior.
Colocado por: MouteiraA pergunta tem nexo
Colocado por: N Miguel OliveiraSão mentalidades diferentes, mais isso também só acontece porque se podem dar a esse luxo honestamente. Bastava que a terra e a obra custasse mais um bocado que não haveria outro remédio...Eu nem discordo de tudo o que disse por aqui, mas não acompanho de todo esta sua lógica.
Colocado por: Vítor Magalhãesem construir em tamanho necessário para que consiga albergar a família completa até à 3ª geraçãoAo preço a que está a habitação, não sei se isso terá sido um exagero assim tão grande..... O que não falta é pessoal com 30 anos a viver em casa dos pais.....
Colocado por: HAL_9000próxima contratação do SNS