Materiais de construção
m2 de construçao em 2024
- Boas.
Já pensaram que a principal causa de tudo estar mais caro poderá ser pela desvalorização do euro e das outras principais moedas das economias mais importantes do mundo (dólar, iene, yuan)? Com a pandemia foi sempre a imprimir moeda para as pessoas ficarem em casa. Agora vem a fatura.-
ecogreenbuilding
- 26 agosto 2024 editado
Palhava
€3000 + iva para acabamentos standard?????
🙄🙄Colocado por: Palhava3000€+IVA
Acabamentos stardad.Não se admirem do preço altos, quando se chega a um determinado valor, aumentos de 100% ou mais em 3 anos, se há quem dê, está tudo bem, já que o vigora é o mercado a funcionar, portanto é a lei da oferta e procura.
Claro que admito que está mais caro construir por vários fatores, assim como o carrinho de compras do supermercado também está mais caro, mas ai o consumidor pode optar por linha branca ou seja os produtos da marca do supermercado, é melhor?
Alguns produtos são iguais outros nem por isso, mas podem servir o efeito desejado.
Já para construir temos os custos da compra do terreno + projetos + mais licenciamentos Camarários + custo total da construção + impostos + incerteza do prazo do termino da obra.
Fazendo todas as contas tendo como referencia os orçamentos fornecidos pela maioria dos construtores, chega-se facilmente á conclusão que fica mais em conta comprar já feito, mesmo construção nova e poupa-se muitos cabelos brancos, enfim o mercado está assim!
Atenção, se compra usado e quiser ou necessitar de fazer obras ao imóvel, peça primeiro orçamentos para as remodelações antes da decisão, é que pode também não compensar compra se a seguir tiver que investir na remodelação.Colocado por: FTavareschega-se facilmente á conclusão que fica mais em conta comprar já feito, mesmo construção nova e poupa-se muitos cabelos brancos,
poupa-se cabelos brancos que se ganham depois a resolver problemas…FTavares isso está um bocado fatalista 😀
Acabei de construir e não ficou nem de perto nem de longe pelo preço de compra.
Ganhei muitos cabelos brancos e tive de meter muito trabalho mas a poupança verificou-se.Colocado por: HFSFFTavares isso está um bocado fatalista 😀
Acabei de construir e não ficou nem de perto nem de longe pelo preço de compra.
Ganhei muitos cabelos brancos e tive de meter muito trabalho mas a poupança verificou-se.
Onde foi a obra?
Quanto ficou o M2?Barcelos.
Está nos 260, provavelmente vai para os 265 com o portão exterior e o teto da garagem que me falta.
300m2 de implantação com 35 de palas e 50 de garagem.
Com arranjos exterioresHFSF
chegou a colocar PRH?SimColocado por: HFSFEstá nos 260, provavelmente vai para os 265 com o portão exterior e o teto da garagem que me falta.
300m2 de implantação com 35 de palas e 50 de garagem.
Espere...construiu uma casa por 80k + iva? Mas foi você que a construiu literalmente e estamos a falar apenas dos custos com materiais ou como foi isso? E o custo com projetos, terreno, certificados, impostos, etc?Colocado por: elfo106
Espere...construiu uma casa por 80k + iva? Mas foi você que a construiu literalmente e estamos a falar apenas dos custos com materiais ou como foi isso? E o custo com projetos, terreno, certificados, impostos, etc?
Não sei onde viu 80, eu vejo 265k€.Colocado por: Varejote
Não sei onde viu 80, eu vejo 265k€.
O Palhava perguntou "Quanto ficou o M2?" e a resposta foi 260~265.
Eu apenas multipliquei os 300m2 * 265 e arredondei para cima mas um total de 265k faz muito mais sentido :)Colocado por: elfo106
O Palhava perguntou "Quanto ficou o M2?" e a resposta foi 260~265.
Eu apenas multipliquei os 300m2 * 265 e arredondei para cima mas um total de 265k faz muito mais sentido :)
"Está nos 260, provavelmente vai para os 265 com o portão exterior e o teto da garagem que me falta".Sim exatamente 260k.
Com tudo menos terreno.900€/M2?
Lucky you!Não tomem agora este valor por referencia! :)
Isto para dizer ao FTavares que ainda compensa construir.HFSF
contratou preço chave na mão ou por especialidades?
Relativamente ao PRH, tem noção do custo que teve? Terei (construção futura) sensivelmente as mesmas áreas úteis e ando a "sondar". ObrigadoColocado por: HFSFSim exatamente 260k.
Com tudo menos terreno.
Onde é a obra?- Pereira_89
- 28 agosto 2024
Colocado por: Palhava
Onde é a obra?Colocado por: HFSFBarcelos.
Está nos 260, provavelmente vai para os 265 com o portão exterior e o teto da garagem que me falta.
300m2 de implantação com 35 de palas e 50 de garagem.
Com arranjos exterioresBarcelos0.0338 seg. NEW
