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  1.  # 1

    Colocado por: HFSFNão tomem agora este valor por referencia! :)

    HFSF
    Para não criar alarmismos, quer explicar quanto trabalho seu (não pago) está nesse projeto?
    Concordam com este comentário: ecogreenbuilding
  2.  # 2

    Colocado por: PalhavaLucky you!
    lucky.. talvez. resta saber onde é que cortam para poderem praticar valores desses .. alguma coisa tem de ficar pelo caminho
    Concordam com este comentário: ecogreenbuilding
  3.  # 3

    Colocado por: antonylemoslucky.. talvez. resta saber onde é que cortam para poderem praticar valores desses .. alguma coisa tem de ficar pelo caminho
    basta não se esticar nos acabamentos… nada de PRH, de portas até ao teto, de caixilharias minimalistas ou XPTO e por ai fora…
  4.  # 4

    Colocado por: DR1982basta não se esticar nos acabamentos… nada de PRH, de portas até ao teto, de caixilharias minimalistas ou XPTO e por ai fora…




    só por aí não conseguia...!
  5.  # 5

    Colocado por: ecogreenbuilding



    só por aí não conseguia...!


    Depende das zonas talvez, ha zonas onde consegue
    Estas pessoas agradeceram este comentário: NielsBohr
  6.  # 6

    Colocado por: DR1982Depende das zonas talvez, ha zonas onde consegue
    eu desconfiaria logo se visse preços desses. fosse onde fosse. esses numeros não batem com a realidade
    Concordam com este comentário: ecogreenbuilding
  7.  # 7

    Colocado por: antonylemoseu desconfiaria logo se visse preços desses. fosse onde fosse. esses numeros não batem com a realidade
    Concordam com este comentário:ecogreenbuilding
    Pois, a maioria das construções que vou vendo pela zona é a esses preços…
    Concordam com este comentário: Idroidwin
  8.  # 8

    Colocado por: zedasilvaPara não criar alarmismos, quer explicar quanto trabalho seu (não pago) está nesse projeto?

    E qual foi o valor de IVA pago :-))
  9.  # 9

    Colocado por: DR1982Pois, a maioria das construções que vou vendo pela zona é a esses preços…

    E provavelmente até mais baixos.
    Resta saber a que "preço" se conseguem esses preços.
    Nada contra um DO adjudicar uma obra a 800€ ou 900€ desde que tenha consciência daquilo que está a pagar.
    Muitas vezes os empreiteiros que praticam estes preços até tem mais lucro que aquele que levam 1.200€ ou 1.300€
    • HFSF
    • 28 agosto 2024

     # 10

    Posso listar sem problemas os trabalhos que fiz:

    - Colagem da tela na fundação
    - Pendentes e colocação de XPS na cobertura
    - Lavagem e colocação do godo
    - Colocação do piso de enchimento sobre a canalização
    - Piso sobre o PRH
    - Autonivelante
    - Acabamentos das paredes da garagem
    - Colocação da la mineral sobre a estrutura dos tetos de pladur
    - Colocação do vinilico
    - Impermiablização dos WCs e duches
    - Isolamento das soleiras
    - instalação da VMC (seguindo o devido projeto da siber)
    - Instalação e programação da domotica KNX
    - Colocação dos LEDs nos armarios
    - Muros exteriores (termico e humidade)
    - Isolamento da caixilharia
    - Proteção do piso (cartão pela casa toda)
    - Entrada até à garagem (paralelo faceado, morri, nunca na vida quero ser calceteiro)
    - Granito nos passeios exteriores
    - Rede de escoamento das aguas pluviais
    - Sistema de rega (aspersores, bomba, programador)
    - Plantar relva e photinias
    - Colocação do godo decorativo
    - instalação dos vidros como resguardo de chuveiro
    - Instalação da viovigilancia


    Depois houve muito trabalho de integração, por exemplo:
    - A empresa das telas da cobertura disse que o betão dos muretes estava demasiado agressivo para colagem, nós adicionamos 2 cms de massa fina.
    Como este houve um monte de pequenas coisas

    Sobre marcas:
    - A BC é daikin e o piso e coletores são giacomini
    - A VMC e todo o sistema é Siber
    - Telas são soprema
    - As torneiras são grohe e chuveiro higienico bruma
    - O KNX é maioritariamente Schneider e MDT
    - O vinilico é Tarkett (27€ m2 penso eu)
    - Impermeabilizações dos WC são schluter
    - Duches em linha schluter
    - Loiças WCs maioritariamente sanitana
    - O azulejo não sei a marca mas não era propriamente do mais barato
    - Botões e espelhos efapel
    - Pladur knauf (exterior glasroc)
    - Carpintaria é maioritariamente termolaminado ou egger (Os carpinteiros que falamos não recomendavam laminados para uso intensivo e decidimos manter tudo igual, lacado eram mais 3 ou 4k)
    - Tenho portas até ao teto (o meu carpinteiro disse que o preço era o mesmo)
    - Tampo de cozinha em Dekton, só esta brincadeira 4,5k

    Disse acima para não tomarem o valor da minha casa por referencia porque sei perfeitamente que todas estas pequenas coisas todas juntas dão muito dinheiro.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Camões, powerPT, Dias12, DiogoSeguro
    • HFSF
    • 28 agosto 2024

     # 11

    Quando disse que eu fiz, atenção que não fui só eu. Tenho um sogro que trabalhou na area durante alguns anos e uns amigos que se movem bem a minis!

    Agora que penso, não coloquei as minis, se calhar já não chegam os 300k :)
    Estas pessoas agradeceram este comentário: ecogreenbuilding
    • HFSF
    • 28 agosto 2024

     # 12

    Outra coisa, comprei muita muita coisa internacionalmente.

    Torneiras que cá me pediam 400€ comprei por 120€, bomba recirculadora de 400€ comprei por 160€
    Autonivelante de baixo perfil, queriam localmente 40€ o saco!!!, comprei ao Luis da Eurobuild que está cá pelo forum.
    Material do KNX, tudo da alemanha.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Camões
  10.  # 13

    Colocado por: HFSFOutra coisa, comprei muita muita coisa internacionalmente.

    Torneiras que cá me pediam 400€ comprei por 120€, bomba recirculadora de 400€ comprei por 160€
    Autonivelante de baixo perfil, queriam localmente 40€ o saco!!!, comprei ao Luis da Eurobuild que está cá pelo forum.
    Material do KNX, tudo da alemanha.

    Sem procurar não á milagres e fazendo/ajudando muito acaba por poupar.
    Barcelos não sei a zona mas faz fronteira com Famalicão e tem muitos zés da carrinha ala trabalhar e não considero horríveis mesmo.
    A especulação é o ver se cola é a moda nessa área e infelizmente muita gente cai na letra.
    Mas reconheço que muitas vezes existem trabalhos muito mal feitos mesmo
  11.  # 14

    Colocado por: spvale
    Sem procurar não á milagres e fazendo/ajudando muito acaba por poupar.
    Barcelos não sei a zona mas faz fronteira com Famalicão e tem muitos zés da carrinha a trabalhar e não considero horríveis mesmo.
    A especulação é o ver se cola é a moda nessa área e infelizmente muita gente cai na letra.
    Mas reconheço que muitas vezes existem trabalhos muito mal feitos mesmo
  12.  # 15

    Colocado por: HFSFOutra coisa, comprei muita muita coisa internacionalmente.

    Torneiras que cá me pediam 400€ comprei por 120€, bomba recirculadora de 400€ comprei por 160€
    Autonivelante de baixo perfil, queriam localmente 40€ o saco!!!, comprei ao Luis da Eurobuild que está cá pelo forum.
    Material do KNX, tudo da alemanha.


    Onde comprou o material KNX?
    Concordam com este comentário: Apfm
    • HFSF
    • 29 agosto 2024

     # 16

    Colocado por: rpmf1104

    Onde comprou o material KNX?
    Concordam com este comentário:Apfm


    Eibabo
  13.  # 17

    Colocado por: HFSFPosso listar sem problemas os trabalhos que fiz:

    - Colagem da tela na fundação
    - Pendentes e colocação de XPS na cobertura
    - Lavagem e colocação do godo
    - Colocação do piso de enchimento sobre a canalização
    - Piso sobre o PRH
    - Autonivelante
    - Acabamentos das paredes da garagem
    - Colocação da la mineral sobre a estrutura dos tetos de pladur
    - Colocação do vinilico
    - Impermiablização dos WCs e duches
    - Isolamento das soleiras
    - instalação da VMC (seguindo o devido projeto da siber)
    - Instalação e programação da domotica KNX
    - Colocação dos LEDs nos armarios
    - Muros exteriores (termico e humidade)
    - Isolamento da caixilharia
    - Proteção do piso (cartão pela casa toda)
    - Entrada até à garagem (paralelo faceado, morri, nunca na vida quero ser calceteiro)
    - Granito nos passeios exteriores
    - Rede de escoamento das aguas pluviais
    - Sistema de rega (aspersores, bomba, programador)
    - Plantar relva e photinias
    - Colocação do godo decorativo
    - instalação dos vidros como resguardo de chuveiro
    - Instalação da viovigilancia


    Depois houve muito trabalho de integração, por exemplo:
    - A empresa das telas da cobertura disse que o betão dos muretes estava demasiado agressivo para colagem, nós adicionamos 2 cms de massa fina.
    Como este houve um monte de pequenas coisas

    Sobre marcas:
    - A BC é daikin e o piso e coletores são giacomini
    - A VMC e todo o sistema é Siber
    - Telas são soprema
    - As torneiras são grohe e chuveiro higienico bruma
    - O KNX é maioritariamente Schneider e MDT
    - O vinilico é Tarkett (27€ m2 penso eu)
    - Impermeabilizações dos WC são schluter
    - Duches em linha schluter
    - Loiças WCs maioritariamente sanitana
    - O azulejo não sei a marca mas não era propriamente do mais barato
    - Botões e espelhos efapel
    - Pladur knauf (exterior glasroc)
    - Carpintaria é maioritariamente termolaminado ou egger (Os carpinteiros que falamos não recomendavam laminados para uso intensivo e decidimos manter tudo igual, lacado eram mais 3 ou 4k)
    - Tenho portas até ao teto (o meu carpinteiro disse que o preço era o mesmo)
    - Tampo de cozinha em Dekton, só esta brincadeira 4,5k

    Disse acima para não tomarem o valor da minha casa por referencia porque sei perfeitamente que todas estas pequenas coisas todas juntas dão muito dinheiro.
    Estas pessoas agradeceram este comentário:Camões,powerPT,Dias12


    Portas até ao tecto ao mesmo preço das normais?? Com dobradiças ocultas??
    • HFSF
    • 29 agosto 2024

     # 18

    Sim se tivesse optado por fechaduras ocultas, não era mais caro ser até ao teto era mais caro optar por ocultas

    Dobradiças ocultas foi algo que não quis porque pelo pesquisei e pelo que me disseram tinham pouca afinação e com o desgaste teria de ser trocada toda a ferragem.

    Também tenho umas portas que fecham depois da passagem (com paragem a 90 se quiser deixar aberto) e o carpinteiro não aconselhou se todo usar ocultas aí.
  14.  # 19

    Colocado por: HFSFOutra coisa, comprei muita muita coisa internacionalmente.

    Torneiras que cá me pediam 400€ comprei por 120€, bomba recirculadora de 400€ comprei por 160€
    Autonivelante de baixo perfil, queriam localmente 40€ o saco!!!, comprei ao Luis da Eurobuild que está cá pelo forum.
    Material do KNX, tudo da alemanha.
    Estas pessoas agradeceram este comentário:Camões


    Onde comprou as torneiras?
    • HFSF
    • 29 agosto 2024

     # 20

    Foi online também. Numa loja que vi aqui no fórum. Tenho de procurar no email no pc
 
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