- Boa tarde, na minha casa, apenas na parede confinante, encontro este tipo de danos na pintura.
Chamamos um picheleiro e ele disse-nos que provavelmente seria salitre.
Após pesquisar na internet, descobri que supostamente o salitre vem das fundações e começa sempre nos rodapés. No entanto, na minha casa os danos começam do meio da parede para cima e afetam também o primeiro andar.
Já pesquisei aqui nas discussões do grupo, mas não consegui achar nada que me tirasse esta dúvida.
Será salitre ou é outro problema relacionado com humidades?
Obrigado desde já a quem conseguir ajudar.Seguem mais fotos-
Vítor Magalhães
- 6 março 2024
O que é que existe por trás dessa parede?Esta é uma parede limite do terreno, apenas com um terreno vazio do outro lado-
Vítor Magalhães
- 6 março 2024
E qual o estado da parede no exterior? Tem fissuras, tinta a descascar? Ou outra patologia que permita a infiltração de humidade?
Digo isto porque normalmente as patologias de humidades por ascensão capilar começam a evidenciar-se junto ao rodapé. Também pode ter acontecido de já terem feito uma intervenção a esse nível, com a utilização de uma argamassa de reboco mais impermeável e então a humidade migrou para zonas menos protegidas.Como não temos acesso ao terreno do vizinho, não consigo dizer se tem fissuras ou não, mas é possível pois nunca foi tratada.
Em relação às humidades por ascensão capilar, se tivessem sido tratadas no passado, conseguiriam chegar ao teto do 1º andar? Digo isto, pois mesmo no 1º andar os danos estão bem acima dos rodapés quase concentradas no topo da parede.
Não tinha referido antes, mas esta casa ficou sem arejar durante 3/4 anos, não sei se isso terá influência neste problemaDescartando a hipótese de infiltrações ou uma rotura na canalização, pode ser resultado de condensações nas zonas de pontes térmicas.
O ideal é levar aí alguém que lhe faça medições do teor de humidade das paredes e eventualmente até umas imagens termográficas.
De qualquer das formas, para uma análise mais completa é sempre necessário analisar o estado dessa parede no exterior-
Vítor Magalhães
- 6 março 2024
Colocado por: rafapiscoComo não temos acesso ao terreno do vizinho, não consigo dizer se tem fissuras ou não, mas é possível pois nunca foi tratada.
Em relação às humidades por ascensão capilar, se tivessem sido tratadas no passado, conseguiriam chegar ao teto do 1º andar? Digo isto, pois mesmo no 1º andar os danos estão bem acima dos rodapés quase concentradas no topo da parede.
Não tinha referido antes, mas esta casa ficou sem arejar durante 3/4 anos, não sei se isso terá influência neste problema
Tem que aceder ao terreno do vizinho para aferir o estado dessa empena. Peça ao vizinho que faculte o acesso, mas tenha em mente que ele é obrigado a aceder a esse pedido.
Pode igualmente tentar ver o estado da parede através do Google Earth caso esteja numa zona com "alta" resolução tridimensional.Colocado por: Vítor Magalhães
Tem que aceder ao terreno do vizinho para aferir o estado dessa empena. Peça ao vizinho que faculte o acesso, mas tenha em mente que ele é obrigado a aceder a esse pedido.
Pode igualmente tentar ver o estado da parede através do Google Earth caso esteja numa zona com "alta" resolução tridimensional.
Vou então tentar falar com o vizinho. Entretanto se conseguir tirar umas fotos da fachada, acha que conseguia dar uma vista de olhos?Aqui está uuma imagem da fachada, os retângulos vermelhos, é onde está mais ou menos os danos que mostrei nas fotos anterioresEssa parede lateral por cima está isolada ou é só pintada?
É que pode estar aí a origem da água.Colocado por: sognimEssa parede lateral por cima está isolada ou é só pintada?
É que pode estar aí a origem da água.
Nós compramos a casa à pouco tempo, por isso não consigo responder a isso. Estamos a tentar arranjar alguém de confiança para ver o estado dessa parede, mas não está fácil. Acha que não estar isolada em cima, poderia causar os danos naquelas paredes todas?Sim já me aconteceu isso com uma parede de uma garagem.
A água aparecia mesmo no fundo da parede.
A solução que eu adoptei foi colocar tela no cume.
Nunca mais apareceu água.
Eu não sou especialista, pode ser que apareça aqui alguém com mais experiência, mas quase que apostava que essas patologias se devem a infiltrações vindas de cima ou microfissuras na parede exterior.Colocado por: rafapiscoEstamos a tentar arranjar alguém de confiança para ver o estado dessa parede, mas não está fácil
Contratem uma avaliação técnica.
Para além dessas patologias ainda lhe analisam o restante da casa
Ficam com um documento que vos permitirá decidir da melhor forma as intervenções futurasColocado por: zedasilva
Contratem uma avaliação técnica.
Para além dessas patologias ainda lhe analisam o restante da casa
Ficam com um documento que vos permitirá decidir da melhor forma as intervenções futuras
Tem alguma sugestão de empresa para a zona centro? E quanto costuma ser uma avaliação técnica?Colocado por: rafapiscoE quanto costuma ser uma avaliação técnica?
Envie-nos um email para [email protected] que lhe fazemos chegar uma proposta0.0196 seg. NEW
