Outras questões sobre casas ou imóveis
Registar casa nas Finanças - Modelo 1
- Boa tarde a todos,
Já tenho a Licença de Utilização e as Telas Finais da minha moradia, pretendo pois efectuar o registo nas Finanças.
Ora, relativamente às áreas a colocar no Modelo 1, disseram-me que seria melhor consultar um Solicitador pois "...a informação constante nas TFs pode ter um significado diferente para as Finanças e, se eu preencher mal alguma coisa, poderei vir a pagar mais IMI desnecessariamente..."!
Li atentamente as instruções do Modelo 1 e não me pareceu difícil.
Os valores que tenho nas TFs são, entre outros,:
Área do terreno: 484.00
área de Implementação: 141.65
Área Bruta de Construção: 295.53
Garagem: 35.63
Alpendres: 30.16
Varandas: 12.54
Assim, coloquei nos seguintes campos:
N.º 57 Área de Implementação do Prédio - 141.65
N.º 58 Área Bruta de Construção - 295.53
N.º 59 Área Bruta Dependente - 65.79 (garagem + alpendres)
N.º 60 Área Bruta Privativa - 229.74 (casa + varandas)
Penso que estará correcto, não?UpA seguir
Vou ter as mesmas duvidas em breve…
Ainda aguardo a licença. Ja paguei tudo e nada acontece…Colocado por: NielsBohrA seguir
Vou ter as mesmas duvidas em breve…
Ainda aguardo a licença. Ja paguei tudo e nada acontece…
Eu consegui fazer sem licença de utilização. Mas juntei o fecho do livro de obra, termos de responsabilidade a atestar o fim da obra e o pedido de licença de utilização.Colocado por: RUIOLI
Eu consegui fazer sem licença de utilização. Mas juntei o fecho do livro de obra, termos de responsabilidade a atestar o fim da obra e o pedido de licença de utilização.
Hum, pelos vistos, à semelhança das Câmaras Municipais, cada repartição das Finanças também se rege pelas suas próprias regras..
Houve alguma vantagem em acelerar o processo?Pois….
Mas então dou-lhe uma “novidade” que pode vir a dar-lhe um amargo de boca.
Aqui já ouvi que sim e que não! Dualidade de aplicação de coimas e moras!
Já está em Falta de pagar IMi desde que teve projecto aprovado.Colocado por: Susi
Hum, pelos vistos, à semelhança das Câmaras Municipais, cada repartição das Finanças também se rege pelas suas próprias regras..
Houve alguma vantagem em acelerar o processo?
Submeti online.
Sim, por causa dos prazos de reinvestimento das mais valias.Colocado por: gil.alvesPois….
Mas então dou-lhe uma “novidade” que pode vir a dar-lhe um amargo de boca.
Aqui já ouvi que sim e que não! Dualidade de aplicação de coimas e moras!
Já está em Falta de pagar IMi desde que teve projecto aprovado.
olhe que não, continuar a ser um terreno urbano, nada muda, ter o projeto aprovado não altera nada o modelo 1 de imiColocado por: flopes109olhe que não, continuar a ser um terreno urbano, nada muda, ter o projeto aprovado não altera nada o modelo 1 de imi
Assumi que o autor fosse Rústico e (só) agora fosse passar para Urbano.
Não sei que outra la interpretação fazer daquela Lei…
Após um projecto aprovado um terreno rústico tem 60 dias para ser actualizado.Colocado por: RUIOLI
Submeti online.
Sim, por causa dos prazos de reinvestimento das mais valias.
Pois, também há a hipótese de fazer a submissão online. Tenho que ligar para o call center na 2ª feira para esclarecer as coisas, nomeadamente como entregar fisicamente as TFs.
Queria era saber antecipadamente se o preenchimento estará correcto...Colocado por: Susi
Pois, também há a hipótese de fazer a submissão online. Tenho que ligar para o call center na 2ª feira para esclarecer as coisas, nomeadamente como entregar fisicamente as TFs.
Queria era saber antecipadamente se o preenchimento estará correcto...
Entreguei em formato PDF, juntei os documentos numa pasta zip e anexei.Colocado por: RUIOLI
Entreguei em formato PDF, juntei os documentos numa pasta zip e anexei.
Ok, obrigado. Por acaso também me enviaram as TFs em PDF.
Depois as Finanças dão algum feedback?Colocado por: Susi
Ok, obrigado. Por acaso também me enviaram as TFs em PDF.
Depois as Finanças dão algum feedback?
Mandam a avaliação depois dão um tempo para contestar e depois mandam o valor a pagar anual. Quandam mandam a avaliação, é porque já passou a parte da burocracia inicial, supostamente passa por um avaliador.Colocado por: gil.alves
Assumi que o autor fosse Rústico e (só) agora fosse passar para Urbano.
Não sei que outra la interpretação fazer daquela Lei…
Após um projecto aprovado um terreno rústico tem 60 dias para ser actualizado.
Supostamente apartir do momento em que sabe que pode construir, ou seja mal incia o processo.
Eu tenho rústico e só vou fazer o destaque no final de tudoÉ também necessário ir ao Registo Predial? se sim, fazer o quê? qual o objetivo?
Obrigado.Colocado por: JovesÉ também necessário ir ao Registo Predial? se sim, fazer o quê? qual o objetivo?
Obrigado.
O mesmo.. dizer que deixou de ser um terreno e passou a ter uma casaColocado por: primavera
O mesmo.. dizer que deixou de ser um terreno e passou a ter uma casa
Mas, é necessário esperar peça atualização da "caderneta predial"? ou, basta ir ao Registo Predial com a licença de utilização?Tem de ir com a caderneta predial atualizada, a Licença não serve para nada na conservatóriaBoa noite,
Apenas para dizer que efectuei o pedido on-line e já recebi a carta das Finanças. As áreas estão correctas, portanto não há nada para contestar... Agora é deixar passar os 30 dias e aguardar pela emissão da CP... Ufa!!Colocado por: SusiAgora é deixar passar os 30 dias e aguardar pela emissão da CP... Ufa!!
Penso que são 45 dias0.0222 seg. NEW
